【玉善】プレジール豊橋市山田二番町Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】プレジール豊橋市山田二番町Ⅱ 物件詳細

【玉善】プレジール豊橋市山田二番町Ⅱ

住所 愛知県豊橋市山田二番町
交通 豊鉄バス/山田三番町 徒歩3分、豊橋鉄道渥美線/愛知大学前 徒歩19分、豊橋鉄道渥美線/南栄 徒歩20分
価格 3580万円・3680万円
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【バス停・買物・公園近】
豊鉄バス「山田三番町」停まで徒歩3分!
スムーズな暮らしを追求2WAY生活動線
教育・商業施設が揃った子育て安心エリア

【玉善】プレジール豊橋市山田二番町Ⅱ
ナチュラルカラーで統一したモダンスタイルの外観デザイン。暮らしやすさを追及した2WAY生活動線と豊富な収納スペースを完備。3台まで駐められる広々駐車場を装備しています。(T-4)
物件名

【玉善】プレジール豊橋市山田二番町Ⅱ

価格

3580万円・3680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

154.71m2(46.79坪)

建物面積

109.68m2・112.49m2(33.17坪・34.02坪)

住所

愛知県豊橋市山田二番町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 美しいシルエットが街並に映えるシンプルモダンな外観デザイン。
    全室南向きのため家全体が明るく風通しの良い空間を生み出します。3台まで駐められる広々駐車場を装備しています。(T-3)
  • 白と黒のコントラストでメリハリをつけたシンプルスタイルの外観デザイン。3台まで駐められる広々駐車場を装備しています。(T-2)
  • 和室続間で22.9帖と贅沢な広さのリビングは二面採光で陽当たり良好。大きな家具を置いても空間にゆとりが生まれます。(T-2)
  • シックなアクセントクロスがお洒落な2階主寝室。大きな窓から陽光が入り気持ちよく朝が迎えられそうです。(T-2)
  • 陽当たり良好なバルコニー。天気の良い日には洗濯物がよく乾きます。バルコニーは全2箇所あります。(T-4)
  • 多面採光で太陽の光が室内に行き届き明るく快適なリビング。床暖房完備で寒い冬も温かい空間でお過ごしいただけます。(T-4)
  • バルコニーに面した大きな窓から陽光が差し込み居心地の良い空間の2階主寝室。天井のアクセントクロスがシックな空間を演出しています。1.8帖のウォークインクローゼット付き。(T-3)
  • キッチンカウンター下にも収納できるスペースを設け空間に無駄のない設計を施しています。横にはちょっとしたカウンター付き物入があり他に棚を置かなくても収納できます。(T-3)
  • キッチン横には大容量のパントリーを設けました。調味料や食料品の買い置きに活躍します。(T-3)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
~ 【4現場8区画】 合同完成内覧会開催中 ~

豊橋市西部地区 2現場 〔限定 3 区画〕 豊橋市三ツ相町
豊橋市南部地区 3現場 〔限定 5 区画〕 豊橋市山田2番町・豊橋市曙町・豊橋市松井町

【受付】 豊橋市曙町Ⅶ 
(豊橋市山田二番町、松井町は不在になります)

ご内覧希望のお客様は『ご予約』をお願い致します。
      ↓↓↓↓
担当 川森 090-3456-5799

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • エコジョーズふろ給湯器(Rinnai)
    エコジョーズふろ給湯器(Rinnai)
    高効率ガス給湯器、エコジョーズ。浴室暖房や床暖房、おふろのお湯張りや追いだきもできるセミオートタイプ。より使いやすく進化したデザインリモコンで、お湯張りから足し湯、床暖房の操作が、キッチンにいながらにして指1本で出来ます。
  • どこでもドアホン
    どこでもドアホン
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
  • 床暖房
    床暖房
    足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • オクターブ(TOTO)
    オクターブ(TOTO)
    TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
  • 構造躯体
    構造躯体
    基礎の作業が完了すると、躯体工事、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    第三者機関チェック2
    構造検査
    重要な構造部を建築士が細かくチェックします。横揺れを防ぐ「耐力壁」の配置、木材の水分など、専門的なポイントをしっかり検査します。

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地図豊橋市山田二番町 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊橋市山田二番町85番3付近」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
~ 【4現場8区画】 合同完成内覧会開催中 ~

豊橋市西部地区 2現場 〔限定 3 区画〕 豊橋市三ツ相町
豊橋市南部地区 3現場 〔限定 5 区画〕 豊橋市山田2番町・豊橋市曙町・豊橋市松井町

【受付】 豊橋市曙町Ⅶ 
(豊橋市山田二番町、松井町は不在になります)

ご内覧希望のお客様は『ご予約』をお願い致します。
      ↓↓↓↓
担当 川森 090-3456-5799

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

豊橋市山田二番町85番3付近

その他周辺環境

  • ■【その他環境】豊鉄バス「山田三番町」停(約238m・徒歩3分)
  • ■【駅】豊橋鉄道渥美線「南栄」駅(約1528m・徒歩20分)
  • ■【小学校】栄小学校(約927m・徒歩12分)
  • ■【中学校】南部中学校(約1069m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】福岡保育園(約1082m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ豊橋向山店(約543m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5豊橋向山店(約812m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】マックハウスバロー豊橋SC店(約1197m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フードショップコロナ(約570m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】フードオアシスあつみ山田店(約251m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】業務スーパー豊橋店(約876m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】バロー豊橋店(約1211m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ジップドラッグ山田店(約329m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン山田店(約358m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー豊橋小松町店(約873m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ(約466m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン豊橋小松店(約574m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ豊橋北山町店(約890m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ豊橋山田店(約378m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】エディオン豊家電(約716m・徒歩9分)
  • ■【銀行】愛知銀行(約457m・徒歩6分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫小池支店(約782m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA豊橋福岡支店(約866m・徒歩11分)
  • ■【銀行】豊川信用金庫佐藤町支店(約951m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】豊橋福岡郵便局(約738m・徒歩10分)
  • ■【病院】すどう内科クリニック(約137m・徒歩2分)
  • ■【病院】第二成田記念病院(約554m・徒歩7分)
  • ■【公園】小池公園(約491m・徒歩7分)
  • ■【公園】第10号福東緑地(約1176m・徒歩15分)
  • ■【公園】竜ケ池公園(約539m・徒歩7分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.68m2
      土地面積
      154.71m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      T-3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.49m2
      土地面積
      154.71m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      T-4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.68m2
      土地面積
      154.71m2
      価格
      3680万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】プレジール豊橋市山田二番町Ⅱ 販売概要

物件名 【玉善】プレジール豊橋市山田二番町Ⅱ
価格 3580万円・3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 154.71m2(46.79坪) 建物面積 109.68m2・112.49m2(33.17坪・34.02坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市山田二番町
交通 豊鉄バス/山田三番町 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前 徒歩19分 豊橋鉄道渥美線/南栄 徒歩20分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年9月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側公道約4.5m
構造・工法 高品質木造2階建(在来工法) 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ00152号他、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    【住所】豊橋市多米中町2-24番11の一部
    【価格】3180万円
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    【新築戸建】 豊橋市二川町 【全9棟】
    【住所】豊橋市二川町字西向山67番3
    【価格】2490万円~2890万円
    物件写真
    アールギャラリー豊橋市橋良町の家
    【住所】豊橋市橋良町字西中山1-36、字平野1-11
    【価格】3580万円・3680万円
    物件写真
    【新築戸建】 豊橋市多米中町2丁目 [全2棟]第8
    【住所】豊橋市多米中町2-17-10
    【価格】2480万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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