タマタウン　撫養町物件詳細

タマタウン　撫養町

住所	徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜
交通	ＪＲ鳴門線/鳴門徒歩15分
価格	2590万円～2770万円

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スキップフロアのある暮らしをしませんか。
鳴門市撫養町にタマホームの新規戸建分譲住宅が誕生。
子育て、生活環境の整った好立地物件です。

: 全4区画タマタウン撫養町街並外観パース

物件名	タマタウン　撫養町
価格	2590万円～2770万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	157.97m²～165.3m²（実測）
建物面積	110.12m²～112.61m²（実測）
住所	徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜

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タマタウン撫養町1号地外観パース
南向き玄関・4LDKプラン・延床36.56坪
LDK20帖・和室4.5帖
タマタウン撫養町2号地外観パース
南向き玄関・4LDKプラン・延床36.39坪
LDK18帖・和室4.5帖
タマタウン撫養町3号地外観パース
東向き玄関・4LDKプラン・延床34.06坪
LDK19.2帖・和室4.5帖

タマタウン撫養町4号地外観パース
東向き玄関・4LDKプラン・延床33.31坪
LDK17帖・和室4.5帖
1号地LDKイメージパース
2号地リビングイメージパース

3号地リビングイメージパース
4号地リビングイメージパース
1号地寝室イメージパース

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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設備仕様

ディンプルキー
複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊開錠にも耐性があります。
アルミ樹脂複合サッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室外へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
高機能の通し柱接合金物
ドアの上と下をしっかり固定することで、バールなどによるこじ開け。こじ破りに有効です。玄関ドア本体と、枠・子扉のかみ合わせ部分を強化することで、さらに防犯性能を向上させています。

建物全体換気
24時間換気システム
インターフォン

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構造の特徴

耐力面材
壁に構造耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
断熱等性能基準の最高等級4
壁と天井にグラスウール、床にポリエスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
高機能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

ベタ基礎工法
性能等級４をクリアした断熱構造
火に強い素材

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地図鳴門市撫養町南浜字東浜周辺地図情報

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周辺環境

幼稚園・保育園
うずしお保育園まで1000m
小学校
撫養小学校まで1200m
中学校
鳴門第一中学校まで400m

スーパー
ハローズ鳴門店まで1300m
コンビニ
ローソン鳴門市役所前店まで500m
公園
鳴門・大塚スポーツパークまで700m

役所
鳴門市役所まで500m
スーパー
キョーエイ鳴門店まで1200m
郵便局
鳴門郵便局まで800m

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案内図

: 周辺環境・現地地図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】うずしお保育園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】撫養小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】鳴門第一中学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ハローズ鳴門店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン鳴門市役所前店（約500m・徒歩7分）
■【公園】鳴門・大塚スポーツパーク（約700m・徒歩9分）
■【役所】鳴門市役所（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】キョーエイ鳴門店（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】鳴門郵便局（約800m・徒歩10分）
■【駅】JR鳴門駅（約1200m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  タマタウン撫養町　4号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  110.12m²
  
  土地面積
  
  158.82m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  タマタウン撫養町　3号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  165.3m²
  
  価格
  
  2770万円
- タイプ
  
  タマタウン撫養町　2号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  111.79m²
  
  土地面積
  
  165.3m²
  
  価格
  
  2750万円

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鳴門市の行政サービス

鳴門市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	乳児期から2歳児の保護者を対象とした育児支援事業、子どもの発達支援を目的とした保育所巡回相談、4～5歳児対象の発達支援事業、教育相談の実施。
出産祝い	あり	公立保育所数	3所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	3所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	11所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	11所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

タマタウン　撫養町販売概要

物件名	タマタウン　撫養町
価格	2590万円～2770万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.97m²～165.3m²（実測）	建物面積	110.12m²～112.61m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜周辺地図鳴門市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鳴門線/鳴門徒歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2020年11月末	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	東側行動幅員6.0ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福田　啓司、建築確認番号：第421号、第422号、第423号、第424号
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム(株)徳島支店【TEL】0800-830-8273お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)徳島支店タマホーム(株)徳島支店のその他の物件情報を見る徳島県徳島市山城西4-39 国土交通大臣（4）第006857号
情報提供日	2021/01/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,992円/月	72,130円/月	83,586円/月	100,851円/月	129,735円/月	187,664円/月
5万円	53,276円/月	61,776円/月	73,588円/月	91,201円/月	120,424円/月	178,685円/月
10万円	42,559円/月	51,422円/月	63,589円/月	81,550円/月	111,113円/月	169,705円/月
15万円	ローン不可	41,069円/月	53,591円/月	71,899円/月	101,801円/月	160,726円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,593円/月	62,248円/月	92,490円/月	151,747円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,597円/月	83,179円/月	142,768円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,868円/月	133,789円/月
支払利息合計	5,997,920円～	5,094,340円～	4,206,800円～	3,335,320円～	2,480,230円～	1,638,340円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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