パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ（岡田建設） 物件詳細
パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ（岡田建設）
| 住所 | 愛知県蒲郡市水竹町西後所 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/蒲郡 徒歩27分、名鉄バス/水竹町西 徒歩10分 |
| 価格 | 3480万円 |
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南東角地の陽当りの良い敷地。洋室が６帖・7.5帖・10帖の３タイプの広さですべてにウォークインクローゼットのついた住まい。
- ひろびろとした駐車場。駐車台数４台可。
(No.1)
| 物件名 | パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ（岡田建設） |
|---|---|
| 価格 | 3480万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 143.95m2（43.54坪） |
| 建物面積 | 119.26m2（36.07坪） |
| 住所 | 愛知県蒲郡市水竹町西後所 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- 明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
(No.1)
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- 押入付きの和室。布団もすぐ出し入れでき、お昼寝、来客のお泊まりにすぐ対応できます。
(No.1)
-
- 衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
(No.1)
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- 居心地の良い快適なくつろぎの空間。家族やお友達が集まっても充分なスペースを確保できるLDK。
(No.1)
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- 乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間です。
1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
(No.1)
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- 使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。
面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です！
(No.1)
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- 暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
(No.1)
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- 収納棚付ののWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
(No.1)
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- 暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
(No.1)
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設備仕様
-
- システムバスルーム
翌朝にはカラッと爽やかな「カラリ床」や節水仕様の「エアインシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。
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- 洗面化粧台
洗面のキレイを保つため掃除のしやすい「キレイアップカウンター」と「キレイアップ水栓」を備えています。
-
- 食器洗い乾燥機
4つの洗浄モードを自動制御でローテーション。自動フルオープンドアの採用で、大容量でも快適です。
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- 玄関タッチキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
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- オールインワン浄水栓
浄水カートリッジをスリムに内蔵。コンパクトで使いやすいハンドシャワー付き浄水栓です。（エコハンドル仕様）
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- 浴室暖房乾燥機
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
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構造の特徴
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- ■設計住宅性能評価取得住宅
耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級４・維持管理対策等級３
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- ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
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- 地盤調査・解析
地盤調査・解析にはスウェーデン式サウンディング試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
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- ２ｘ４工法
床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
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- ファイヤーストップ構造
各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
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- ファイヤーストップ構造
壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
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地図蒲郡市水竹町西後所 周辺地図情報
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周辺環境
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- 小学校
蒲郡北部小学校 まで620m
-
- 中学校
中部中学校まで680m
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- 駅
JR東海道本線「蒲郡駅」まで2150m
-
- スーパー
フィール蒲郡店まで750m
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- 幼稚園・保育園
北部保育園まで730m
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案内図
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その他周辺環境
- ■【小学校】蒲郡北部小学校 （約620m・徒歩8分）
- ■【中学校】中部中学校（約680m・徒歩9分）
- ■【駅】JR東海道本線「蒲郡駅」（約2150m・徒歩27分）
- ■【スーパー】フィール蒲郡店（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】北部保育園（約730m・徒歩10分）
蒲郡市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可外保育施設に通う、3歳未満の第3子の保育料相等額を助成。(2)赤ちゃんの駅事業(外出先で授乳やおむつ替えができる施設を登録)。(3)赤ちゃんサロン。(4)せんぱいパパママ教室。(5)地域でハッピー大好きパパの歯みがき教室(父親を対象とした、子どもの歯みがきの方法や関わり方の教室を実施)。(6)食育キャラバン隊。(7)食育サークル。(8)発達に「気がかりさ」がある就園前の児童とその保護者を支援する教室を公立保育園2園で実施。(9)子育てコンシェルジュの配置。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 16所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 10所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 1所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 1所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ（岡田建設） 販売概要
| 物件名 | パシフィックホーム 蒲郡中部土地区画整理水竹町西後所Ⅳ（岡田建設） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 143.95m2（43.54坪） | 建物面積 | 119.26m2（36.07坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県蒲郡市水竹町西後所 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/蒲郡 徒歩27分 名鉄バス/水竹町西 徒歩10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 | |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅、東6ｍ幅 |
| 構造・工法 | 2階建（２×４工法） | 施工 | 岡田建設(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：確認サービス第KS120-0410-50851号、駐車場：カースペース |
| その他制限事項 | 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・土地区画整理地内・居住誘導区域 該当底地 蒲郡市水竹町西後所28番1、蒲郡市水竹町東脇島18、19合併-1他 仮換地 蒲郡中部土地区画整理事業11街区33 従前地 蒲郡市水竹町西後所27番1、27番2 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/18 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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