アイタウン山谷南No.3/No.17 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

アイタウン山谷南No.3/No.17 物件詳細

アイタウン山谷南No.3/No.17

住所 新潟県新潟市秋葉区新津
交通 JR信越本線/新津 徒歩23分
価格 2554万円~2638万円
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秋葉区新津アイタウン山谷南No.3/No.17/

分譲地に建つ4LDKのトスケン住宅

前面道路も6mと余裕ある広さ

新津バイパスへも車ですぐにいけます。

アイタウン山谷南No.3/No.17
アイタウン山谷南No.3
完成 外観
物件名

アイタウン山谷南No.3/No.17

価格

2554万円~2638万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

129.87m2~167.18m2(39.28坪~50.57坪)(登記)

建物面積

101.02m2~102.68m2(30.55坪~31.06坪)(登記)

住所

新潟県新潟市秋葉区新津

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • アイタウン山谷南No.3
    1階/2階間取り図
  • 契約済
    アイタウン山谷南No.16
    完成予想図 外観
  • 契約済
    アイタウン山谷南No.16
    1階/2階間取り図
  • アイタウン山谷南No.17
    完成予想図 外観
  • アイタウン山谷南No.17
    1階/2階間取り図
  • 三面鏡で見やすいシャワー付洗面台。豊富な収納スペース。清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。朝の忙しい時間にも、身支度がサッと出来ますね。
  • 靴が散らかりがちな玄関も、天井の高さまであるシューズクロークなら、
    整理整頓出来て、キレイを保てそうですね。
    可動式棚で、ブーツも収まります。
  • 足を伸ばせる一坪風呂になります。
    ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。
    浴室乾燥暖房機付きで、冬場のヒートショックも防げ、更にお洗濯物など乾きにくい時期にも活躍します。
  • 明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト1つで表情が変わります。お好みの家具の配置も楽しみの1つですね。ご家族も自然と集まりますね。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
(直接現地へご来場ください)
時間/10:00~17:00
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
 トスケンホーム一同より

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設備仕様

  • オール電化
    オール電化
    トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    お手入れ簡単でキレイが続く水回り設備。
    耐久性・耐熱性に優れたハイグレード仕様。
  • LED照明
    LED照明
    全室LED照明となっています。
    LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
  • バスルーム
    バスルーム
    入浴をスムーズにする安心・安全のバスルーム
    ホーロークリーンパネルの壁は表面がガラス質のためカビや汚れを寄せ付けません。
  • エコキュート
    エコキュート
    大容量の370リットルタイプ
    光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載
    大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。

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構造の特徴

  • 最大35年保証
    最大35年保証
    構造・防水について10年毎の有償メンテナンスを行うことで最大35年までの延長が可能です。
  • JIOの瑕疵担保保険
    JIOの瑕疵担保保険
    この保険は、株式会社日本住宅機構(JIO)が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
    住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
  • I・S・I工法
    I・S・I工法
    I・S・I工法は日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。

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地図新潟市秋葉区新津 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    新津第三小学校まで1300m
  • 中学校
    中学校
    新津第一中学校まで1100m
  • 駅

    新津駅まで1800m

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
(直接現地へご来場ください)
時間/10:00~17:00
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
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お客様のご来場を心よりお待ちしております。
 トスケンホーム一同より

その他周辺環境

  • ■【小学校】新津第三小学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】新津第一中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】新津駅(約1800m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら新津店(約462m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル新津店(約495m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ新津店(約781m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】にいつフードセンターパルス店(約542m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル新津(約702m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】原信新津店(約997m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新津山谷南店(約199m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン新津山谷町店(約586m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら保育園(約673m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】新潟市立新津第三幼稚園(約1398m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】新潟市立新津第一幼稚園(約1553m・徒歩20分)
  • ■【病院】健進会新津医療センター病院(約1279m・徒歩16分)
  • ■【役所】新潟市秋葉区役所(約643m・徒歩9分)
  • ■【図書館】新潟市立新津図書館(約1753m・徒歩22分)
  • ■【警察署・交番】秋葉警察署(約530m・徒歩7分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      山谷南⑰
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      167.18m2
      価格
      2638万円
    • タイプ
      山谷南③
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      129.87m2
      価格
      2554万円

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新潟市秋葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。
出産祝い なし 公立保育所数 86所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 82所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 76所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 90園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アイタウン山谷南No.3/No.17 販売概要

物件名 アイタウン山谷南No.3/No.17
価格 2554万円~2638万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 129.87m2~167.18m2(39.28坪~50.57坪)(登記) 建物面積 101.02m2~102.68m2(30.55坪~31.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市秋葉区新津
交通 JR信越本線/新津 徒歩23分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年9月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m
構造・工法 木造2階建て(軸組み工法) 施工 株式会社イシカワ
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60% 容積率 200% 特記事項 建築確認番号:NK第20本00428号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社
  • 【TEL】0800-831-7741お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社のその他の物件情報を見る
    新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22
    国土交通大臣(2)第008429号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】三条市塚野目1-5-1隣地
    【価格】570万円
    物件写真
    【いろどりアイタウン】新潟市秋葉区新町2丁目
    【住所】新潟市秋葉区新町2-10-14付近
    【価格】2290万円~2390万円
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    RE:SEASON[リーズン下山コートタウン]
    【住所】長岡市下山3地内
    【価格】900万4000円~1223万3000円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,890円/月 70,887円/月 82,146円/月 99,114円/月 127,500円/月 184,431円/月
    5万円 52,173円/月 60,534円/月 72,148円/月 89,463円/月 118,189円/月 175,452円/月
    10万円 41,457円/月 50,180円/月 62,150円/月 79,813円/月 108,878円/月 166,473円/月
    15万円 ローン不可 39,826円/月 52,151円/月 70,162円/月 99,567円/月 157,494円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,153円/月 60,511円/月 90,256円/月 148,515円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,860円/月 80,944円/月 139,535円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,633円/月 130,556円/月
    支払利息合計 5,895,080円~ 5,006,860円~ 4,134,800円~ 3,278,440円~ 2,437,930円~ 1,610,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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