野村不動産 プラウドシーズン奈良学園前 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

野村不動産 プラウドシーズン奈良学園前 物件詳細

野村不動産 プラウドシーズン奈良学園前

住所 奈良県奈良市学園南3
交通 近鉄奈良線/学園前 徒歩9分
価格 5698万円~6998万円
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全棟街並み完成披露&モデルハウスオープン<予約制>
近鉄奈良線特急停車「学園前」駅から徒歩9分の閑静な住宅地に、
南ひな壇のヒルトップ新街区、利便と静穏にくつろぐ全16邸

野村不動産 プラウドシーズン奈良学園前
駅と学園の傍らに誕生する、全16邸の美しい邸園。利便と静穏にくつろぐ、丘上の私邸。ヒルトップならではの開放感を享受する、庭とウッドデッキのある豊かな暮らし。(街並完成予想図※2)
販売スケジュール

■先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM、[土・日・祝]10:00AM~6:00PM
場所/「プラウドシーズン奈良学園前」インフォメーションセンター 
※申込の際には印鑑(認印)、収入証明書(写し):2019年・2020年分の源泉徴収票又は直近3年分の確定申告書、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 庭10坪以上 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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  • 「学園前」の閑静な邸宅地に位置し、第一種低層住居専用地域という恵まれた住環境。採光・通風に恵まれたヒルトップに創造される新しい一戸建て街区。(STAGE2ウッドデッキ完成予想図※2)
  • 16家族のための南ひな壇の開放感あるヒルトップ新街区。高低差を活かしたランドプランで、街区内には提供公園を配し、ゆとりの住棟間隔を実現し、美しい街並みを創出。(敷地配置イラスト※3)
  • 【STAGE10】価格:5698万円、間取り:4LDK、土地面積:177.12m2、建物面積:101.02m2。自然と家族の会話が生まれるリビングイン階段を採用。LDと2階の主寝室をつなぐ吹き抜けが開放感を演出。
  • スーパーマーケットやファッション・雑貨・グルメの専門店がバラエティ豊かに揃う「パラディ学園前」。日常使いのお店から、書店や飲食店、子ども英会話教室、奈良市の子育て支援センターなどが入る。
  • 駅直結のショッピングモール「ル・シエル学園前」は、1階にコンビニエンスストアや銀行、飲食店なども入店し待ち合わせにも便利。上階は歯科や眼科などの各種クリニックモールになっている。
  • 駅前には生活利便施設が集結する駅近・閑静な邸宅地「学園前」。駅から徒歩9分、利便性と静謐、そして文教の香を纏う憧憬の地が新しい生活の舞台。(用途地域概念図※4)
  • 「帝塚山学園」をはじめ、学校や塾など教育施設が充実(写真は「私立 帝塚山小学校」)。こども園、幼稚園、小学校、中学校など、公立・私立の教育施設のほか、さまざまな学習塾も徒歩圏に集う文教エリア。
  • 近代美術や近代日本の洋画・日本画のコレクションが閲覧できる「中野美術館(写真)」は徒歩9分。国宝や重要文化財を数多く展示している「大和文華館」も徒歩10分に位置し、アカデミックな雰囲気も醸している。

イベント情報

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予約制でのご案内となりますため、予約なしでご来場いただいた場合、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。予めご了承ください。

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地図奈良市学園南3 周辺地図情報

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    大和文華館まで740m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    市立 学園南こども園まで230m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立 学園前ネオポリス幼稚園まで420m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立 帝塚山幼稚園まで570m
  • 小学校
    小学校
    市立あやめ池小学校まで840m
  • 中学校
    中学校
    市立富雄南中学校まで1230m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    帝塚山学園まで670m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    KECゼミナール学園前教室まで780m
  • 公園
    公園
    学園大和第5号街区公園まで970m

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案内図

現地案内図
駅前には生活利便施設が充実。駅近の利便性と邸宅地・学園前の閑静な住環境を享受。※略地図につき、省略されている道路・施設があります。(現地案内図)

交通アクセス図

交通アクセス図
近鉄奈良線「学園前」駅は特急・快速急行・急行・準急・区間準急、すべての電車が停車し、快適なアクセスを実現。(交通アクセス図※1)

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【銀行】三井住友銀行 学園前支店(約740m・徒歩10分)
  • ■【銀行】りそな銀行 学園大和町支店(約810m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】学園中1丁目公民館(約510m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】奈良学園大和郵便局(約570m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】中野美術館(約710m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】大和文華館(約740m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】奈良キリスト教会附属こども園 リトルファンファン(約110m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】市立 学園南こども園(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 学園前ネオポリス幼稚園(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 帝塚山幼稚園(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 奈良女子大学附属幼稚園(約930m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 そら保育園(分園)(約1360m・徒歩17分)
  • ■【小学校】私立 帝塚山小学校(約370m・徒歩5分)
  • ■【小学校】市立あやめ池小学校(約840m・徒歩11分)
  • ■【小学校】私立 奈良女子大学附属小学校(約990m・徒歩13分)
  • ■【中学校】市立富雄南中学校(約1230m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】私立 帝塚山中学校・高等学校(約670m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】帝塚山学園(約670m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】KECゼミナール学園前教室(約780m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】市田塾学園前校(約830m・徒歩11分)
  • ■【公園】学園大和第8号街区公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【公園】学園中第6号街区公園(約390m・徒歩5分)
  • ■【公園】学園大和第5号街区公園(約970m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】あやめ池神社(約1010m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 学園前南店(約670m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ル・シエル学園前(約740m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】パラディ学園前(約880m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】イズミヤ 学園前店(約890m・徒歩12分)
  • ■【病院】小蔦診療所(約230m・徒歩3分)
  • ■【病院】西奈良中央病院(約1580m・徒歩20分)

区画図

16家族のための南ひな壇の開放感あるヒルトップ新街区。高低差を活かしたランドプランで、街区内には提供公園を配し、ゆとりの住棟間隔を実現し、美しい街並みを創出。(敷地配置イラスト※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      STAGE1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102m2
      土地面積
      172.04m2
      価格
      6598万円
    • タイプ
      STAGE3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.61m2
      土地面積
      170.56m2
      価格
      6698万円
    • タイプ
      STAGE10
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      177.12m2
      価格
      5698万円
    • タイプ
      STAGE13
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103m2
      土地面積
      172.83m2
      価格
      6998万円

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(5)子育て情報ブックの配布。(6)イクメンハンドブック配布。(7)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(8)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント[1万円分]付与)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 33人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

野村不動産 プラウドシーズン奈良学園前 販売概要

物件名 野村不動産 プラウドシーズン奈良学園前
価格 5698万円~6998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 168.17m2~177.12m2 建物面積 100.19m2~103m2
販売スケジュール ■先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM、[土・日・祝]10:00AM~6:00PM
場所/「プラウドシーズン奈良学園前」インフォメーションセンター 
※申込の際には印鑑(認印)、収入証明書(写し):2019年・2020年分の源泉徴収票又は直近3年分の確定申告書、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。
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住所 奈良県奈良市学園南3
交通 近鉄奈良線/学園前 徒歩9分
販売戸数 5戸 総戸数 16戸
完成時期 2020年10月 入居時期 2021年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 幅員:約4.5m~約8.5mアスファルト舗装、私道負担:なし(STAGE16に面する一部道路(4.52m)は隣家の私道であることを表記する)
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 建築:株式会社昭和工務店、外構:住友林業緑化株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 設備:大阪ガス、関西電力、公共上下水道、カースペース(全戸2台分)、※完成時期補足:2020年10月、12月。※入居時期補足:2021年3月下旬予定、4月中旬予定。※1:近鉄奈良線「学園前」駅から「梅田」駅36分(36分)/快速急行利用「大阪難波」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗り換え。「京都」駅41分(45分)/快速急行利用「大和西大寺」駅で近鉄京都線急行に乗り換え。「神戸三宮」駅直通73分(75分)・「大阪上本町」駅23分(23分)・「近鉄奈良」駅9分(10分)/快速急行利用。電車所要時間は、通勤時(7:00AM~9:30AM)、平日・日中時(9:31AM~4:30PM)に目的駅へ到着する電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時の所要時間です。※2:掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※3:掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。※4:掲載の用途地域概念図は、地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、略図につき、省略している道路・施設があります。最寄り駅を起点とした同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは多少異なります。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 「プラウドシーズン奈良学園前」インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-112-916お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    野村不動産株式会社 西日本支社野村不動産株式会社 西日本支社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市西区阿波座1-4-4 野村不動産四ツ橋ビル15階
    国土交通大臣(13)第1370号
    (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1540万円~2148万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 159,154円/月 179,393円/月 207,886円/月 250,827円/月 322,662円/月 466,736円/月
    5万円 148,438円/月 169,039円/月 197,888円/月 241,176円/月 313,351円/月 457,757円/月
    10万円 137,721円/月 158,686円/月 187,890円/月 231,525円/月 304,039円/月 448,777円/月
    15万円 127,005円/月 148,332円/月 177,891円/月 221,874円/月 294,728円/月 439,798円/月
    20万円 116,288円/月 137,979円/月 167,893円/月 212,223円/月 285,417円/月 430,819円/月
    25万円 105,572円/月 127,625円/月 157,894円/月 202,572円/月 276,106円/月 421,840円/月
    30万円 94,855円/月 117,271円/月 147,896円/月 192,921円/月 266,795円/月 412,861円/月
    支払利息合計 14,928,590円~ 12,656,560円~ 10,432,150円~ 8,255,480円~ 6,127,090円~ 4,046,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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