三井の戸建 ファインコート西船橋パークフロント 第1期/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

三井の戸建 ファインコート西船橋パークフロント 第1期/予告広告 物件詳細

三井の戸建 ファインコート西船橋パークフロント 第1期/予告広告

住所 千葉県船橋市西船6
交通 JR総武線/西船橋 徒歩11分、京成本線/京成西船 徒歩6分
価格 販売価格未定
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「西船橋」駅徒歩11分。2駅6路線利用可能(※1)。
全邸4LDK(DEN含む)・建物面積100m2超のパークフロント邸宅誕生。
暮らし心地を追求した邸宅・公園一体開発プロジェクト。

三井の戸建 ファインコート西船橋パークフロント 第1期/予告広告
賑わいの商店街から緑のアプローチを抜けた先に広がる、陽光に恵まれた静穏な住宅地に、開放的な戸建街区を創出。ゆとりある新設公園に隣接する全8邸の街並みを描く。(街並完成予想図※2)
販売スケジュール

11月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 【No.1】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:105.72m2、建物面積:107.96m2。ゆとりある約17.5畳のLDK。隣室の約4.3畳のDENは、テレワークなどの仕事スペースや趣味の部屋として利用可能。
  • 【No.8】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:111.49m2、建物面積:103.38m2。LDKのリビング部分や、2階の洋室(1)の上部が吹抜けとなった開放的なプラン。ステップストレージなど大型収納も充実。
  • 一邸一邸の個性的なデザインを重視しながら、木彫ルーバーやガラスバルコニーなどのマテリアルを採用することで、街全体の統一感を演出。開発道路はモダンなインターロッキング舗装。(No.1東側立面イラスト)
  • 街区に隣接し、敷地と一体感のある新設公園「西船6丁目ふれあい公園」(20m・徒歩1分)。子どもたちがのびのびと遊ぶことができるスペースと遊具、ベンチを設置することで、地域の人々の触れあいの場となる。
  • 「西船橋」駅から一歩奥まった第一種中高層住居専用地域に誕生する、静けさと暮らしやすさに包まれた「ファインコート西船橋パークフロント」。駅前の利便性を身近で享受しながら、心地よく住まう。(航空写真※3)
  • 「西船橋」駅の駅ナカ商業施設、ペリエ西船橋に入る、「ワイズマートペリエ西船橋店」。駅直結・24時間営業なので、帰宅が遅くなった日などでも立ち寄ることができて便利。
  • 「西船橋」駅南口より徒歩5分の「スーパーベルクス西船橋店」は、約50台が停められる駐車場も完備していて、車での買い物も可能。曜日ごとのセールなども開催している。
  • 「船橋市立葛飾小学校」(写真)・「船橋市立葛飾中学校」まで徒歩2分。住宅地が通学路となり、大通りを渡らずに通学が可能。周辺には、子育て家族を支える保育園や幼稚園も充実している。
  • 旧海軍の無線基地だった土地に設けられた「県立行田公園」。公園東側は、芝生広場を中心にイベント広場や遊具のあるワンパク広場が広がる。西側は日本庭園やカナールなどの散策が楽しめる。

イベント情報

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地図船橋市西船6 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ペリエ西船橋ワイズマートペリエ西船橋店まで810m
  • スーパー
    スーパー
    グリーン・デリ・新鮮館まで970m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーベルクス西船橋店まで1350m
  • 小学校
    小学校
    船橋市立葛飾小学校まで140m
  • 中学校
    中学校
    船橋市立葛飾中学校まで110m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    船橋市立西船保育園まで100m
  • 公園
    公園
    印内一丁目公園まで300m
  • 公園
    公園
    西船西公園まで410m
  • 公園
    公園
    県立行田公園まで1420m

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案内図

現地案内図
駅ナカ商業施設やスーパーなど、「西船橋」駅周辺には生活利便施設が充実。小学校や中学校も徒歩2分と近く、周辺に点在する大小様々な公園も魅力。(現地案内図)

交通アクセス図

交通アクセス図
JR総武線、JR京葉線、JR武蔵野線、京葉高速鉄道、東京メトロ東西線の5路線が乗り入れる「西船橋」駅と、京成本線「京成西船」駅の2駅6路線が利用可能。目的に応じて使い分けが自由自在。(交通アクセス図※5)

路線図

路線図
房総のアウトドアスポットへは車で約3分の「原木」I.C.、ベイエリアや横浜方面へは「千鳥町」I.C.からスムーズにアクセス。カーライフが充実する高速I.C.が身近。(カーアクセス図※6)

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見学可能な日程

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カーナビご利用の方

「千葉県船橋市西船6丁目6番27号」と入力してください。※示す地点が多少ずれる場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ペリエ西船橋ワイズマートペリエ西船橋店(約810m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】グリーン・デリ・新鮮館(約970m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マルエツ東中山店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパーベルクス西船橋店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ニッケコルトンプラザ:(2540m)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール船橋:(2760m)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーとTOKYO-BAY:(4620m)
  • ■【コンビニ】ローソン船橋西船六丁目店(約210m・徒歩3分)
  • ■【小学校】船橋市立葛飾小学校(約140m・徒歩2分)
  • ■【中学校】船橋市立葛飾中学校(約110m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】船橋市立西船保育園(約100m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】みそら保育園(約490m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】葛飾幼稚園(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】山野幼稚園(約1220m・徒歩16分)
  • ■【公園】印内一丁目公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】西船西公園(約410m・徒歩6分)
  • ■【公園】中山競馬場けやき公苑(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】県立行田公園(約1420m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】コナミスポーツクラブ西船橋(約1060m・徒歩14分)
  • ■【役所】船橋市役所西船橋出張所(約580m・徒歩8分)
  • ■【図書館】西図書館(約1220m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】西船橋駅前交番(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】みずほ銀行西船橋支店(約540m・徒歩7分)
  • ■【銀行】千葉銀行西船橋支店(約730m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】西船橋駅前郵便局(約670m・徒歩9分)
  • ■【病院】なす小児科医院(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】山口病院(産科・婦人科)(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】西船内科医院(約680m・徒歩9分)
  • ■【病院】市川東病院(約1460m・徒歩19分)
  • ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院:(1680m)

区画図

車がスムーズに行き来できる、幅約6mの開発道路を中心にレイアウト。隣棟間隔にゆとりを持たせ、敷地面積約105m2~約134m2の広い住まいを実現。住まいの開放感と採光、プライバシーにも配慮。(敷地配置イラスト※4)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.96m2
      土地面積
      105.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.68m2
      土地面積
      105.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.17m2
      土地面積
      107.49m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.37m2
      土地面積
      132.87m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.5
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.34m2
      土地面積
      134.68m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.6
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.74m2
      土地面積
      108.91m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.7
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.1m2
      土地面積
      108.5m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.8
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.38m2
      土地面積
      111.49m2
      価格
      未定

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
保育所入所待機児童数 72人 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 83所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食(献立選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

三井の戸建 ファインコート西船橋パークフロント 第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート西船橋パークフロント 第1期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.72m2~134.68m2 建物面積 103.38m2~114.68m2
販売スケジュール 11月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 千葉県船橋市西船6
交通 JR総武線/西船橋 徒歩11分 京成本線/京成西船 徒歩6分
販売戸数 未定 総戸数 8戸
完成時期 2020年9月 入居時期 2021年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:約6.5m(アスファルト舗装)、私道負担:279.04m2×1/8、ゴミ置場:6.49m2×1/8、電柱用地1.75m2×1/8
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社エステーホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(角地緩和70%)、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02SHC103655号他、設備:千葉県企業局、※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要となります。カースペース(全戸)。交通補足・※1:JR総武線・JR武蔵野線・JR京葉線・東京メトロ東西線・京葉高速鉄道「西船橋」歩11分、京成本線「京成西船」歩6分。※2:掲載の街並完成予想図は、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の育成機関を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※3:掲載の航空写真は2017年11月撮影の現地周辺の航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の光は物件の規模、高さ等を表現したものではありません。※4:掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※5:掲載の所要時間に乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。( )内は通勤時間帯の所要時間です。(2020年5月現在)※6:所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル<ファインコート西船橋パークフロント>インフォメーションデスク
  • 【TEL】0120-321-649お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店のその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1号館11階
    国土交通大臣(3)第7259号
    (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    船橋市周辺エリアの物件

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    【住所】船橋市三咲8-2-15
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    Livele Garden.S 高根公団
    【住所】船橋市南三咲1-10番17号
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    【住所】船橋市高野台3-17-12
    【価格】2450万円
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    【住所】千葉市稲毛区稲毛東5-12-5
    【価格】4198万円
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    【住所】習志野市谷津1-3-23
    【価格】5180万円
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    【住所】船橋市前原西1-5-19
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