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大幅価格改定&家具付モデルハウス販売中【タマホーム】新築一戸建てin枚方東香里元町♪ 物件詳細

大幅価格改定&家具付モデルハウス販売中【タマホーム】新築一戸建てin枚方東香里元町♪

住所 大阪府枚方市東香里元町
交通 京阪本線/香里園 バス9分/停歩2分、京阪本線/枚方市 バス19分/停歩2分、JR片町線/星田 徒歩25分
価格 3999万円・4044万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

3号地【家具付きモデルハウス】公開中!
期間限定、事前にご予約の上現地ご見学のお客様には
『くら寿司お食事券 3000円プレゼント中!!』
まずはお気軽にご見学下さい♪

大幅価格改定&家具付モデルハウス販売中【タマホーム】新築一戸建てin枚方東香里元町♪
交通量が少ない住宅街の中の【前面道路は広々】しており、見通しも良く車のすれ違いも難なく可能!
駐車スペースも広いので、運転が苦手な方も安心して駐車することが出来ます♪
(1号地・2号地現地写真)
販売スケジュール

枚方市の人気エリア!!【東香里元町】にてこれまでの歴史が創った価値ある【43.16坪】の土地に、施工面積【36.73坪】で長期優良住宅認定の邸宅が堂々完成しました!!
価格改定大幅値下げキャンペーン!!
※11月中のご成約と12月中のお引き渡しが条件となります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 和室は縁無しの【琉球畳】を採用することで、従来よりオシャレな空間を演出♪
    お子様を遊ばせたり寝かしつけたりするだけではなく、来客時の客間としても大活躍致します!
    (2号地現地写真)
  • キッチンには全戸【食洗機】を標準装備しており、夜寝る前にセットしておけば起きたらキレイな状態に!
    更に乾燥まで出来るので、シンクにカゴを置かず見た目もスッキリ♪
    (2号地現地写真)
  • 広々した【バルコニー】には、洗濯物や布団を干すスペースを十分確保!
    高台から見下ろす景色は抜群で、昼間の青空も夜の夜景も、心に安らぎを与えてくれます♪
    (1号地現地写真)
  • 【1620サイズ】のバスルームは、広い洗い場と柔らかい素材で作られた床が何よりの魅力!
    浴槽も広いので、小さなお子様と一緒でも安全にお風呂に入れます♪
    (2号地現地写真)
  • 和室にはデザイン性の高い【プリーツスクリーン】を採用!
    見た目に配慮しただけではなく、破れにくい素材の為、小さなお子様がいても安心して遊ばせることが出来ます♪
    (1号地現地写真)
  • 7帖~8帖程の【主寝室】には大きなベッドを置いてもスペースがたくさん!
    本棚を置いたりTVを置いたり、寝る前のくつろぎの時間が楽しくなります♪
    (1号地現地写真)
  • 主寝室には広々した【ウォークインクローゼット】を完備!
    洋服やカバン等を収納できるスペースが十分ある為、大きなベッドを置いても部屋をスッキリ片付けることが出来ます♪
    (2号地現地写真)
  • LDKには【床暖房】を標準採用しており、小さいお子様やペットにも優しく部屋を暖め可能♪
    タイマー機能もある為、朝起きる時間に合わせてセットすれば目覚めもスッキリです!
    (1号地現地写真)
  • 従来陶器では防げない水アカの固着防ぎ、日頃のお手入れで水アカを落とす「AQUAceramic」高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含むことで、キズがつきにくく汚れの付着を軽減します。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/11月1日(日曜日)~11月30日(月曜日)
時間/10:00~17:00
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        ☆11月イベント情報☆
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●LDKエアコン(2号地は和室も設置) ○ソファ ●センターテーブル
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●眺望抜群の超特大ウッドデッキを設置(1号地のみ)
これらを全てセットで販売致します!1号地 4,044万円 2号地 3,999万円
この上ないお得感を感じて頂けます!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・会社の強みのご紹介(30分~)

現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。

☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
11月の定休日は25日(水)です。
12月の定休日は1日(火)、9日(水)、16日(水)、23日(水)、29日(火)、30日(水)、31日(木)です。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    壁にマグネットがつくので、キッチン周りの収納を自由自在にレイアウトできます。油汚れも水拭きでキレイに落ちる素材を壁パネルに採用しているので、お手入れもラクラクのシステムキッチンです。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    入浴後、ボタンひとつで浴槽をお掃除できたり、やわらかな質感で足元に優しく、簡単なお手入れで翌朝にはカラリと乾いているほっカラリ床採用のシステムバスです。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    従来陶器では防げない水アカの固着防ぎ、日頃のお手入れで水アカを落とす「AQUAceramic」高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含むことで、キズがつきにくく汚れの付着を軽減します。
  • ホーロークリーンレンジフード
    ホーロークリーンレンジフード
    「ホーロークリーンレンジフード」を採用してるので、油汚れが気になるレンジフードも汚れがこびりつく前にサッとお掃除。ホーローだから、掃除をちょっとサボってもすぐにキレイになるのが助かります。

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構造の特徴

  • 日本の風土に合った木造軸組在来工法
    日本の風土に合った木造軸組在来工法
    タマホームがこだわる木材は、切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能。伝統的な技と現代の高度な建築技術により高性能な住宅を実現しました。
  • 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
    家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで沈下を起こしにくいベタ基礎を採用しています。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、徹底した品質管理が行われる工場で溶接加工されたユニット鉄筋を採用しています。強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 建物全体を換気し、腐食を防ぎ、シロアリの発生原因をカット
    建物全体を換気し、腐食を防ぎ、シロアリの発生原因をカット
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

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地図枚方市東香里元町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    京阪本線「枚方市」駅まで4600m 東香里病院前バス停(徒歩2分)より約19分
  • 駅

    京阪交野線「交野市」駅まで2300m 自転車約9分
  • 小学校
    小学校
    東香里小学校まで950m 徒歩約12分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    いまここ保育園まで700m 自転車約3分
  • スーパー
    スーパー
    スーパーストアナカガワまで700m 自転車約3分
  • 病院
    病院
    三上会東香里病院まで200m 徒歩約4分
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートナラ本高田店まで450m 徒歩約6分
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン枚方髙田2丁目店まで850m 徒歩約11分
  • 郵便局
    郵便局
    枚方髙田郵便局まで600m 徒歩約8分

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/11月1日(日曜日)~11月30日(月曜日)
時間/10:00~17:00
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        ☆11月イベント情報☆
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■家具家電フル装備住戸 大幅値下げ!!!
大人気のそのまま住める家シリーズのご案内
●LDKエアコン(2号地は和室も設置) ○ソファ ●センターテーブル
○TVボード ●ダイニングセット ○カップボード
●全室照明 ○全室カーテン ●ベッド2台 ○勉強机
●眺望抜群の超特大ウッドデッキを設置(1号地のみ)
これらを全てセットで販売致します!1号地 4,044万円 2号地 3,999万円
この上ないお得感を感じて頂けます!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・会社の強みのご紹介(30分~)

現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。

☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
11月の定休日は25日(水)です。
12月の定休日は1日(火)、9日(水)、16日(水)、23日(水)、29日(火)、30日(水)、31日(木)です。

カーナビご利用の方

大阪府枚方市東香里元町11-7

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線「枚方市」駅(約4600m・徒歩58分)
  • ■【駅】京阪交野線「交野市」駅(約2300m・徒歩29分)
  • ■【小学校】東香里小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】いまここ保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーストアナカガワ(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】三上会東香里病院(約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートナラ本高田店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方髙田2丁目店(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】枚方髙田郵便局(約600m・徒歩8分)

区画図

現地区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      121.71m2
      土地面積
      142.7m2
      価格
      3999万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      121.43m2
      土地面積
      142.68m2
      価格
      4044万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 42所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

大幅価格改定&家具付モデルハウス販売中【タマホーム】新築一戸建てin枚方東香里元町♪ 販売概要

物件名 大幅価格改定&家具付モデルハウス販売中【タマホーム】新築一戸建てin枚方東香里元町♪
価格 3999万円・4044万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.68m2・142.7m2(43.16坪・43.16坪)(実測) 建物面積 121.43m2~121.71m2(36.73坪~36.81坪)(実測)
販売スケジュール 枚方市の人気エリア!!【東香里元町】にてこれまでの歴史が創った価値ある【43.16坪】の土地に、施工面積【36.73坪】で長期優良住宅認定の邸宅が堂々完成しました!!
価格改定大幅値下げキャンペーン!!
※11月中のご成約と12月中のお引き渡しが条件となります。
住所 大阪府枚方市東香里元町
交通 京阪本線/香里園 バス9分/停歩2分 京阪本線/枚方市 バス19分/停歩2分 JR片町線/星田 徒歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4.7m幅アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:100% 特記事項 -
取引条件有効期限/2020年11月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 大阪分譲支店 タマスマートタウン茨木販売センター
  • 【TEL】0800-832-1231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)タマホーム(株)のその他の物件情報を見る
    東京都港区高輪3-22-9
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2020/11/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】京都市伏見区深草直違橋片町
    【価格】1400万円~1500万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 107,133円/月 120,757円/月 139,937円/月 168,842円/月 217,197円/月 314,180円/月
    5万円 96,417円/月 110,403円/月 129,939円/月 159,191円/月 207,886円/月 305,201円/月
    10万円 85,701円/月 100,050円/月 119,940円/月 149,540円/月 198,575円/月 296,222円/月
    15万円 74,984円/月 89,696円/月 109,942円/月 139,889円/月 189,264円/月 287,243円/月
    20万円 64,268円/月 79,343円/月 99,944円/月 130,239円/月 179,953円/月 278,263円/月
    25万円 ローン不可 68,989円/月 89,945円/月 120,588円/月 170,642円/月 269,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,947円/月 110,937円/月 161,331円/月 260,305円/月
    支払利息合計 10,048,840円~ 8,528,540円~ 7,037,450円~ 5,569,320円~ 4,133,570円~ 2,730,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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