LIVELE GARDEN 高松市林町第四 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LIVELE GARDEN 高松市林町第四 物件詳細

LIVELE GARDEN 高松市林町第四

住所 香川県高松市林町
交通 高松琴平電鉄長尾線/水田 徒歩24分、高松琴平電鉄長尾線/元山 徒歩28分
価格 2198万円~2298万円
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土日祝(10:00~16:00)オープンハウス開催中です。平日も 020-438-422 ご連絡いただければご内覧可能ですので、お気軽にお電話お願いいたします。す。

LIVELE GARDEN 高松市林町第四
【街並み】全棟完成いたしました。いつでもご内覧可能です。0120-438-422までご連絡を」お願いいたします。
物件名

LIVELE GARDEN 高松市林町第四

価格

2198万円~2298万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

138.07m2~138.18m2(41.76坪~41.79坪)(実測)

建物面積

110.13m2~112.62m2(33.31坪~34.06坪)

住所

香川県高松市林町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 【街並み】全棟完成いたしました。いつでもご内覧可能です。0120-438-422までご連絡を」お願いいたします。
  • 【⑤号棟】完成いたしました。いつでもご内覧できます。(2020年12月18日撮影)
  • 【⑤号棟】完成いたしました!ご内覧できます。
  • 【⑤号棟】LDK16帖と洋風和室4.5帖に面した、南のお庭です。建物もなく、陽当たりも眺望も良好です
  • 【⑤号棟】広々16帖のLDKです。南向きに掃き出し窓があり、陽当たり良好です。掃き出し窓からはお庭に出られます。
  • 【⑤号棟】LDKに接続した洋風和室4.5帖です。大きな収納が2ヶ所あり大容量でたくさんの収納が可能
  • 【⑤号棟】2階洋室6.5帖です。南向きに腰高窓と東向きに小窓があって明るいお部屋です。
  • 【⑤号棟】2階6帖です。南向きの窓で明るいお部屋です。
  • 【⑤号棟】2階寝室8.5帖です。大きなお部屋に南向きにバルコニーへの掃き出し窓があり、明るくゆったりとしたお部屋です。クローゼットとウォークインクローゼットが設置され、お洋服も家財もしっかり収納できます

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆順次完成予定です。
◆毎週土日及び祝日オープンハウス実施中!お気軽に0120-438-422までご連絡をお願いいたします。
◆コロナ対策のため、事前予約をお願いいたします。
◆平日もご案内可能です。0120-438-422までご連絡をお願いいたします。

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設備仕様

  • キレイが長持ちする外壁材
    キレイが長持ちする外壁材
    外壁仕上げ材は窯業系サイディング。
    外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。
    屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 玄関ドア電気錠
    玄関ドア電気錠
    便利で快適なカードキータイプの電気錠
    1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければ
    ピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    浄水器内蔵型ハンドシャワー
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
    自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • 樹脂アングルサッシ
    樹脂アングルサッシ
    サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れてい

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    一建設では「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    ベタ基礎は地面全体を覆うため建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の風土に調和する伝統的な工法…一建設は木の家造りにこだわっています。常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用。
    一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 家への負担が少ない屋根材
    家への負担が少ない屋根材
    屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/3という軽さと優れた耐久性で、万一の地震による揺れからも建物への負担や揺れを軽減します。原材料にアスベストを使用していないため、安心の製品です。
    屋根に熱や湿気がこもることを防ぐ換気や遮熱にすぐれた作りで室内の心地よさを守ります。

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地図高松市林町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    四季食彩館ムーミー林店まで449m 月曜日~金曜日 午前9:00~午後10:00 土曜日・日曜日 午前8:00~午後10:00
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート高松林町店まで998m
  • 中学校
    中学校
    高松市立協和中学校まで1887m
  • 小学校
    小学校
    高松市立林小学校まで935m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高松市立林幼稚園まで559m
  • 病院
    病院
    社会福祉法人恩賜財団済生会支部香川県済生会病院まで2070m
  • 郵便局
    郵便局
    高松林郵便局まで840m
  • 銀行
    銀行
    JA香川県林支店まで440m
  • 病院
    病院
    はまもと内科まで150m

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案内図

現地案内図
カーナビ住所:高松市林町333より東に約45mです。
現地案内図
日常生活に必要な施設の充実した、閑静な環境で生活利便性良好な立地です。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆順次完成予定です。
◆毎週土日及び祝日オープンハウス実施中!お気軽に0120-438-422までご連絡をお願いいたします。
◆コロナ対策のため、事前予約をお願いいたします。
◆平日もご案内可能です。0120-438-422までご連絡をお願いいたします。

カーナビご利用の方

高松市林町333より東に約45mです。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】四季食彩館ムーミー林店(約449m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高松林町店(約998m・徒歩13分)
  • ■【中学校】高松市立協和中学校(約1887m・徒歩24分)
  • ■【小学校】高松市立林小学校(約935m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】高松市立林幼稚園(約559m・徒歩7分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会支部香川県済生会病院(約2070m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】高松林郵便局(約840m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JA香川県林支店(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】はまもと内科(約150m・徒歩2分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      138.12m2
      価格
      2298万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.96m2
      土地面積
      138.16m2
      価格
      2298万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      138.07m2
      価格
      2198万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      138.15m2
      価格
      2298万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.13m2
      土地面積
      138.18m2
      価格
      2298万円

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高松市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援資金。(2)子育て集会室「夢てらす」。(3)地域子育て支援拠点事業。(4)たかまつ地域子育て支援コーディネーター。(5)ひとり親家庭のサポート。(6)母子保健コーディネーター(子育て世代包括支援センター)。(7)障がい児のいる家庭のサポート。(8)地域子育て推進事業・在宅障がい児ふれあい事業。
出産祝い なし 公立保育所数 28所
保育所入所待機児童数 59人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 35所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

LIVELE GARDEN 高松市林町第四 販売概要

物件名 LIVELE GARDEN 高松市林町第四
価格 2198万円~2298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2200万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 138.07m2~138.18m2(41.76坪~41.79坪)(実測) 建物面積 110.13m2~112.62m2(33.31坪~34.06坪)
販売スケジュール -
住所 香川県高松市林町
交通 高松琴平電鉄長尾線/水田 徒歩24分 高松琴平電鉄長尾線/元山 徒歩28分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2021年1月末予定 入居時期 2021年2月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 セットバック:済、私道304m2(共有名義:5分の1ずつ)、北側:幅員約3mアスファルト舗装、東側:幅員5.2mアスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:村上、建築確認番号:第R02SHC112889号~第R02SHC112893
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 景観法による規制有、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有
問い合わせ先
  • アセットアシスタント
  • 【TEL】0120-438422お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    アセットアシスタントアセットアシスタントのその他の物件情報を見る
    香川県高松市十川西町800-16
    香川県知事(2)第004225号
    情報提供日 2021/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】高松市元山町776番3
    【価格】1980万円
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    【住所】高松市木太町字夷村3314番1他9筆
    【価格】1122万5000円~1650万7000円
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    アルファタウン仏生山駅東
    【住所】高松市出作町字西原627番1
    【価格】645万2000円~822万1000円
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    グッドタウン水田駅南12号地・3号地
    【住所】高松市下田井町51-12
    【価格】3135万円・3356万円

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    【住所】高松市林町2213
    【価格】2930万円
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    【住所】高松市木太町2953番4
    【価格】791万円~968万円
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    フォレクス東山崎町3
    【住所】高松市東山崎町364番13、58
    【価格】1990万円
    物件写真
    センシブリティ林町 (4LDK)
    【住所】高松市林町2213
    【価格】2980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,990円/月 58,601円/月 67,909円/月 81,936円/月 105,402円/月 152,465円/月
    5万円 41,273円/月 48,247円/月 57,910円/月 72,285円/月 96,091円/月 143,486円/月
    10万円 30,557円/月 37,894円/月 47,912円/月 62,634円/月 86,779円/月 134,507円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,913円/月 52,983円/月 77,468円/月 125,528円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,332円/月 68,157円/月 116,549円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,846円/月 107,570円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 98,591円/月
    支払利息合計 4,877,080円~ 4,134,840円~ 3,415,550円~ 2,709,320円~ 2,015,610円~ 1,334,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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