【玉善】プレジール港区七番町Ⅲ 【駅近・南向き・収納充実・採光良好!】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】プレジール港区七番町Ⅲ 【駅近・南向き・収納充実・採光良好!】 物件詳細

【玉善】プレジール港区七番町Ⅲ 【駅近・南向き・収納充実・採光良好!】

住所 愛知県名古屋市港区七番町4
交通 地下鉄名港線/東海通 徒歩4分、市バス/東海通 徒歩4分、地下鉄名港線/港区役所 徒歩15分
価格 4230万円
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28日(土)29日(日)内覧会開催!(完全予約制)

地下鉄名港線「東海通」駅まで徒歩4分!
教育・商業施設が揃った子育て安心エリア

【玉善】プレジール港区七番町Ⅲ 【駅近・南向き・収納充実・採光良好!】
街並の中で一際存在感のある外観デザインの邸宅。2階リビングプランでプライバシーの確保をお約束します。(T-1)
物件名

【玉善】プレジール港区七番町Ⅲ 【駅近・南向き・収納充実・採光良好!】

価格

4230万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

88.98m2(26.91坪)

建物面積

117.93m2(35.67坪)

住所

愛知県名古屋市港区七番町4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 大きめの家具を置いても広さにゆとりのある2階リビングは18.0帖と贅沢な広さ。陽当たりの時間も長く温かい空間が広がります。(T-1)
  • シックな床材と木目天井が高級感を演出している玄関ホール。ベビーカーやゴルフバッグなどが収納できるシューズクロークを完備。いつでも綺麗な状態が保てます。(T-1)
  • 南面ワイドに広がり陽当たり良好の2階リビング。外からの視線を気にすることなく快適にお過ごしいただけるプライベート空間です。(T-1)
  • 南向きの3階大型バルコニーは陽当たり良好。お天気の良い日には洗濯物が良く乾きます。(T-1)
  • 3階洋室は南面の大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み心地良い空間。全居室にサンゲツのオーダーカーテンをコーディネートしました。(T-1)
  • グレーのアクセントクロスで高級感のあるレストルーム。窓付で明るい空間です。(T-1)
  • デットスペースになりがちなキッチンカウンター下にも収納ができるデザインに。お気に入りのインテリアなどを置いて楽しめます。(T-1)
  • 1階続間の洋室は11.8帖もの広さがあります。引き戸で簡単に仕切れるのでお子様の成長に合わせて使い分けができます。それぞれウォークインクローゼットとクローゼットを完備しています。(T-1)
  • 3階洋室はシンプルなデザインで子ども部屋やリモートワークにもぴったりです。全居室クローゼットorウォークインクローゼットを設置しています。(T-1)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • KTシステムキッチン(クリナップ)
    KTシステムキッチン(クリナップ)
    質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
  • Arise(LIXIL)
    Arise(LIXIL)
    エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。
  • タッチキー(LIXIL)
    タッチキー(LIXIL)
    専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
  • 新生活応援セット
    新生活応援セット
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン・LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
  • どこでもドアホン[VL-SWD302KL]
    どこでもドアホン[VL-SWD302KL]
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図名古屋市港区七番町4 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市港区七番町四丁目8番24」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市港区七番町四丁目8番24

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄名港線「東海通」駅(約320m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】市バス「東海通」停(約320m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】国道23号線(名四国道)「築地口」IC(自動車約4分)(約1900m・徒歩24分)
  • ■【その他環境】名古屋高速4号東海線「港明」IC(自動車約2分)(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】中川小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】港明中学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛名保育園(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】のぎく保育園分園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】中川区学童保育所(約640m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと 名古屋みなとアクルス(約880m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】西友熱田三番町店(年中無休・24時間営業※一部除く)(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY東海通店(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ港十番店(約848m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋七番町4丁目店(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100東海通3丁目店(約345m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋港区七番町店(約372m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン(約320m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局みなと七番町店(約491m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】エディオン東海通店(約491m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO熱田四番町店(約617m・徒歩8分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫(約240m・徒歩3分)
  • ■【銀行】愛知銀行(約240m・徒歩3分)
  • ■【銀行】百五銀行(約240m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】名古屋七番町郵便局(約50m・徒歩1分)
  • ■【役所】名古屋市港区役所(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】クリニックいとう(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】香川歯科医院(約80m・徒歩1分)
  • ■【病院】協立総合病院(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】五番町公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】南郊公園(約480m・徒歩6分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.93m2
      土地面積
      88.98m2
      価格
      4230万円

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名古屋市港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 101所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 101所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 298所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 295所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】プレジール港区七番町Ⅲ 【駅近・南向き・収納充実・採光良好!】 販売概要

物件名 【玉善】プレジール港区七番町Ⅲ 【駅近・南向き・収納充実・採光良好!】
価格 4230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 88.98m2(26.91坪) 建物面積 117.93m2(35.67坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市港区七番町4
交通 地下鉄名港線/東海通 徒歩4分 市バス/東海通 徒歩4分 地下鉄名港線/港区役所 徒歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約4.0m
構造・工法 木造軸組在来工法3階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ(T-1:20675号、T-2:20676号)、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、臨海防災区域(第3種)
問い合わせ先
  • (株)玉善 第1営業部
  • 【TEL】0800-603-2078お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第1営業部(株)玉善 第1営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】名古屋市熱田区二番2-2004-1
    【価格】2480万円
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    【住所】名古屋市中川区福船町4
    【価格】販売価格未定
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    【住所】名古屋市中川区八剱町2-36
    【価格】3780万円

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 114,206円/月 128,729円/月 149,176円/月 179,989円/月 231,537円/月 334,922円/月
    5万円 103,490円/月 118,376円/月 139,177円/月 170,338円/月 222,226円/月 325,943円/月
    10万円 92,773円/月 108,022円/月 129,179円/月 160,687円/月 212,914円/月 316,963円/月
    15万円 82,057円/月 97,669円/月 119,181円/月 151,036円/月 203,603円/月 307,984円/月
    20万円 71,340円/月 87,315円/月 109,182円/月 141,385円/月 194,292円/月 299,005円/月
    25万円 60,624円/月 76,961円/月 99,184円/月 131,734円/月 184,981円/月 290,026円/月
    30万円 ローン不可 66,608円/月 89,185円/月 122,083円/月 175,670円/月 281,047円/月
    支払利息合計 10,720,000円~ 9,097,880円~ 7,498,850円~ 5,934,360円~ 4,404,590円~ 2,909,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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