パシフィックホーム 豊橋市花中町(岡田建設) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パシフィックホーム 豊橋市花中町(岡田建設) 物件詳細

パシフィックホーム 豊橋市花中町(岡田建設)

住所 愛知県豊橋市花中町
交通 JR東海道本線/豊橋 徒歩11分、豊橋鉄道渥美線/柳生橋 徒歩9分
価格 3980万円
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南向き47坪の敷地!豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」まで徒歩約9分の駅近物件。小学校やスーパーも近く暮らしに便利な周辺環境。

パシフィックホーム 豊橋市花中町(岡田建設)
ひろびろとした駐車場。
物件名

パシフィックホーム 豊橋市花中町(岡田建設)

価格

3980万円

間取り

4LDK

土地面積

159.46m2(48.23坪)

建物面積

139.14m2(42.08坪)

住所

愛知県豊橋市花中町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
  • タオルや着替え、洗剤・シャンプーのストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。
  • 家族やお客様を迎える玄関ホール。
    大型シューズクローゼット付きです。
  • 対面キッチンなので、家族の様子を伺いながら料理ができ、会話も弾みます。ストック食品の収納などに便利なパントリー付き。
  • 【土間収納】
    アウトドア用品や園芸用品などの収納に便利なスペースです。
  • 【ウォークインCL】
    衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
  • 思い出の品や季節の家電などをしまうのに便利です。
  • 【2F洋室】
    暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
  • 【インナーバルコニー】
    時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。

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設備仕様

  • システムバスルーム
    システムバスルーム
    翌朝にはカラッと爽やかな「カラリ床」や節水仕様の「エアインシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面のキレイを保つため掃除のしやすい「キレイアップカウンター」と「キレイアップ水栓」を備えています。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    4つの洗浄モードを自動制御でローテーション。自動フルオープンドアの採用で、大容量でも快適です。
  • 玄関タッチキー
    玄関タッチキー
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
  • オールインワン浄水栓
    オールインワン浄水栓
    浄水カートリッジをスリムに内蔵。コンパクトで使いやすいハンドシャワー付き浄水栓です。(エコハンドル仕様)
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。

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構造の特徴

  • ■設計住宅性能評価取得住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅
    耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級4・維持管理対策等級3
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
  • 地盤調査・解析
    地盤調査・解析
    地盤調査・解析にはスウェーデン式サウンディング試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
  • 2x4工法
    2x4工法
    床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため6面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。

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地図豊橋市花中町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」まで660m
  • 駅

    JR東海道本線「豊橋駅」まで840m
  • 小学校
    小学校
    羽根井小学校まで560m
  • 中学校
    中学校
    羽田中学校まで1470m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマナカ汐田フランテ館まで730m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【駅】豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」(約660m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR東海道本線「豊橋駅」(約840m・徒歩11分)
  • ■【小学校】羽根井小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【中学校】羽田中学校(約1470m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ汐田フランテ館(約730m・徒歩10分)

豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パシフィックホーム 豊橋市花中町(岡田建設) 販売概要

物件名 パシフィックホーム 豊橋市花中町(岡田建設)
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 159.46m2(48.23坪) 建物面積 139.14m2(42.08坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市花中町
交通 JR東海道本線/豊橋 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線/柳生橋 徒歩9分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、南3.6m幅
構造・工法 2階建(2×4工法) 施工 岡田建設(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 60%/160% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS120-0410-50987号、駐車場:カースペース
その他制限事項 セットバック:要1.28m2、市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域・セットバック有 1.28m2
問い合わせ先
  • 岡田建設株式会社
  • 【TEL】0800-832-0675お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    岡田建設(株)岡田建設(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市白鳥町京次52-1
    愛知県知事(3)第020370号
    情報提供日 2020/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】静岡市駿河区丸子芹が谷町3963-1
    【価格】2580万円

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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