■ファーストタウン箕面市稲■全７邸■ 物件詳細

■ファーストタウン箕面市稲■全７邸■

住所	大阪府箕面市稲２
交通	阪急箕面線/牧落徒歩17分、阪急箕面線/箕面徒歩25分、北大阪急行/千里中央徒歩37分
価格	4080万円～4280万円

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■冬の売りつくしセール！大幅値下げ！
■保育園小学校まで徒歩１１分以内！
■料理・会話も楽しめる対面式キッチン！
■駐車２台可能な敷地！
■前道広く駐車もラクチン！

: 現地写真(外観)
駐車２台■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります

物件名	■ファーストタウン箕面市稲■全７邸■
価格	4080万円～4280万円
間取り	4LDK～4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	103.66m²～113.06m²（31.35坪～34.20坪）
建物面積	99.22m²～101.65m²（30.01坪～30.74坪）
住所	大阪府箕面市稲２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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『ファーストタウン』
第１２期全７邸！
駐車２台可！前面道路７．８m！
現地写真（リビング）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
現地写真(キッチン)
スライド収納！浄水器付シャワー！

現地写真(浴室)
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
現地写真（リビング）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
現地写真(和室)
大壁仕様のモダンな和室！

現地写真(洋室)
大容量の収納スペースで快適な生活！
現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！
現地写真（街並み）
全７邸！駐車２台可！■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指しているセンチュリー21近畿住宅流通にお任せください！

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設備仕様

洗面台
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
トイレ
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
浴室暖房乾燥機
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

食洗機
家事のみかた、食洗機付き！
給湯機リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン！

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構造の特徴

地盤改良
地盤調査から生まれる、沈まない家。
ベタ基礎
地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
アンカーボルト
木材構造部と基礎をボルトでしっかり固定。

基礎パッキン工法
床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。
木造軸組みパネル工法
震度７にも耐えられる安心構造。
断熱材
夏は涼しく、冬は暖かく、家計費にもやさしい、エコな暮らし！

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地図箕面市稲２周辺地図情報

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周辺環境

駅
阪急電鉄箕面線『牧落』駅まで1360m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】阪急電鉄箕面線『牧落』駅（約1360m・徒歩17分）
■【小学校】箕面市立中小学校（約852m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】紅葉夢保育園（約494m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】みのおっこ保育園（約606m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】箕面市立稲保育所（約971m・徒歩13分）
■【中学校】箕面市立第五中学校（約666m・徒歩9分）
■【スーパー】ライフ箕面店（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー坊島店（約513m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート箕面稲店（約226m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】キリン堂坊島店（約581m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン箕面萱野店（約829m・徒歩11分）
■【病院】医療法人啓明会相原病院（約639m・徒歩8分）
■【病院】箕面市立病院（約686m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団澄鈴会箕面神経サナトリウム（約904m・徒歩12分）
■【郵便局】豊中永楽荘郵便局（約1015m・徒歩13分）
■【役所】箕面市役所（約1162m・徒歩15分）
■【図書館】箕面市立中央図書館（約1418m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店コープ箕面中央店内出張所（約567m・徒歩8分）
■【銀行】三井住友銀行箕面市役所出張所（約1161m・徒歩15分）
■【銀行】関西みらい銀行箕面中央支店（約1249m・徒歩16分）
■【警察署・交番】大阪府箕面警察署（約1347m・徒歩17分）
■【公園】西脇公園（約363m・徒歩5分）

区画図

: 『ファーストタウン』
第１２期全７邸！
駐車２台可！前面道路７．８m！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.62m²
  
  土地面積
  
  105.91m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  101.65m²
  
  土地面積
  
  105.62m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  103.66m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  ４号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  113.06m²
  
  価格
  
  4080万円

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箕面市の行政サービス

箕面市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育延長。(2)小中一貫校の施設一体型。(3)豊能広域子ども急病センター。(4)カウンセラー巡回。(5)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(6)司書を全校に配置。(7)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(8)子育て情報を発信。(9)私立幼稚園児の保護者向け補助金の拡大や保育時間の確保。(10)支援講師の配置。(11)教員セミナーを開催。(12)インフルエンザ予防接種費用の助成。
出産祝い	なし	公立保育所数	4所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	4所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	18歳3月末まで	私立保育所数	23所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	23所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

■ファーストタウン箕面市稲■全７邸■ 販売概要

物件名	■ファーストタウン箕面市稲■全７邸■
価格	4080万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.66m²～113.06m²（31.35坪～34.20坪）	建物面積	99.22m²～101.65m²（30.01坪～30.74坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市稲２周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線/牧落徒歩17分乗り換え案内阪急箕面線/箕面徒歩25分乗り換え案内北大阪急行/千里中央徒歩37分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2020年10月	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5m・7.8m、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：津幡　雄也、建築確認番号：第トラスト20-0120号(１号地) 取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)近畿住宅流通【TEL】0800-603-8006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)近畿住宅流通センチュリー21(株)近畿住宅流通のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（3）第053115号
情報提供日	2021/01/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 【SENSE】箕面市桜ケ丘2丁目; 【住所】箕面市桜ケ丘２-8-32; 【価格】5480万円

: 【SENSE】箕面市桜1丁目/予告広告; 【住所】箕面市桜１-9-16; 【価格】販売価格未定

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,614円/月	123,553円/月	143,177円/月	172,751円/月	222,226円/月	321,453円/月
5万円	98,897円/月	113,199円/月	133,178円/月	163,100円/月	212,914円/月	312,474円/月
10万円	88,181円/月	102,845円/月	123,180円/月	153,449円/月	203,603円/月	303,495円/月
15万円	77,464円/月	92,492円/月	113,181円/月	143,798円/月	194,292円/月	294,516円/月
20万円	66,748円/月	82,138円/月	103,183円/月	134,147円/月	184,981円/月	285,536円/月
25万円	56,031円/月	71,785円/月	93,185円/月	124,496円/月	175,670円/月	276,557円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	83,186円/月	114,845円/月	166,359円/月	267,578円/月
支払利息合計	10,290,940円～	8,725,100円～	7,199,150円～	5,697,240円～	4,228,610円～	2,793,020円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

■ファーストタウン箕面市稲■全７邸■ 物件詳細