福山市神辺町大字十三軒屋字三番目 分譲地 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

福山市神辺町大字十三軒屋字三番目 分譲地 物件詳細

福山市神辺町大字十三軒屋字三番目 分譲地

住所 広島県福山市神辺町字十三軒屋
交通 中国バス/ビッグローズ前 徒歩5分、JR福塩線/道上 徒歩16分
価格 2634万円~2888万円
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【神辺町十三軒屋分譲地】市街地すぐ!全棟南向き♪
ダイフクホームの家はカーテン・照明・LDKエアコン込みこみ価格♪

福山市神辺町大字十三軒屋字三番目 分譲地
【4号地】
ホワイトの建具がまぶしいモダンな印象のリビング♪
物件名

福山市神辺町大字十三軒屋字三番目 分譲地

価格

2634万円~2888万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

165.03m2~177.89m2(49.92坪~53.81坪)

建物面積

93.56m2~106.18m2(28.30坪~32.11坪)

住所

広島県福山市神辺町字十三軒屋

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【5号地】
    4.5帖の和室は来客スペースにも、将来的な寝室にも対応可能♪
  • 【6号地】
    3帖の畳スペースがありごろごろできちゃいます!
  • 【5号地】
    キッチンで料理をしながら洗濯機をまわせる動線にこだわった間取りは忙しい朝に大活躍!
    ぐるぐると回れる動線がお母さんに優しいんです♪
  • 【9号地】
    南欧風が可愛い外観♪
    駐車3台可能!
  • 【6号地】
    ブラウンのリビングドアがアクセント♪
    階段下の土間収納にはアウトドア用品も仕舞えます!
  • 【9号地】
    パイプ付きの収納にはバスタオルやパジャマなどをかけておけます♪
  • 【6号地】
    大容量のWICには布団も置けて、洋服もかけられて、小物も置けます♪
  • 【4号地】
    玄関横に外部収納を設置♪
    外で使うキャンプ道具やBBQ用品もここに仕舞えます♪
  • 【4号地】
    可動棚収納にはタオルや洗剤のストックにぴったり!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■新型コロナウイルス感染拡大防止対策について■
お客様同士の密室空間での接触等を防ぐためにご見学希望の際には事前に必ずご連絡をお願いします。
ご来場前に再度換気等をしております。
時間帯をずらし一組様ずつご案内させていただきますのでご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    【6号地】
    ビルトインの食洗機付で家事時間の短縮ができます♪
    年末の大掃除で大変なレンジフードのお掃除もお手入れがしやすいものになっているのであっという間に終わっちゃいます♪
  • 浴室
    浴室
    【5号地】
    広々浴槽で毎日お仕事でお疲れのお父さんもリラックス。
    ゆったり気持ちが良すぎて、お子さんとのお風呂タイムも長くなりそうです♪
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    【5号地】
    シャワーホース収納式の水栓で使いやすい設計♪
    LED照明なので明るくて長持ち♪
  • トイレ
    トイレ
    【5号地】
    100年クリーンでキレイが続く♪
    フチレス便器のお手入れのしやすいものです。
    壁っこ収納がついているのでトイレットペーパーもストックを置いておけます。
  • エコキュート
    エコキュート
    自動お湯はり機能+たし湯機能付き♪
    地震などもしものときでも対応可能な設計になっています。

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構造の特徴

  • 暖かい住まいの実現 : Low-E複層ガラス窓
    暖かい住まいの実現 : Low-E複層ガラス窓
    *サッシ*外側はアルミ、内側は半樹脂なので断熱性に優れ、結露しにくいものになっています。
    *窓ガラス*Low-E複層ガラスを使用。紫外線を70%程カットし、夏は冷房のききがよく、冬は暖房を少しつければ断熱性があるので熱が逃げていかず暖かい空間になります。
  • じめっとした湿気・結露を防ぐ : 外壁通気
    じめっとした湿気・結露を防ぐ : 外壁通気
    湿気は通しても水は通さない透湿防水シートを採用。
    外壁との間に通気層を設けることで外気との温度差による結露を防ぎ耐久性を高めています。
  • 強い家づくり : 在来軸組工法に耐力壁を併用
    強い家づくり : 在来軸組工法に耐力壁を併用
    柱と筋交いで支える在来軸組工法に耐力壁をプラスし、地震や台風でも倒壊しないような強い家づくりをしています。
  • 通気性のいい家づくり : キソパッキング工法
    通気性のいい家づくり : キソパッキング工法
    基礎と土台の間にキソパッキンを敷き込み、湿気のたまりやすい床下の通気性を整え土台の腐食や白蟻の発生を抑えています。
  • 土台の安心を : 地盤調査の実施・保証
    土台の安心を : 地盤調査の実施・保証
    外部機関に委託して全棟地盤調査の実施をしています。調査の結果に基づき、改良が必要な場合には建物の重さや周辺環境等も考慮しながら改良方法を選択しています。
  • 維持管理のしやすさ : ヘッダー式システム配管
    維持管理のしやすさ : ヘッダー式システム配管
    キッチンと洗面に床下点検口を設け、そこに配管を集めることで、維持管理がしやすく、複数の水栓を同時に使用しても水量変化が変わらず安定した供給が可能になっています。

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地図福山市神辺町字十三軒屋 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ハローズ御幸店まで623m
  • スーパー
    スーパー
    フジグラン神辺まで813m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり道上店まで572m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コーナンPRO神辺店まで797m
  • 小学校
    小学校
    福山市立道上小学校まで1937m
  • 病院
    病院
    公立学校共済組合中国中央病院まで641m
  • 郵便局
    郵便局
    道上郵便局まで890m
  • 銀行
    銀行
    JA福山市道上支店まで1659m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパーエブリイ御幸店まで1520m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■新型コロナウイルス感染拡大防止対策について■
お客様同士の密室空間での接触等を防ぐためにご見学希望の際には事前に必ずご連絡をお願いします。
ご来場前に再度換気等をしております。
時間帯をずらし一組様ずつご案内させていただきますのでご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ハローズ御幸店(約623m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】フジグラン神辺(約813m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福山平成大学通り店(約370m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり道上店(約572m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO神辺店(約797m・徒歩10分)
  • ■【中学校】福山市立神辺西中学校(約1423m・徒歩18分)
  • ■【小学校】福山市立道上小学校(約1937m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】みちのうえこども園(約1217m・徒歩16分)
  • ■【病院】公立学校共済組合中国中央病院(約641m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】道上郵便局(約890m・徒歩12分)
  • ■【銀行】広島銀行福山北支店(約687m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JA福山市道上支店(約1659m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ローソン神辺十三軒屋店(約549m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパーエブリイ御幸店(約1520m・徒歩19分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      9号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.56m2
      土地面積
      165.03m2
      価格
      2634万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      177.89m2
      価格
      2786万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.67m2
      土地面積
      177.3m2
      価格
      2888万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      176.71m2
      価格
      2847万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)12ケ所開設。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 46所
保育所入所待機児童数 10人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 30所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

福山市神辺町大字十三軒屋字三番目 分譲地 販売概要

物件名 福山市神辺町大字十三軒屋字三番目 分譲地
価格 2634万円~2888万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.03m2~177.89m2(49.92坪~53.81坪) 建物面積 93.56m2~106.18m2(28.30坪~32.11坪)
販売スケジュール -
住所 広島県福山市神辺町字十三軒屋
交通 中国バス/ビッグローズ前 徒歩5分 JR福塩線/道上 徒歩16分
販売戸数 4戸 総戸数 10戸
完成時期 2020年6月 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、接道:10m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築許可理由:開発許可等による分譲地
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 大福ホーム(株)
  • 【TEL】0800-829-7089お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    大福ホーム(株)大福ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    広島県福山市霞町3-3-1
    広島県知事(14)第001792号
    情報提供日 2020/11/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1780万円~1980万円
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 65,339円/月 73,648円/月 85,346円/月 102,975円/月 132,466円/月 191,615円/月
    5万円 54,623円/月 63,295円/月 75,348円/月 93,324円/月 123,155円/月 182,635円/月
    10万円 43,906円/月 52,941円/月 65,349円/月 83,673円/月 113,844円/月 173,656円/月
    15万円 33,190円/月 42,587円/月 55,351円/月 74,022円/月 104,533円/月 164,677円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,352円/月 64,371円/月 95,221円/月 155,698円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,720円/月 85,910円/月 146,719円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,599円/月 137,740円/月
    支払利息合計 6,134,510円~ 5,200,820円~ 4,294,500円~ 3,404,840円~ 2,531,810円~ 1,672,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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