【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町建築条件付土地

住所	三重県伊勢市中村町
交通	近鉄鳥羽線「五十鈴川」歩10分～12分、近鉄山田線「宇治山田」歩30分～33分
価格	1110万円～1505万円（土地価格のみ）

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■伊勢明和展示場　TEL：0596-55-5757■
■ご予約の方は、コチラまでお気軽にご連絡ください■

: 朝熊山を望む丘陵地です

販売スケジュール	※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。

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分譲地全景(2022年12月撮影)
分譲地全景(2022年12月撮影)
分譲地全景(2022年12月撮影)

分譲地全景(2022年11月撮影)
工場内建築
ボックスラーメン構造

ZAM(鉄骨)
スポット溶接機
ユニット据付工事

太陽光発電システム
HEMS
蓄電池

磁器タイル外壁
宅配ボックス
区画図

案内図
【施工事例】ＬＤＫオープン階段
【施工事例】キッチン

修道小学校まで1420m (徒歩約16～18分)
五十鈴中学校まで450m (徒歩約4～6分)

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て現地案内希望」とお伝えください。

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地図伊勢市中村町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
修道小学校まで1420m (徒歩約16～18分)
中学校
五十鈴中学校まで450m (徒歩約4～6分)
幼稚園・保育園
修道こども園まで1480m (徒歩約17～19分)

周辺の街並み
近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅まで950m (徒歩約10～12分)
ショッピングセンター
イオン伊勢店まで1320m (徒歩約15～17分)
公園
五十鈴ケ丘公園まで400m (徒歩約4～5分)

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案内図

: 案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】修道小学校（約1420m・徒歩18分）
■【中学校】五十鈴中学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】修道こども園（約1480m・徒歩19分）
■【周辺の街並み】近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオン伊勢店（約1320m・徒歩17分）
■【公園】五十鈴ケ丘公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町
価格	1110万円～1505万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台・1500万円台・1300万円台・1100万円台（各1区画）
土地面積	182.91m²～216.14m²（55.33坪～65.38坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：自治会費 3000円/年
販売区画数	9区画	総区画数	27区画
販売スケジュール	※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。
住所	三重県伊勢市中村町周辺地図伊勢市周辺の家賃相場
交通	近鉄鳥羽線「五十鈴川」歩10分～12分乗り換え案内近鉄山田線「宇治山田」歩30分～33分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：ガス：ＬＰＧ水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：側溝、開発面積：7715m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部株式会社　三重支店　伊勢明和展示場【TEL】0596-55-5757お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄山田線の物件

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三重県伊勢市（いせし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国589位

偏差値: 48.73

項目別順位

安心度: 県内12位
全国612位

利便度: 県内4位
全国189位

快適度: 県内9位
全国480位

富裕度: 県内10位
全国528位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国535位

偏差値: 47.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内4位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	3,293人	県内5位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内6位	全国426位
一般診療所数	128施設	県内5位	全国162位
1万人当たり病床数	113.6床	県内7位	全国469位
1万人当たり医師数	35.0人	県内2位	全国104位
介護保険施設定員数	1,157人	県内6位	全国179位
介護保険料	6,715円	県内10位	全国737位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内8位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.53件	県内9位	全国252位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊勢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊勢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,834円/月	18,250円/月	21,634円/月	26,713円/月	35,182円/月	52,125円/月
5万円	ローン不可	9,274円/月	12,768円/月	17,955円/月	26,531円/月	43,580円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,879円/月	35,035円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,489円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	550,280円～	473,000円～	393,000円～	313,360円～	235,850円～	158,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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