【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手

住所	三重県四日市市小古曽４
交通	四日市あすなろう鉄道「追分」歩9分～14分
価格	4500万円

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≪ウエリスパークとは…≫
伊勢湾を望む見晴らしが広がる、心地良い丘の上の街並みです。
高台の立地で津波の心配も少なく、全403家族の安心が続きます。

: ウエリスパーク四日市南山の手新価格分譲住宅登場♪

販売スケジュール	※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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区画図
案内図
289号地　外観写真（2024年1月撮影）

289号地　LDK（2024年1月撮影）
289号地　黒色が特徴的なダイニング空間（2024年1月撮影）
内部東小学校　約1500m～1850m（徒歩約19～24分）

内部中学校　約2650m～3000m（徒歩約34～38分）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て四日市南山の手建売の内覧希望」とお伝えください。

事前予約のお客様優先のご案内となります。予めご了承ください。

■セキスイハイムの魅力設備を採り入れた住まいをぜひ現地でご確認ください■
【創エネ】太陽光発電システム　屋根いっぱいに搭載し光熱費を削減。
【省エネ】スマートハイムナビ　家じゅうの電力の見える化により、省エネが可能。
【快適性】快適エアリー　広々としたＬＤＫでも、空間全体を過ごしやすい温度に保ちます。

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設備仕様

太陽光発電システム
磁器タイル外壁
蓄電池

HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
ベタ基礎
スマートキー

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構造の特徴

据付工事（棟上げ工事）
ユニット
工場内建築

ボックスラーメン構造
スポット溶接機

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地図四日市市小古曽４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
内部東小学校まで1850m （徒歩約19～24分）
中学校
内部中学校まで3000m （徒歩約34～38分）
郵便局
四日市市追分郵便局まで930m （徒歩約8～12分）

ドラッグストア
V・drug 四日市泊店まで1430m （徒歩約14～18分）
ホームセンター
DCM四日市泊店まで1760m （車約4～5分）
周辺の街並み
泊山公園まで750m （徒歩約5～10分）

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案内図

: 案内図

交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】内部東小学校（約1850m・徒歩24分）
■【中学校】内部中学校（約3000m・徒歩38分）
■【郵便局】四日市市追分郵便局（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V・drug 四日市泊店（約1430m・徒歩18分）
■【ホームセンター】DCM四日市泊店（約1760m・徒歩22分）
■【周辺の街並み】泊山公園（約750m・徒歩10分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手販売概要

物件名	【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手
価格	4500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+W.I.C+納戸間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費 2500円/月管理準備金（引渡し時一括） 30000円/一括修繕積立金（引渡し時一括） 20000円/一括
土地面積	200m²（60.49坪）（登記）	建物面積	86.77m²（26.24坪）（登記）
販売スケジュール	※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。
住所	三重県四日市市小古曽４周辺地図四日市市周辺の家賃相場
交通	四日市あすなろう鉄道「追分」歩9分～14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	403戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	クラブハウス建設協力金(引渡し時一括):108000円(消費税込)

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株)三重支店【TEL】0120-093-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 <売主> エヌ・ティ・ティ都市開発(株)エヌ・ティ・ティ都市開発(株)のその他の物件情報を見る東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX 国土交通大臣（6）第005856号
情報提供日	2025/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県四日市市（よっかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国181位

偏差値: 51.10

項目別順位

安心度: 県内14位
全国745位

利便度: 県内7位
全国301位

快適度: 県内2位
全国92位

富裕度: 県内1位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国11位

偏差値: 59.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内1位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	5,775人	県内2位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	121人	県内8位	全国598位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内2位	全国127位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	102.3床	県内9位	全国516位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	1,904人	県内2位	全国91位
介護保険料	5,300円	県内1位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.65件	県内14位	全国715位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内14位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,834円/月	119,675円/月	141,867円/月	175,173円/月	230,705円/月	341,805円/月
5万円	94,748円/月	110,700円/月	133,001円/月	166,414円/月	222,054円/月	333,260円/月
10万円	85,663円/月	101,724円/月	124,134円/月	157,656円/月	213,403円/月	324,715円/月
15万円	76,577円/月	92,748円/月	115,267円/月	148,897円/月	204,751円/月	316,170円/月
20万円	67,492円/月	83,773円/月	106,400円/月	140,138円/月	196,100円/月	307,624円/月
25万円	58,406円/月	74,797円/月	97,534円/月	131,380円/月	187,448円/月	299,079円/月
30万円	ローン不可	65,821円/月	88,667円/月	122,621円/月	178,797円/月	290,534円/月
支払利息合計	3,628,200円～	3,101,720円～	2,575,800円～	2,054,000円～	1,536,410円～	1,022,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細