【玉善】プレジール豊橋市曙町Ⅶ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】プレジール豊橋市曙町Ⅶ 物件詳細

【玉善】プレジール豊橋市曙町Ⅶ

住所 愛知県豊橋市曙町字若松
交通 豊鉄バス/曙町 徒歩4分、豊橋鉄道渥美線/南栄 徒歩21分、豊橋鉄道渥美線/高師 徒歩26分
価格 3680万円
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【買物・バス停・公園近く】
豊鉄バス「曙町」停まで徒歩4分!
毎日に欠かせない商業施設が揃った住環境
優れたデザインと先進設備を備えた邸宅

【玉善】プレジール豊橋市曙町Ⅶ
シックにコーディネートされた外観はいつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです。駐車は3台可能なので夫婦で2台所有していても安心です。パントリーや土間収納など収納充実の邸宅。(T-2)
物件名

【玉善】プレジール豊橋市曙町Ⅶ

価格

3680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

124.79m2(37.74坪)

建物面積

106m2(32.06坪)

住所

愛知県豊橋市曙町字若松

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • リビングが見渡せて開放的なオープンキッチンは2人並んでも広さにゆとりがあります。大きめのシンクで大きな鍋やお皿洗いもはかどります。食器洗乾燥機・浄水器が標準装備。(T-2)
  • グレーのクロスでシックな印象の2階主寝室。バルコニーに面した大きな窓から心地よい太陽の光が差込みゆったりとした空間の中でくつろいでいただけます。(T-2)
  • ペンダントライトが家族の食卓をお洒落に演出します。デットスペースになりがちなキッチンカウンターにはお洒落なインテリアなどを置いて違う雰囲気も楽しめます。(T-2)
  • 外観と調和したシックな門塀。不在時でも荷物の受け取りができて便利な宅配ボックス付きです。(T-2)
  • 二面採光で明るい2階洋室。木目のフローリングが落ち着きのある空間に仕上げました。クローゼット付きですっきりとした空間が保てます。(T-2)
  • 折上げ天井で空間に奥行きが生まれ帖数以上の広さが感じられるリビング。シックなカラーの天井クロスが上質な空間に仕立てています。陽当たり・通風共に良好です。(T-2)
  • スマートキー搭載の玄関ドアで荷物の多い日でもワンタッチでドアの開閉ができてラクラク。広々とした屋根付きの玄関ポーチで雨の日でも濡れずに室内へ入ることができます。(T-2)
  • 南面の大きな窓からたっぷりの陽光が振り注ぎ明るいリビング。家族やゲストが集まっても各々のパーソナルスペースを確保しながら楽しめます。床暖房付きで寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。(T-2)
  • 横長すべり出し窓がお洒落な2階洋室。全居室サンゲツのオーデーカーテンをコーディネートしています。(T-2)

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
~ 【5現場11区画】 合同完成内覧会開催中 ~
豊橋市西部地区 2現場〔全6区画〕豊橋市三ツ相町・豊橋市東脇
豊橋市南部地区 3現場〔全5区画〕豊橋市山田2番町・豊橋市曙町・豊橋市松井町

【受付】 豊橋市山田二番町Ⅱ 
(豊橋市曙町Ⅶは不在になります)

ご内覧希望のお客様は『ご予約』をお願い致します。
      ↓↓↓↓
担当 川森 090-3456-5799

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
    オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
    暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
  • Arise(LIXIL)
    Arise(LIXIL)
    エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • どこでもドアホン
    どこでもドアホン
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
  • 宅配ボックス【COMBO-F】
    宅配ボックス【COMBO-F】
    留守でも安心。我が家の荷受け係。不在時でも宅配物を受け取ることができる宅配ポスト。門塀に埋め込み式なので壁からの奥行を抑えた設計。スタイリッシュモダンなデザインで住宅のエントランスを彩ります。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 構造躯体
    構造躯体
    基礎の作業が完了すると、躯体工事、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    第三者機関チェック2
    構造検査
    重要な構造部を建築士が細かくチェックします。横揺れを防ぐ「耐力壁」の配置、木材の水分など、専門的なポイントをしっかり検査します。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図豊橋市曙町字若松 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊橋市曙町字若松71番」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
~ 【5現場11区画】 合同完成内覧会開催中 ~
豊橋市西部地区 2現場〔全6区画〕豊橋市三ツ相町・豊橋市東脇
豊橋市南部地区 3現場〔全5区画〕豊橋市山田2番町・豊橋市曙町・豊橋市松井町

【受付】 豊橋市山田二番町Ⅱ 
(豊橋市曙町Ⅶは不在になります)

ご内覧希望のお客様は『ご予約』をお願い致します。
      ↓↓↓↓
担当 川森 090-3456-5799

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

豊橋市曙町字若松71番

その他周辺環境

  • ■【その他環境】豊鉄バス「曙町」停(約280m・徒歩4分)
  • ■【小学校】幸小学校(約931m・徒歩12分)
  • ■【中学校】高師台中学校(約1347m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】松崎病院保育園(約1042m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】上州屋豊橋曙店(約476m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら牧野店(約623m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ショッピングプラザ曙(約672m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】クックマートユーアイ店(約617m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ニューライフフジ曙店(約672m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】フィール豊橋あけぼの店(約829m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ豊橋曙町店(約476m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊橋三本木町店(約547m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊橋みゆき店(約733m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア豊橋曙町店(約405m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインあけぼの店(約619m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン三本木店(約654m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ曙店(約873m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ豊橋曙店(約915m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】エディオン東三電気(約1789m・徒歩23分)
  • ■【病院】横井内科小児科(約741m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人羔羊会弥生病院(約956m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】豊橋牧野郵便局(約899m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】豊橋幸郵便局(約928m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】豊橋高師郵便局(約1310m・徒歩17分)
  • ■【銀行】蒲郡信用金庫曙支店(約537m・徒歩7分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫三本木支店(約917m・徒歩12分)
  • ■【銀行】豊川信用金庫弥生支店(約871m・徒歩11分)
  • ■【公園】若松中央公園(約69m・徒歩1分)
  • ■【公園】中山田池公園(約1146m・徒歩15分)
  • ■【公園】高師本郷公園(約1356m・徒歩17分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106m2
      土地面積
      124.79m2
      価格
      3680万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】プレジール豊橋市曙町Ⅶ 販売概要

物件名 【玉善】プレジール豊橋市曙町Ⅶ
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 124.79m2(37.74坪) 建物面積 106m2(32.06坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市曙町字若松
交通 豊鉄バス/曙町 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線/南栄 徒歩21分 豊橋鉄道渥美線/高師 徒歩26分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側・東側公道約6.0m
構造・工法 高品質木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ00128号他、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
取引条件有効期限/2021年11月20日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【新築戸建】 東幸町字東明 【全3棟】
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    【リナージュ】内張町19-2期全3棟
    【住所】豊橋市内張町19-15
    【価格】2690万円~2990万円
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    お庭も駐車スペースも広々!「リナージュ豊橋市江島町18-1期」
    【住所】豊橋市江島町68
    【価格】2190万円・2590万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
    5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
    10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
    15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
    20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
    25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
    支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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