パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ(岡田建設) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ(岡田建設) 物件詳細

パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ(岡田建設)

住所 愛知県蒲郡市水竹町西後所
交通 JR東海道本線/蒲郡 徒歩27分、名鉄バス/水竹町西 徒歩10分
価格 3480万円
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南東角地の陽当りの良い敷地。洋室が6帖・7.5帖・10帖の3タイプの広さですべてにウォークインクローゼットのついた住まい。

パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ(岡田建設)
ひろびろとした駐車場。駐車台数4台可。
(No.1)
物件名

パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ(岡田建設)

価格

3480万円

間取り

4LDK

土地面積

143.95m2(43.54坪)

建物面積

119.26m2(36.07坪)

住所

愛知県蒲郡市水竹町西後所

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
    (No.1)
  • 押入付きの和室。布団もすぐ出し入れでき、お昼寝、来客のお泊まりにすぐ対応できます。
    (No.1)
  • 衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
    (No.1)
  • 居心地の良い快適なくつろぎの空間。家族やお友達が集まっても充分なスペースを確保できるLDK。
    (No.1)
  • 乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間です。
    1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
    (No.1)
  • 使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。
    面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です!
    (No.1)
  • 暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
    (No.1)
  • 収納棚付ののWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
    (No.1)
  • 暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
    (No.1)

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設備仕様

  • システムバスルーム
    システムバスルーム
    翌朝にはカラッと爽やかな「カラリ床」や節水仕様の「エアインシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面のキレイを保つため掃除のしやすい「キレイアップカウンター」と「キレイアップ水栓」を備えています。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    4つの洗浄モードを自動制御でローテーション。自動フルオープンドアの採用で、大容量でも快適です。
  • 玄関タッチキー
    玄関タッチキー
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
  • オールインワン浄水栓
    オールインワン浄水栓
    浄水カートリッジをスリムに内蔵。コンパクトで使いやすいハンドシャワー付き浄水栓です。(エコハンドル仕様)
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。

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構造の特徴

  • ■設計住宅性能評価取得住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅
    耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級4・維持管理対策等級3
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
  • 地盤調査・解析
    地盤調査・解析
    地盤調査・解析にはスウェーデン式サウンディング試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
  • 2x4工法
    2x4工法
    床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため6面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。

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地図蒲郡市水竹町西後所 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    蒲郡北部小学校 まで620m
  • 中学校
    中学校
    中部中学校まで680m
  • 駅

    JR東海道本線「蒲郡駅」まで2150m
  • スーパー
    スーパー
    フィール蒲郡店まで750m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北部保育園まで730m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】蒲郡北部小学校 (約620m・徒歩8分)
  • ■【中学校】中部中学校(約680m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR東海道本線「蒲郡駅」(約2150m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】フィール蒲郡店(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】北部保育園(約730m・徒歩10分)

蒲郡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)認可外保育施設に通う、3歳未満の第3子の保育料相等額を助成。(2)赤ちゃんの駅事業(外出先で授乳やおむつ替えができる施設を登録)。(3)赤ちゃんサロン。(4)せんぱいパパママ教室。(5)地域でハッピー大好きパパの歯みがき教室(父親を対象とした、子どもの歯みがきの方法や関わり方の教室を実施)。(6)食育キャラバン隊。(7)食育サークル。(8)発達に「気がかりさ」がある就園前の児童とその保護者を支援する教室を公立保育園2園で実施。(9)子育てコンシェルジュの配置。
出産祝い あり 公立保育所数 16所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 1所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 1所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ(岡田建設) 販売概要

物件名 パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ(岡田建設)
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 143.95m2(43.54坪) 建物面積 119.26m2(36.07坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県蒲郡市水竹町西後所
交通 JR東海道本線/蒲郡 徒歩27分 名鉄バス/水竹町西 徒歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、南6m幅、東6m幅
構造・工法 2階建(2×4工法) 施工 岡田建設(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:確認サービス第KS120-0410-50851号、駐車場:カースペース
その他制限事項 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・土地区画整理地内・居住誘導区域 該当底地 蒲郡市水竹町西後所28番1、蒲郡市水竹町東脇島18、19合併-1他 仮換地  蒲郡中部土地区画整理事業11街区33 従前地  蒲郡市水竹町西後所27番1、27番2
問い合わせ先
  • 岡田建設株式会社
  • 【TEL】0800-832-1056お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    岡田建設(株)岡田建設(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市白鳥町京次52-1
    愛知県知事(4)第020370号
    情報提供日 2021/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
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    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
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