【KEIAI】-和楽-佐野市寺中町4期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【KEIAI】-和楽-佐野市寺中町4期 物件詳細

【KEIAI】-和楽-佐野市寺中町4期

住所 栃木県佐野市寺中町
交通 東武佐野線/佐野市 徒歩10分、東武佐野線/田島 徒歩26分、東武佐野線/堀米 徒歩44分
価格 2780万円
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【KEIAI/ナイト見学会開催中】17時~20時※20時以降も見学可◆10/23建物完成◆建物35坪プラン◆植野小まで徒歩2分◆2F居室間仕切対応可◆広々としたお庭

【KEIAI】-和楽-佐野市寺中町4期
【現地外観写真】
●建物完成しました!車の出し入れが容易な3台の駐車スペース。アクティブライフの強い味方です。
物件名

【KEIAI】-和楽-佐野市寺中町4期

価格

2780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

273.52m2(82.73坪)(登記)

建物面積

117.87m2(35.65坪)

住所

栃木県佐野市寺中町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【横長のリビングダイニング(18.2帖)】
    ●陽光豊かな開放感溢れるリビングダイニング。広々としているので家具を設置してもゆとりの空間があります。
  • 【吊押入】
    ●吊押入になっていることで、和室を広く見せることができます。足元の空いたスペースには、間接照明を設置してみてはいかがでしょうか。一味違う素敵な和室になりますよ。
  • 【横長のリビングダイニング(18.2帖)】
    ●リビングとダイニングの家具を、横に分けて配置できるので、食事をするスペースとくつろぐスペースが混在しにくく、きちんと分けることができます。
  • 【和室(6帖)】
    ●和室では足をくずして会話を楽しんだり、お庭を眺めたり。ゆったりとした時が流れます。
  • 【ダイニング】
    ●配膳や片付けもダイニングテーブルがキッチンの近くにあると動線が良く、家事の負担も軽くなります。
  • 【対面式キッチン】
    ●お料理をしながらお子様の様子を見守ることができる対面キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、家族の絆が深まります。
  • 【洗面脱衣室】
    ●洗面脱衣室は、洗濯機を置いても普段の生活に困らない十分な広さです。
  • 【浴室】
    ●お子様や年配の方にも負担のかからないデザインのエコベンチ浴槽。毎日の疲れを洗い流すバスルームは心地よいリラクゼーション空間です。
  • 【高機能トイレ】
    ●温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~18:00
◇ ◆ ◇ ◆ ◇ 住宅ローン相談会開催中 ◇ ◆ ◇ ◆ ◇

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・頭金がなくても大丈夫なの・・・?
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住宅ローンの相談ポイントその(1)
□ ■ □ 月々の支払を安くするには!? □ ■ □

A.金利が低ければ月々の支払は安くなります!
住宅ローンでお金を借りるには金利が常について周ります。

3000万円 期間 35年 金利 0.625%⇒約¥79544/月
3000万円 期間 35年 金利 1.125%⇒約¥86444/月

0.5%の違いで月々約6900円もの差額になります!
(35年間では総額約300万円の差額です!)

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設備仕様

  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    訪問者が誰なのかを確認してからドアを開けられるため、防犯に役立ちます。
    スッキリとしたフォルムで、操作もしやすいため、誰でも簡単に扱うことができます。
  • 安心・安全の2ロック
    安心・安全の2ロック
    【2ロック】
    2ロックを標準装備することにより、侵入までの時間を稼ぎ、侵入を諦めさせる心理効果も期待できます。
    【空かけ防止機構】
    障子が確実にしまっていない場合、クレセントが最後まで回らない「空かけ防止機構」を装備しているので、確実にロックがかかります。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    室内側ガラスにLow-E金属膜をコーティング。
    熱の出入りを低減させるガラスです。
    一般複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。
  • 手動シャッター
    手動シャッター
    【施錠が簡単】
    座板にある操作レバーを全長に設けることで左右どちらの障子を開けても解錠ができます。
    【ロック機構】
    シャッターが完全に閉じると、自動でロックがかかります。鍵のかけ忘れもなく安心です。
    【操作ロープを標準装備】
    操作ロープを引っ張ることでもシャッターの開閉が行えます。マグネット付なので、使用しない時はスラットに装着しておけます。
  • 洗面器
    洗面器
    【作業スペース】
    右奥の排水口で作業スペースもたっぷり。つけおき洗いやバケツの水くみに便利な洗面器です。
    【収納スペース】
    排水管を右奥にレイアウト。収納スペースが広がり、バケツやストック品などもたっぷりしまえるようになりました。
  • スキマなし排水口
    スキマなし排水口
    【排水口】
    排水口は、洗面器と一体成形になった新構造。だから、汚れが溜まりにくくスポンジで簡単にお掃除できます。
    【回すだけで開閉できる上下昇降式排水栓】
    ヘアキャッチャーに溜まったゴミが直接見えず、スッキリ。
    【スムーズ通水のヘアキャッチャー】
    ななめ形状のヘアキャッチャーがゴミをキャッチする部分を分け、スムーズに通水。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
    高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 高強度集成材・剛床工法
    高強度集成材・剛床工法
    【高強度集成材】
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 

    【剛床工法】
    面一体構造で耐震性UP
    梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 耐力壁・外壁通気工法
    耐力壁・外壁通気工法
    【耐力壁】
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。

    【外壁通気工法】
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 防蟻処理・ホールダウン金物
    防蟻処理・ホールダウン金物
    【防蟻処理】
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

    【ホールダウン金物】
    ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 木造軸組み工法
    木造軸組み工法
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。

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地図佐野市寺中町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    佐野市立植野小学校まで120m 「じょうぶな子 よく考える子 ねばり強い子」を教育目標として掲げています。
  • 病院
    病院
    佐野医師会病院まで850m 【診療科目】内科 外科 整形外科 皮膚科 眼科 放射線科 【診療時間】9:00~12:00 【駐車場】100台
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール佐野新都市まで2900m 佐野プレミアムアウトレット近くにある、大規模なショッピングモールです。フードコートも充実しており、子供に人気のレストランが勢ぞろいです。お隣りには、映画館もあるため、ファミリーで一日楽しめます。
  • 郵便局
    郵便局
    佐野郵便局まで2400m 【取り扱いサービス 】郵便 貯金 保険 ゆうゆう ATM 【駐車場】24台

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案内図

現地案内図
カーナビ住所:栃木県佐野市寺中町2441付近

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
(事前に必ず予約してください)
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入り口から出口まですべて詳しくご説明いたします!
『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んで参ります!

少しだけ中身をご紹介!
※実際にお客様から頂きましたご質問もございますのでご参考下さい!

住宅ローンの相談ポイントその(1)
□ ■ □ 月々の支払を安くするには!? □ ■ □

A.金利が低ければ月々の支払は安くなります!
住宅ローンでお金を借りるには金利が常について周ります。

3000万円 期間 35年 金利 0.625%⇒約¥79544/月
3000万円 期間 35年 金利 1.125%⇒約¥86444/月

0.5%の違いで月々約6900円もの差額になります!
(35年間では総額約300万円の差額です!)

□ ■ □ そもそも0.625%は安い金利なの!?□ ■ □

現在、日本の経済状況から言うと・・・

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□ ■ □ 最後に □ ■ □
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その他周辺環境

  • ■【小学校】佐野市立植野小学校(約120m・徒歩2分)
  • ■【中学校】佐野市立南中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】はなな保育園ひまわりハウス(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】佐野医師会病院(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル佐野田島町店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール佐野新都市(約2900m・徒歩37分)
  • ■【郵便局】佐野郵便局(約2400m・徒歩30分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.87m2
      土地面積
      273.52m2
      価格
      2780万円

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佐野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2011年に全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 13人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【KEIAI】-和楽-佐野市寺中町4期 販売概要

物件名 【KEIAI】-和楽-佐野市寺中町4期
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 273.52m2(82.73坪)(登記) 建物面積 117.87m2(35.65坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県佐野市寺中町
交通 東武佐野線/佐野市 徒歩10分 東武佐野線/田島 徒歩26分 東武佐野線/堀米 徒歩44分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2020年10月中旬 入居時期 2020年11月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北4m公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ケイアイスター不動産株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:青木 一晃、建築確認番号:第20UDI1S建02374号(令和2年6月30日)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ケイアイネットリアルティ2nd(株)佐野ハウジングセンター
  • 【TEL】0800-817-5746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ケイアイネットリアルティ2nd(株)佐野ハウジングセンターケイアイネットリアルティ2nd(株)佐野ハウジングセンターのその他の物件情報を見る
    栃木県佐野市高萩町1332-4
    国土交通大臣(1)第009301号
    (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    佐野市周辺エリアの物件

    物件写真
    【KEIAI】-和楽-佐野市中町1期
    【住所】佐野市中町1125番2
    【価格】2098万円
    物件写真
    ◆ Cradle Garden ◆ 佐野市田沼町 ◆第13 全2棟 ◆
    【住所】佐野市田沼町124-2
    【価格】1490万円
    物件写真
    栃木県佐野市浅沼町B号棟(全2区画) ファイブイズホーム
    【住所】佐野市浅沼町304付近
    【価格】2580万円
    物件写真
    【KEIAI】-和楽-佐野市赤坂町9期
    【住所】佐野市赤坂町58番1
    【価格】2690万円

    東武佐野線の物件

    物件写真
    【KEIAI】-LUSHIE-佐野市上台町2期2号棟
    【住所】佐野市上台町2149-15
    【価格】2580万円
    物件写真
    【Y-WOOD 横尾材木店】佐野市寺中町第1期4号棟
    【住所】佐野市寺中町字弟ノ下町2414-11(周辺)
    【価格】2980万円
    物件写真
    コモンステージ佐野若宮下町【積水ハウス】
    【住所】佐野市若宮下町8番3の一部
    【価格】895万円~1090万円
    物件写真
    群馬県館林市広内町C号棟 【ファイブイズホーム】
    【住所】館林市広内町付近
    【価格】2580万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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