【いろどりアイタウン】新潟市南区鷲ノ木新田 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【いろどりアイタウン】新潟市南区鷲ノ木新田 物件詳細

【いろどりアイタウン】新潟市南区鷲ノ木新田

住所 新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
交通 新潟交通/大通小学校前 徒歩6分
価格 2090万円~2390万円
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◇コロナウイルス感染予防対策実施中◇
1月ご成約で100万円キャッシュバック!
バス停が徒歩5分!通勤通学らくらく♪
小中学校や病院も近く、生活便利なエリアです♪

【いろどりアイタウン】新潟市南区鷲ノ木新田
17帖ひろびろリビング。
みんなそろって食事をいただける大きさのダイニングスペースです。家族が増えてもゆとりある広さで、食卓を囲む健やかな時間を楽しめます。南向きで明るく暖かな日差しが入ります。
物件名

【いろどりアイタウン】新潟市南区鷲ノ木新田

価格

2090万円~2390万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

149.83m2~155.81m2(実測)

建物面積

105.98m2~111.56m2

住所

新潟県新潟市南区鷲ノ木新田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます食器洗乾燥機付きで後片付けもらくらくこなせます。生活に欠かせない便利設備ですね。
  • LDKと和室が続き間設計でより広く感じられます。※扉は開閉できます。
    人数が増えても窮屈さを感じさせないくつろげる空間です。
  • (1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積152.46m2、建物面積109.03m2
  • 現地(2020年12月)撮影※4号棟
    シンプルモダンな外観、南向きリビングで暖かい日差しが取り込めます。
    駐車スペースは並列で3台分あるから、お車の出し入れもスムーズに行えます。
  • 浴室乾燥機付き、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。床は微細な凹凸が足元を滑りにくくしています。さらに追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です。
  • 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適に作業ができます。リビングで過ごす家族と会話しながらお料理も楽しいですね♪食器洗い乾燥機付きで家事の時短も叶います。
  • (1階洋室室畳敷6帖)‘20年10月)撮影
    廊下側にも出入口があって、リビングを通らずお客様をおもてなしできます。
    中段のついた収納もあって便利です。
  • 1号棟玄関アプローチ。
    上屋根施工で、悪天候の日は入る前に傘をたためます。前を走る道路は交通量が少なく静か。お子様とのお散歩タイムも安心です。
  • 2階にもトイレあります。下に降りなくてすむから夜中のトイレも安心ですね。
    洗面台も2か所あるので、家族が多くても混み合わず、便利で手間もかかりません。

イベント情報

アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

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設備仕様

  • 置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機
    置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機
    暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機
    室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 節水もできる浄水器一体型シャワー水栓
    節水もできる浄水器一体型シャワー水栓
    原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • カラーTVモニター付きインターフォン
    カラーTVモニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 排水口
    排水口
    髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

  • 接合金物
    接合金物
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 剛床工法
    剛床工法
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。

    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 快適な換気ステム
    快適な換気ステム
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

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地図新潟市南区鷲ノ木新田 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大通保育園まで730m
  • 小学校
    小学校
    大通小学校まで380m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで1190m
  • 公園
    公園
    大通ふれあい公園まで910m
  • 病院
    病院
    白根大通病院まで1240m

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見学可能な日程

アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

カーナビご利用の方

新潟市南区大通南4丁目3付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】大通保育園(約730m・徒歩10分)
  • ■【小学校】大通小学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約1190m・徒歩15分)
  • ■【公園】大通ふれあい公園(約910m・徒歩12分)
  • ■【病院】白根大通病院(約1240m・徒歩16分)

区画図

①④号棟、完成しました。内覧お待ちしております。※②③⑤⑥⑦号棟ご成約いただきました。
⑧~⑫号棟は建築中です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      149.87m2
      価格
      2090万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      149.89m2
      価格
      2090万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      149.88m2
      価格
      2090万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      149.85m2
      価格
      2090万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      149.83m2
      価格
      2090万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.56m2
      土地面積
      154.42m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.03m2
      土地面積
      152.46m2
      価格
      2390万円

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新潟市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。
出産祝い なし 公立保育所数 85所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 82所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 69所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 69所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 104園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【いろどりアイタウン】新潟市南区鷲ノ木新田 販売概要

物件名 【いろどりアイタウン】新潟市南区鷲ノ木新田
価格 2090万円~2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2000万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 149.83m2~155.81m2(実測) 建物面積 105.98m2~111.56m2
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
交通 新潟交通/大通小学校前 徒歩6分
販売戸数 7戸 総戸数 12戸
完成時期 2020年12月 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第R02SHC114576号
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 景観法による規制有、壁面後退有
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計県央モデル店
  • 【TEL】0800-831-1344お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計県央モデル店(株)アイダ設計県央モデル店のその他の物件情報を見る
    新潟県燕市井土巻4-147-5
    国土交通大臣(7)第004179号
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    RE:SEASON[リーズン鷲ノ木新田スマートタウン]
    【住所】新潟市南区鷲ノ木新田
    【価格】539万1000円~580万6000円
    物件写真
    【いろどりアイタウン】新潟市南区鷲ノ木新田
    【住所】新潟市南区鷲ノ木新田5440番
    【価格】2090万円~2390万円
    物件写真
    セキュレア青山新町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】新潟市西区青山新町5-26他
    【価格】2260万円~3273万円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス立仏
    【住所】新潟市西区立仏腰廻89番1、90番6
    【価格】1073万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 48,683円/月 54,874円/月 63,589円/月 76,724円/月 98,698円/月 142,768円/月
    5万円 37,966円/月 44,520円/月 53,591円/月 67,073円/月 89,386円/月 133,789円/月
    10万円 27,250円/月 34,166円/月 43,593円/月 57,422円/月 80,075円/月 124,810円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,594円/月 47,771円/月 70,764円/月 115,831円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,453円/月 106,851円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,142円/月 97,872円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,893円/月
    支払利息合計 4,568,140円~ 3,872,760円~ 3,199,850円~ 2,532,240円~ 1,888,890円~ 1,250,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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