◇ママさん目線の家◇島町1丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◇ママさん目線の家◇島町1丁目 物件詳細

◇ママさん目線の家◇島町1丁目

住所 岐阜県美濃加茂市島町1
交通 JR高山本線/美濃太田 徒歩20分、名鉄広見線/日本ライン今渡 徒歩23分、JR太多線/美濃川合 徒歩24分
価格 2760万円~2830万円
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◇ママさん目線の家◇島町1丁目
日当り良好!収納に家事動線もバッチリなお家♪美濃太田駅まで徒歩14分!

◇ママさん目線の家◇島町1丁目
(1号棟)完成予想図
物件名

◇ママさん目線の家◇島町1丁目

価格

2760万円~2830万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

200.13m2~212.82m2(60.53坪~64.37坪)

建物面積

119.26m2~119.67m2(36.07坪~36.20坪)

住所

岐阜県美濃加茂市島町1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • キッチンイメージ写真
  • 洗面室イメージ写真
  • 現地(2020年9月)撮影
  • 現地(2020年10月)撮影
  • 山手小学校まで1600m
  • 美濃太田まで1400m
  • コレクトパーク美濃加茂まで1597m

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


【内覧をご希望のお客様】

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。

(1)資料だけ送って欲しい。
(2)物件について詳しく知りたい。
(3)物件購入(資金計画等)について詳しく知りたい。
(4)実際に物件を見てみたい。
(5)その他(ご要望をお聞かせ下さい)

【コロナ対策実施中】
・お客様に消毒をお願い致します。
・当スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを徹底しております。

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設備仕様

  • 空間のアクセントになる見せ梁♪
    空間のアクセントになる見せ梁♪
    オシャレさはもちろん、梁をだすことで天井が高くなり解放感のあるリビングに☆彡
  • 可動式棚完備のパントリー☆
    可動式棚完備のパントリー☆
    使い勝手の良い大容量の可動式パントリー!
    たくさんの調味料や食材をきれいに収納できます♪
  • リビングと隣接した洋和室♪
    リビングと隣接した洋和室♪
    キッズルームやくつろぎスペース、使い勝手抜群の洋和室です!
    リビングと隣り合っていることで空間をより広く感じていただけます♪
  • 土間収納でスッキリ玄関に♪
    土間収納でスッキリ玄関に♪
    散らかりがちな玄関も土間収納でスッキリ!
    外遊びでの道具、濡れたレインコートや傘の収納にも大活躍です☆彡
  • オシャレなアール型垂れ壁☆
    オシャレなアール型垂れ壁☆
    収納入口や廊下はアール型垂れ壁採用で可愛く♪
    空間をより優しくオシャレにしてくれます!
  • 物干し竿&送風機 完備の広々洗面室♪
    物干し竿&送風機 完備の広々洗面室♪
    広々洗面スペースには天気を気にせずに部屋干しできる、物干し竿とナノイー送風機が♪家事の手間を軽減してくれます!

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構造の特徴

  • 地盤補強工事
    地盤補強工事
    建物着工前に地盤調査を実施します。土地の強度を調べると同時に地質調査も行い、その場所の地質にあった地盤改良工事を行います。地盤を整え強固にすることで不同沈下を防ぎ、地震に強い地盤が出来上がるので過剰な補強工事をしなくても良くなります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    「ベタ基礎」とは、壁部分だけコンクリートを打つ布基礎と違い、床下全体にコンクリートを打って作る基礎のことです。地盤と接する部分が広く、建物全体の重みを地盤に対し面全体で支える構造のため、不同沈下や地震に強いのが特徴です。また、床下からの湿気や害虫の侵入を防ぐメリットもあります。
  • 断熱性能
    断熱性能
    壁内の高性能断熱材は、一般的なガラス繊維でなく、植物から作られたバインダ(結合剤)を使用します。これは非常に柔らかい繊維からできており、その一本一本には特殊な撥水加工が施されています。ホルムアルデヒドを含む原料は一切使用していないので、シックハウスの心配もありません。また床下には、75mmのポリスチレンフォーム断熱材を使用。床下からの冷気や湿気をブロックします。
  • ハイベストウッド
    ハイベストウッド
    サンワでは、従来の軸組工法に加え、枠材と合板を用いて作る壁式工法の良さを併せ持つ「ハイブリッド工法」を採用。お家を箱で覆うように一つにし、壁面全体で地震力、風圧力を受け止めバランスよく分散し、軸組の接続部への力の集中を緩和することで、建物を地震から守っています。
  • 耐震ダンパー
    耐震ダンパー
    制震とは、制振とも呼び、地震の揺れを抑える目的で作られた工法のことです。地震の揺れは直接建物に伝わりますが、建物内部に制震装置として特殊高減衰ゴムを使ったダンパーを組み込むことで、地震の揺れエネルギーを熱エネルギーに転換し、吸収、開放させ、建物の倒壊を防ぎます。
  • 防腐・防蟻
    防腐・防蟻
    地面に一番近い場所にある土台は、シロアリに強い「桧(ひのき)」を使用。桧は健康にも優しく、水や湿気にも強いので長期に渡って安心・安全で、安定的な強度を保ちます。また、土台から1mの高さの範囲の構造部材に防腐・防蟻処理を行い、さらに湿気や害虫に強い構造体となっています。

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地図美濃加茂市島町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    山手小学校まで1600m
  • 駅

    美濃太田まで1400m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コレクトパーク美濃加茂まで1597m
  • スーパー
    スーパー
    MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店まで1291m
  • スーパー
    スーパー
    albis美濃加茂店まで1616m
  • 高校・高専
    高校・高専
    岐阜県立加茂農林高校まで1256m
  • 小学校
    小学校
    美濃加茂市立古井小学校まで1486m
  • 病院
    病院
    社会医療法人厚生会木沢記念病院まで422m
  • 警察署・交番
    警察署・交番
    加茂警察署まで316m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


【内覧をご希望のお客様】

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。

(1)資料だけ送って欲しい。
(2)物件について詳しく知りたい。
(3)物件購入(資金計画等)について詳しく知りたい。
(4)実際に物件を見てみたい。
(5)その他(ご要望をお聞かせ下さい)

【コロナ対策実施中】
・お客様に消毒をお願い致します。
・当スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを徹底しております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】山手小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】美濃太田(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】コレクトパーク美濃加茂(約1597m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店(約1291m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】albis美濃加茂店(約1616m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】岐阜県立加茂農林高校(約1256m・徒歩16分)
  • ■【小学校】美濃加茂市立古井小学校(約1486m・徒歩19分)
  • ■【病院】社会医療法人厚生会木沢記念病院(約422m・徒歩6分)
  • ■【警察署・交番】加茂警察署(約316m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら美濃加茂店(約2037m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】コノミヤ美濃加茂店(約917m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート美濃加茂中富町店(約171m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン美濃加茂市役所前店(約875m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー美濃太田店(約387m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ美濃加茂店(約673m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ美濃太田店(約1104m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】コスモスベリーズ可児店(約1636m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターバロー美濃加茂店(約2019m・徒歩26分)
  • ■【中学校】可児市立蘇南中学校(約1796m・徒歩23分)
  • ■【銀行】十六銀行美濃加茂支店(約905m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】たちばな保育園(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】古井第二保育園(約733m・徒歩10分)
  • ■【病院】太田病院(約1254m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】下古井郵便局(約244m・徒歩4分)
  • ■【役所】美濃加茂市役所(約1299m・徒歩17分)
  • ■【図書館】美濃加茂市中央図書館(約1343m・徒歩17分)
  • ■【銀行】岐阜信用金庫美濃加茂支店(約554m・徒歩7分)
  • ■【公園】古井近隣公園(約809m・徒歩11分)
  • ■【公園】日本ライン下り(約856m・徒歩11分)
  • ■【公園】木曽川緑地ライン公園(約868m・徒歩11分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6
      間取り
      4LDK
      建物面積
      119.26m2
      土地面積
      200.13m2
      価格
      2830万円
    • タイプ
      1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      119.67m2
      土地面積
      212.82m2
      価格
      2760万円

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美濃加茂市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーサポートセンター広域実施。(2)FROM-0歳プラン(0歳から幼保小中高の連携や積み上げを大事にした「ロングスパン教育」)。(3)ベビープログラム(親子の絆プログラムを開始。BP1・初めての母親対象、BP2・第2子以降を出産した母親(きょうだいがきた)を実施。(4)ノーバディーズ・パーフェクト(就学前の親対象で実施する親子の絆づくりのプログラム)。(5)命の授業(市内中学校3年生へ命の大切さ、子育てについて各学校にて年4回実施)。(6)病児病後児保育広域実施。(7)一時預かり保育実施。
出産祝い なし 公立保育所数 8所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◇ママさん目線の家◇島町1丁目 販売概要

物件名 ◇ママさん目線の家◇島町1丁目
価格 2760万円~2830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.13m2~212.82m2(60.53坪~64.37坪) 建物面積 119.26m2~119.67m2(36.07坪~36.20坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県美濃加茂市島町1
交通 JR高山本線/美濃太田 徒歩20分 名鉄広見線/日本ライン今渡 徒歩23分 JR太多線/美濃川合 徒歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 10戸
完成時期 2022年2月上旬予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建て軸組パネル工法 施工 (株)讃建
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:みの建確セ第001-70209号
取引条件有効期限/2021年12月1日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)サンワ開発中濃営業所
  • 【TEL】0800-603-8137お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    (株)サンワ開発中濃営業所(株)サンワ開発中濃営業所のその他の物件情報を見る
    岐阜県美濃加茂市新池町2-4-10
    岐阜県知事(9)第002710号
    情報提供日 2021/07/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【大丸開発】美濃加茂市 [Andante清水町]
    【住所】美濃加茂市清水町2-113-1、他
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    【大丸開発】美濃加茂市 川合町
    【住所】美濃加茂市川合町2若林2番465、他
    【価格】2630万円~2680万円
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    ◇ママさん目線の家◇太田町トヾメキ
    【住所】美濃加茂市太田町トヾメキ1715-17
    【価格】2850万円
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    【住所】美濃加茂市加茂野町鷹之巣字東屋敷2386-1・-2の一部
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    JR高山本線の物件

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    ◇ママさん目線の家◇太田町トヾメキ
    【住所】美濃加茂市太田町トヾメキ1715-17
    【価格】2850万円
    物件写真
    【エサキホーム】 E’s garden 各務原市蘇原東島町Ⅲ 長期優良住宅
    【住所】各務原市蘇原東島町2-37番2他
    【価格】3430万円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原駅前
    【住所】各務原市蘇原瑞雲町1-28-1、28-2、2丁目2
    【価格】1670万円
    物件写真
    蘇原第二小学校まで徒歩10分♪月々7万円台~♪各務原市蘇原菊園分譲Ⅰ
    【住所】各務原市蘇原菊園町1-24番3
    【価格】3080万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,197円/月 77,997円/月 90,385円/月 109,055円/月 140,287円/月 202,928円/月
    5万円 58,481円/月 67,643円/月 80,387円/月 99,404円/月 130,976円/月 193,949円/月
    10万円 47,764円/月 57,289円/月 70,388円/月 89,753円/月 121,665円/月 184,970円/月
    15万円 37,048円/月 46,936円/月 60,390円/月 80,102円/月 112,354円/月 175,991円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 50,391円/月 70,451円/月 103,043円/月 167,012円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,800円/月 93,732円/月 158,033円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,421円/月 149,053円/月
    支払利息合計 6,494,870円~ 5,506,460円~ 4,546,200円~ 3,604,040円~ 2,679,770円~ 1,770,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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