◆マシュマロ断熱エコの家◆「一組様ずつオープンハウス!」【水元176期】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆マシュマロ断熱エコの家◆「一組様ずつオープンハウス!」【水元176期】 物件詳細

◆マシュマロ断熱エコの家◆「一組様ずつオープンハウス!」【水元176期】

住所 東京都葛飾区水元4
交通 JR常磐線/金町 バス10分/停歩5分、京成金町線/京成金町 バス10分/停歩5分、つくばエクスプレス/八潮 バス12分/停歩5分
価格 3280万円~3360万円
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冬暖かく夏涼しい家
屋上か小屋根裏収納(蔵)付きか選べます
屋上はスカイツリービュー(9、11号棟)富士山ビュー(11号棟)
蔵は収納兼テレワークやお子様の遊び場にも

◆マシュマロ断熱エコの家◆「一組様ずつオープンハウス!」【水元176期】
小屋裏収納庫(蔵):広さ10帖は小さなお子様でしたら部屋としてご利用いただけます。(画像は8号棟家具置きのVR画像になります)
販売スケジュール

好評販売中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 8号棟:L型キッチンをコーナーに配置残りの12帖スペースをダイニングとリビングで自由に空間を取り合ってお使いいただくタイプです。(家具置きのVR画像になります。)
  • (7~12号棟)外観:外壁は光触媒コートされた分解力が汚れを分解して付着力を弱め、また超親水性が雨で汚れを洗い流すケイミュー社の「光セラ」シリーズを採用しています。
  • (8号棟)、価格3330万円、2LDK+S、土地面積69.32m2、建物面積78.66m2
  • (10号棟)、価格3350万円、1LDK+2S、土地面積69.32m2、建物面積79.48m2
  • 9号棟のルーフバルコニーです。広さ約10帖、スポットライト・コンセント・水栓が付きます。(家具置きのVR画像になります。)
  • 11号棟のルーフバルコニーです。広さ約10帖の天空の庭ですね~。(家具置きのVR画像になります。)
  • リビングイン階段はご家族の帰宅もすぐに分かり安心!必ずリビングを通る導線なので家族間のコミュニケーションも増えます
    ※家具置きのVR画像です。(11号棟)
  • (9号棟)、価格3340万円、1LDK+2S、土地面積69.32m2、建物面積82.79m2
  • (11号棟)、価格3360万円、1LDK+2S、土地面積69.32m2、建物面積82.79m2

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/1月23日(土曜日)・1月24日(日曜日)
時間/10:00~18:00
■■■1組様ずつオープンハウス!■■■ ご予約受付中。
ウレタン吹付け断熱材を使った建築仕様で居室の保温性を体感してください。
リビングにはエアコンを設置しておりますので暖かく見学していただけます。
注意:事前に必ずお問合せください。
完成建物は一般公開は休止、換気・消毒を実施し「一組様ずつ」ご案内いたします。
●時間:ご希望の時間を下記方法でお伝え下さい。
(1)スーモ見学予約サイトから
(2)本社営業5部迄直接お電話いただいても大丈夫です。
・フリーダイヤル:0120-756-017
●現地に直接待ち合せでも大丈夫です。
物件住所:葛飾区水元4-8-24
開催内容
1.現地にて弊社企画参考間取りプランと照らし合せて、日当り具合い、
  駐車スペース位置等のご確認をして頂きます。
2.同エリアの類似物件、最新物件情報のご紹介も併せていたします。
3.購入ご資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
※送迎等のご要望に対応致します。
                      お気軽にお申し付け下さいませ。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    5,7,8号棟のL型システムキッチンの施工例(リクシルキッチン) 画像は7号棟になります。便利と衛生管理の合体版「オート水栓」が装備されています。
  • ウォシュレットトイレ
    ウォシュレットトイレ
    TOTOのeco節水タイプ(画像は2号棟)
  • タッチレス水栓
    タッチレス水栓
    リクシル社製システムキッチンに装備されるオート水栓(8号棟はL型食洗機付きです)
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    9号棟の2階洋室に設置の2帖の大型収納です。11号棟は同じ広さ、5号棟は1.5帖の広さが付きます。
  • 脱衣洗面室収納
    脱衣洗面室収納
    サニタリー収納8,10,11号棟設置と同等品タオルストックと脱衣に一時置きに便利です。
  • リビングコントロールパネル
    リビングコントロールパネル
    リビングにはコミュニケーションをとるのに役立つホーロー製のホワイトボード。

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地図葛飾区水元4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    徳育保育園まで670m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    遍照院幼稚園まで640m
  • 小学校
    小学校
    水元小学校まで180m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    リブレ京成水元店まで380m
  • 公園
    公園
    水元総合スポーツセンターまで750m

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案内図

現地案内図
●都内最大の水郷公園の「水元公園」まで780mです。

路線図

路線図
●JR常磐線、京成金町線、TXも利用できます。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/1月23日(土曜日)・1月24日(日曜日)
時間/10:00~18:00
■■■1組様ずつオープンハウス!■■■ ご予約受付中。
ウレタン吹付け断熱材を使った建築仕様で居室の保温性を体感してください。
リビングにはエアコンを設置しておりますので暖かく見学していただけます。
注意:事前に必ずお問合せください。
完成建物は一般公開は休止、換気・消毒を実施し「一組様ずつ」ご案内いたします。
●時間:ご希望の時間を下記方法でお伝え下さい。
(1)スーモ見学予約サイトから
(2)本社営業5部迄直接お電話いただいても大丈夫です。
・フリーダイヤル:0120-756-017
●現地に直接待ち合せでも大丈夫です。
物件住所:葛飾区水元4-8-24
開催内容
1.現地にて弊社企画参考間取りプランと照らし合せて、日当り具合い、
  駐車スペース位置等のご確認をして頂きます。
2.同エリアの類似物件、最新物件情報のご紹介も併せていたします。
3.購入ご資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
※送迎等のご要望に対応致します。
                      お気軽にお申し付け下さいませ。

カーナビご利用の方

葛飾区水元4-8-24

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】徳育保育園(約670m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】遍照院幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • ■【小学校】水元小学校(約180m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】リブレ京成水元店(約380m・徒歩5分)
  • ■【公園】水元総合スポーツセンター(約750m・徒歩10分)

区画図

●分譲区画です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      11号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      82.79m2
      土地面積
      69.32m2
      価格
      3360万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      79.48m2
      土地面積
      69.32m2
      価格
      3350万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      82.79m2
      土地面積
      69.32m2
      価格
      3340万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      78.66m2
      土地面積
      69.32m2
      価格
      3330万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      1DK+2S
      建物面積
      82.79m2
      土地面積
      68.66m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      79.48m2
      土地面積
      68.61m2
      価格
      3280万円

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などと連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い あり 公立保育所数 39所
保育所入所待機児童数 21人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 79所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 78所
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制) 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆マシュマロ断熱エコの家◆「一組様ずつオープンハウス!」【水元176期】 販売概要

物件名 ◆マシュマロ断熱エコの家◆「一組様ずつオープンハウス!」【水元176期】
価格 3280万円~3360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(4戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 68.61m2~69.32m2(登記) 建物面積 78.66m2~82.79m2(実測)
販売スケジュール 好評販売中
住所 東京都葛飾区水元4
交通 JR常磐線/金町 バス10分/停歩5分 京成金町線/京成金町 バス10分/停歩5分 つくばエクスプレス/八潮 バス12分/停歩5分
販売戸数 6戸 総戸数 12戸
完成時期 2020年11月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4.5m幅アスファルト舗装私道
構造・工法 木造スレート噴き2階建 施工 株式会社コスモ建設
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:営業5部、建築確認番号:第20UDI2S建00119号他
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 ※一部高圧線下
問い合わせ先
  • 株式会社ガクエン住宅 営業5部
  • 【TEL】0800-832-0888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ガクエン住宅本社営業部(株)ガクエン住宅本社営業部のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区南水元2-20-10
    東京都知事(10)第043915号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4680万円
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    【価格】4740万円・4940万円
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    葛飾区南水元4丁目 新築一戸建て/全3棟
    【住所】葛飾区南水元4-1-15
    【価格】4180万円・4280万円
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    【住所】葛飾区南水元2-19
    【価格】3780万円
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    飯田グループホールディングス ~Heartful Town~ 葛飾区西水元8棟
    【住所】葛飾区西水元4-4
    【価格】2990万円~3490万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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