■残り1邸です■大津市唐崎1丁目■「唐崎」駅徒歩9分■住宅性能表示適合住宅・全7邸■ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

■残り1邸です■大津市唐崎1丁目■「唐崎」駅徒歩9分■住宅性能表示適合住宅・全7邸■ 物件詳細

■残り1邸です■大津市唐崎1丁目■「唐崎」駅徒歩9分■住宅性能表示適合住宅・全7邸■

住所 滋賀県大津市唐崎1
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩9分、京阪石山坂本線/穴太 徒歩20分、京阪石山坂本線/滋賀里 徒歩22分
価格 2480万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■ご成約特典がございます■
■新型コロナウイルス感染予防対策実施
■住宅ローン13年間控除対象物件
■すまい給付金最大50万円
■頭金0円住宅ローン最大金利優遇

■残り1邸です■大津市唐崎1丁目■「唐崎」駅徒歩9分■住宅性能表示適合住宅・全7邸■
現地写真(外観)
ずっと住んで頂きたいから何年たっても流行に左右されないシンプルかつスタイリッシュな外観!
販売スケジュール

■センチュリー21西日本不動産情報センター専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能!21時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 新型コロナウイルス感染症への対策についてのご案内
  • すまい給付金最大50万円がもらえる!
  • 前面道路6m以上
  • 現地写真(外観)
    雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材を採用しています。また、木造軸組みパネル工法で地震の横揺れにも強く、通気工法採用でお家が長持ちします。
  • 現地写真(リビング)
    採光を考えた間取り設計で、陽当りと風通しの良いリビングです。また、開放感のある対面キッチンは、楽しく家族の会話も弾みます。フローリング材はワックス不要のお掃除お手軽タイプです。
  • 現地写真(キッチン)
    浄水機能付き混合水栓、人工大理石カウンタートップ、油汚れもスッとふき取れるキッチンパネル、たっぷり収納できるスライド収納です。又、床下の点検口を兼ねた床下収納も設置されています。
  • 現地写真(浴室)
    1616サイズの浴室(畳約2畳分) 浴室暖房乾燥機付で、急な洗濯物はもちろん、寒い冬場の入浴も事前に作動させれば快適に入浴できます。また、浴室に窓がありますから湿気もこもりません。
  • 現地写真(和室)
    琉球風畳(縁無し畳)と内障子で落ち着いた寛ぎの空間の和室です。小さなお子様がおられるご家庭ではプレイマットを敷いて頂けたら、お子様のちょっとした遊びのスペースになります。
  • ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~21:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

  • シャンプードレッサー
    シャンプードレッサー
    ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!
  • トイレ
    トイレ
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    寒い時、梅雨時の部屋干しにうれしい、浴室暖房乾燥機!
  • 浴室暖房乾燥機リモコン
    浴室暖房乾燥機リモコン
    暖房・涼風・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作!
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホンを採用。
    録画機能付で留守時の来訪者も確認できます。
    また、ちょっと外が気になった時に室内から玄関先の様子をチェックできるモニター機能搭載。留守番中のお子様も安心です。

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構造の特徴

  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    アンカーボルトとは、木材構造部材、もしくは設備機器などを固定するために、コンクリートに埋め込んで使用するボルトのことです。
    引張りやせん断に抵抗することによって、コンクリートに取り付けられた構造部材や設備機器が、分離・浮遊・移動・転倒することを防ぐ役割をもちます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    主に一般住宅程度のものに用いられております。地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、その上に捨コンクリートをし、構造に適応する基礎が施工されております。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。床下の湿気を排出して理想的な床下環境を作ります。また、基礎コンクリートと相性の悪い木質土台部分を絶縁し、理想的な床下環境を作ることで、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。
  • 羽子板ボルト(はごいたボルト)
    羽子板ボルト(はごいたボルト)
    羽子板ボルト(はごいたボルト)とは、主に木造軸組工法の建物で使用する、補強金物のひとつです。この金物は、地震時や台風時などに梁がはずれて脱落するのを防ぐために必要不可欠な金物で、主に梁の両端部に取り付けられております。
  • 筋交い(すじかい)
    筋交い(すじかい)
    柱と柱の間に斜めに入れて建築物や足場の構造を補強する部材です。「筋交」「筋違」とも表記され、ブレース(brace)とも呼ばれるております。構造体の耐震性を強める効果があり、建築基準法では一定の割合で筋交いを使用することが義務づけられています。
  • 地盤改良(じばんかいりょう)
    地盤改良(じばんかいりょう)
    地盤改良(じばんかいりょう)とは、建築物、橋梁などを地盤の改良を行うことです。

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地図大津市唐崎1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート唐崎店まで1421m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン大津唐崎2丁目店まで737m
  • 中学校
    中学校
    大津市立唐崎中学校まで593m
  • 小学校
    小学校
    大津市立唐崎小学校まで812m
  • 郵便局
    郵便局
    大津唐崎郵便局まで1063m
  • 銀行
    銀行
    滋賀銀行唐崎支店まで1104m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~21:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレンドマート唐崎店(約1421m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大津唐崎一丁目店(約82m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ大津唐崎店(約251m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大津唐崎2丁目店(約737m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア大津唐崎店(約321m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ際川店(約751m・徒歩10分)
  • ■【中学校】大津市立唐崎中学校(約593m・徒歩8分)
  • ■【小学校】大津市立唐崎小学校(約812m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】大津唐崎郵便局(約1063m・徒歩14分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行唐崎支店(約966m・徒歩13分)
  • ■【銀行】滋賀銀行唐崎支店(約1104m・徒歩14分)

区画図

前面道路6m以上

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.5m2
      土地面積
      146.95m2
      価格
      2480万円

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 4人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

■残り1邸です■大津市唐崎1丁目■「唐崎」駅徒歩9分■住宅性能表示適合住宅・全7邸■ 販売概要

物件名 ■残り1邸です■大津市唐崎1丁目■「唐崎」駅徒歩9分■住宅性能表示適合住宅・全7邸■
価格 2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 146.95m2(44.45坪)(登記) 建物面積 115.5m2(34.93坪)(登記)
販売スケジュール ■センチュリー21西日本不動産情報センター専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能!21時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください
住所 滋賀県大津市唐崎1
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩9分 京阪石山坂本線/穴太 徒歩20分 京阪石山坂本線/滋賀里 徒歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2021年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:奥 直樹、建築確認番号:第R02SHC111871号他
取引条件有効期限/2022年4月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)西日本不動産情報センター
  • 【TEL】0800-805-3770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)西日本不動産情報センターセンチュリー21(株)西日本不動産情報センターのその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    京都府知事(2)第013332号
    情報提供日 2021/09/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】販売価格未定
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    ◆住まいステーション◆大津市唐崎4丁目~全3邸~◆
    【住所】大津市唐崎4-9-24
    【価格】2880万円・2980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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