文京台(森林公園駅) 3380万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

文京台(森林公園駅) 3380万円 物件詳細

文京台(森林公園駅) 3380万円

住所 北海道江別市文京台
交通 JR函館本線/森林公園 徒歩12分、JR函館本線/大麻 徒歩25分
価格 3380万円
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文京台(森林公園駅) 3380万円
【GRACE HOME 文京台Ⅱ B棟】
価格:3380万(税込)
間取:4LDK+書斎+駐車3台可
※令和2年11月末完成予定
物件名

文京台(森林公園駅) 3380万円

価格

3380万円

間取り

4LDK

土地面積

195m258.98坪

建物面積

122.38m237.01坪

住所

北海道江別市文京台

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 「GRACE HOME野幌若葉町」展示場
    (住所)江別市野幌若葉町52-21
    ■プライベート見学会ご予約受付中■
    同仕様物件を随時ご案内できます!
    (要予約)担当:横山080-9617-7966まで
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を35%削減した住宅となります。
  • (B棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積195m2、建物面積122.38m2
  • GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • 【GRACE HOME 文京台Ⅱ】全2邸
    建築予定地
    A棟角地を南側から北方向を撮影
    ※令和2年11月末完成予定
  • 【GRACE HOME 文京台Ⅱ】全2邸
    建築予定地
    B棟を南側から北方向を撮影
    ※令和2年11月末完成予定
  • [B棟 1階平面図]
    ・18.6帖のLDKと食品庫、2way動線!
    ・キッチンから中庭を望めます
    ・独立した4.5帖の洋室を確保
    ・シューズクローク完備
  • [B棟 2階平面図]
    ・6帖の多目的ホールは物干し、在宅ワークスペースとしても便利です
    ・主寝室にはバルコニーとウォークインクローゼット付き
    ・2階トイレも標準設置!
  • GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/10月1日(木曜日)~10月31日(土曜日)
時間/10:00~17:00
■同仕様モデルハウス見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
(住所)江別市野幌若葉町52-21
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量35%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)


(A棟は御成約となりました)

~お問合わせお待ちしております~
(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

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地図江別市文京台 周辺地図情報

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/10月1日(木曜日)~10月31日(土曜日)
時間/10:00~17:00
■同仕様モデルハウス見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
(住所)江別市野幌若葉町52-21
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量35%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)


(A棟は御成約となりました)

~お問合わせお待ちしております~
(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フードセンター森林公園店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ビッグハウス大麻店(約1376m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セイコーマートあきた店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ江別文京台店(約973m・徒歩13分)
  • ■【中学校】江別市立大麻中学校(約2370m・徒歩30分)
  • ■【小学校】江別市立文京台小学校(約1082m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園札幌あおば幼稚園(約1034m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】厚別もえぎ保育園(約1228m・徒歩16分)

江別市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)江別市交通事故等災害遺児手当(交通事故等の災害により生計の中心者を失った遺児の扶養者に対し手当を支給し、遺児の健全育成を助成するとともに福祉の増進を図ることを目的とする)。(2)「えべつ」子育てアプリ(妊娠中や育児の記録がスマートフォンでカンタン便利になる電子母子手帳機能があり、江別市からの情報発信・イベント案内機能付き)。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

文京台(森林公園駅) 3380万円 販売概要

物件名 文京台(森林公園駅) 3380万円
価格 3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 195m258.98坪 建物面積 122.38m237.01坪
販売スケジュール -
住所 北海道江別市文京台
交通 JR函館本線/森林公園 徒歩12分 JR函館本線/大麻 徒歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '20年11月下旬予定 入居時期 '20年11月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側12.0m公道に(B棟)7.800m接道する。
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:横山 晋一、建築確認番号:(B棟)SKK20200441号
取引条件有効期限/'20年10月31日
その他制限事項 景観法による規制有、文教地区、景観計画区域
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階
    北海道知事石狩(3)第007682号
    情報提供日 2020/09/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市東区北十一条東3-46番99
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
    5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
    10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
    15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
    20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
    支払利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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