ティファ愛西市須依町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ティファ愛西市須依町 物件詳細

ティファ愛西市須依町

住所 愛知県愛西市須依町大正
交通 名鉄尾西線/佐屋 徒歩13分、名鉄尾西線/日比野 徒歩21分、名鉄津島線/津島 徒歩43分
価格 3180万円~3280万円
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『陽あたりが良い南向きのランドデザイン』
全ての区画でゆったりとした広さを確保しました。
ゆとりの暮らしをデザイン、家族の幸せ育つ家!
【ティファ愛西市須依町】

ティファ愛西市須依町
現地ご見学可能!B棟・C棟はウッドデッキを設置。活用度も広く開放的な空間が広がります。
販売スケジュール

【新型コロナウィルス感染拡大防止の対策について】
当社ではお客様ならびに従業員の安全と健康を考慮しご案内時において下記の対策を実施いたしております
・物件ご見学の予約制(WEBやお電話でのご予約・お問合せはお気軽にご連絡ください)
・担当営業のマスク着用の義務付け
・担当営業の手指の消毒実施
・定期的な室内換気の徹底
・距離に配慮したご案内
※マスク・消毒剤などの入手が困難な場合はやむなく一部の対応が行き届かない場合があります。予めご了承ください
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。ご来場が重なった際にはご見学時間を調整させていただきます。尚風邪の諸症状や発熱等の体調のすぐれないお客様は誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき感染拡大防止にご協力くださいますようお願い申し上げます。お客様に安心して内覧いただけますようご対応させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 床暖付き!リビングが見渡せるキッチン。水回りの動線が考えられた間取りもポイント。(C棟 キッチン)
  • 床暖付き!雰囲気のある木目のフローリング。シーリングファンで快適なゆとりの空間を演出。吹き抜けと大きな窓は開放感と採光もGood!(C棟 LDK)
  • アクセントクロスにより立体感のある空間を演出。広々南バルコニーは明るさと豊かさを提供してくれます。(C棟 主寝室)
  • 大容量玄関収納。棚板の位置が調整できるので、収納品に合わせた使い方ができます。(C棟 S-CL)
  • ワイドな間口でお車の出し入れも楽々。駐車場は並列3台可能。存在感ある外観デザイン。
  • 常に家族の存在を感じられる温かみのある間取り。(B棟 LDK)
  • 家事効率に一役買ってくれるガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用。リネン類を置いておけるしっかり収納付き。(B棟 洗面室)
  • リビングから続く南側のウッドデッキは家族に嬉しいアイテム(B棟 南ウッドデッキ)
  • 使い勝手と上質を兼ね備えたバスルームは足を伸ばしてバスタイムを満喫できる癒しの空間です。(B棟 浴室)

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
暮らしをサポートする環境が徒歩圏内に揃う街「須依町」
通勤・通学・ショッピングへとラクラクフットワークです。また、周辺には学校・スーパーなど徒歩圏内に揃っています。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい。

◆☆◆☆どうぞお気軽にお問合せください◆☆◆☆
◇平日も内覧できます◇見学予約するボタンクリックもしくは、0800-603-2024【通話料無料】へお電話ください♪
当日のご要望や、ご質問も事前にお問合せいただければ資料等を準備したうえで担当スタッフより丁寧にご案内させていただきます。
実際の住み心地をこの機会にぜひ体感してみてください!

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設備仕様

  • システムキッチン(Toclas Kitchen/Bb)
    システムキッチン(Toclas Kitchen/Bb)
    食器洗浄乾燥器など機能性の良い使い勝手抜群のキッチン
    機能性、耐久性に優れた最新のシステムキッチンを採用しました。奥様の負担も軽減されお料理がより楽しくなります。
  • バスルーム(Toclas Bathroom/every)
    バスルーム(Toclas Bathroom/every)
    居心地の良い空間へ・・・。
    使い勝手と上質を兼ね備えたバスルーム。家族にとって居心地の良い空間と大切な時間がそこにある。
  • 洗面化粧台(Toclas Dresser/EJ)
    洗面化粧台(Toclas Dresser/EJ)
    「使いやすさ」、「お掃除のしやすさ」をしっかりと考えた三面鏡の洗面化粧台です。
  • ハイブリット給湯システム ECO ONE(Rinnai)
    ハイブリット給湯システム ECO ONE(Rinnai)
    ガスと電気でお湯を沸かし光熱費を大幅に削減。
    これまでの給湯器は、ガスが電気などの1つの燃料を利用してお湯を沸かしていました。エコワンはガスと電気の両方を燃料に使い、かしこく給湯・暖房を行います。
  • ガス衣類乾燥機 乾太くん(Rinnai)
    ガス衣類乾燥機 乾太くん(Rinnai)
    毎日の洗濯が、スピード乾燥で家事効率アップ。ランニングコストもお得です。
    ガスのパワーで年中通して衣類をスピード乾燥。外干しや日光消毒でも除去できない匂いや菌を99%以上カットします。また、ガスならではの経済性も魅力です。(A・B・D棟)
  • インターホン・ICカードキー・照明器具・床暖房
    インターホン・ICカードキー・照明器具・床暖房
    インターホン
    防犯カメラ対応、高精密な映像で来訪者を確認、外出先でもスマホで来客応対できます。
    ICカードキー
    ICチップが内蔵されたカードキー。非接触式だから財布やパスケースに入れたままでOK。読み取り部に近づけるだけで施解錠が可能です。
    照明器具
    LED照明で明るくお部屋を照らし日々の暮らしを彩ります。
    床暖房(C・E棟)
    給湯器で加熱したお湯を循環させその熱を利用して暖房する温水式床暖房です。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    木造住宅の地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。深度10メートルまでの地盤の特性を短時間で的確に把握できる調査方法です。
  • 地盤補強
    地盤補強
    地盤改良工事は、軟弱な地盤に手を加えて、建物を建てるための土台を補強する工事です。素装改良・柱状改良・鋼管杭・液状化対策工法を行いしっかりした地盤に固定します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    ベタ基礎とは基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎のこと。建物の荷重を底全体で受け止め、地面をコンクリートで覆い、建物を面で支えるため地震の揺れにも効果的。また、地面から上がってくる湿気を軽減し、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 建物の構造
    建物の構造
    柱・梁・土台を木の軸組で構成し、壁や屋根などの荷重を受ける在来軸組工法。各部位の接合に取り付け金具を併せて使い、建物自体の構造の強さに結びつきます。横からの力に対しては、壁には筋交い、梁・土台・桁には火打ち等の補強材を入れて安定させています。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法のメリットは通気性。空気の通り道を確保し、床下の湿気を防ぎ、土台の傷みを遅くします。またコンクリートからの湿気が土台に直接伝わることを防ぐ働きも基礎パッキンのメリットのひとつと言えます。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことを言い、様々な基準をクリアした住宅のみに与えられます。

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地図愛西市須依町大正 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    名鉄尾西線佐屋駅まで980m
  • スーパー
    スーパー
    ヨシヅヤ佐屋店まで690m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら佐屋店まで718m
  • 中学校
    中学校
    愛西市立佐屋中学校まで270m
  • 小学校
    小学校
    愛西市立佐屋小学校まで530m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    美和多保育園まで1016m
  • 役所
    役所
    愛西市役所まで400m
  • 図書館
    図書館
    愛西市中央図書館まで302m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート愛西北一色店まで800m

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案内図

現地案内図
公共・教育・商業施設など周辺環境が徒歩圏内に揃っており、暮らしをサポートします。名古屋都心までのアクセスが44分の好立地。通勤・通学へと快適なフットワークです。

交通アクセス図

交通アクセス図
玄関から東名阪「弥富IC」まで車で17分
車でのアクセスも便利!!

路線図

路線図
玄関から「名古屋」駅まで44分のグットアクセス!!

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
暮らしをサポートする環境が徒歩圏内に揃う街「須依町」
通勤・通学・ショッピングへとラクラクフットワークです。また、周辺には学校・スーパーなど徒歩圏内に揃っています。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい。

◆☆◆☆どうぞお気軽にお問合せください◆☆◆☆
◇平日も内覧できます◇見学予約するボタンクリックもしくは、0800-603-2024【通話料無料】へお電話ください♪
当日のご要望や、ご質問も事前にお問合せいただければ資料等を準備したうえで担当スタッフより丁寧にご案内させていただきます。
実際の住み心地をこの機会にぜひ体感してみてください!

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄尾西線佐屋駅(約980m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヨシヅヤ佐屋店(約690m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら佐屋店(約718m・徒歩9分)
  • ■【中学校】愛西市立佐屋中学校(約270m・徒歩4分)
  • ■【小学校】愛西市立佐屋小学校(約530m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】美和多保育園(約1016m・徒歩13分)
  • ■【役所】愛西市役所(約400m・徒歩5分)
  • ■【図書館】愛西市中央図書館(約302m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート愛西北一色店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】明治堂薬品佐屋店(約881m・徒歩12分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      122.82m2
      土地面積
      166.51m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      165.3m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      165.3m2
      価格
      3230万円

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愛西市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ティファ愛西市須依町 販売概要

物件名 ティファ愛西市須依町
価格 3180万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.3m2・166.51m2 建物面積 113.44m2・122.82m2
販売スケジュール 【新型コロナウィルス感染拡大防止の対策について】
当社ではお客様ならびに従業員の安全と健康を考慮しご案内時において下記の対策を実施いたしております
・物件ご見学の予約制(WEBやお電話でのご予約・お問合せはお気軽にご連絡ください)
・担当営業のマスク着用の義務付け
・担当営業の手指の消毒実施
・定期的な室内換気の徹底
・距離に配慮したご案内
※マスク・消毒剤などの入手が困難な場合はやむなく一部の対応が行き届かない場合があります。予めご了承ください
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。ご来場が重なった際にはご見学時間を調整させていただきます。尚風邪の諸症状や発熱等の体調のすぐれないお客様は誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき感染拡大防止にご協力くださいますようお願い申し上げます。お客様に安心して内覧いただけますようご対応させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します
住所 愛知県愛西市須依町大正
交通 名鉄尾西線/佐屋 徒歩13分 名鉄尾西線/日比野 徒歩21分 名鉄津島線/津島 徒歩43分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2021年3月初旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:南側道路幅員4.5m・西側道路幅員4.02m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 相馬建設
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築CI東海00879号・A00880号・A00881号、中部電力、プロパンガス、公営上下水道
取引条件有効期限/2022年1月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)イズミヤ
  • 【TEL】0800-603-2024お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)イズミヤ(株)イズミヤのその他の物件情報を見る
    愛知県津島市愛宕町8-34-1 SKビル1階
    愛知県知事(6)第017152号
    (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】愛西市佐屋町堤西26番の2の一部
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    【すまい給付金最大50万円・住宅ローン減税13年は今月まで】タマタウン愛西佐屋駅-北一色町-《タマホーム》
    【住所】愛西市北一色町昭和
    【価格】3180万円~3280万円
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    ブルーミングガーデン 愛西市須依町1棟-長期優良住宅-
    【住所】愛西市須依町北前2312番2
    【価格】2880万円
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    ティファ愛西市須依町Ⅱ
    【住所】愛西市須依町大正18 他
    【価格】3080万円~3260万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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