【天空を冠するルシェール天沼】エスコンホームの分譲住宅 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【天空を冠するルシェール天沼】エスコンホームの分譲住宅 物件詳細

【天空を冠するルシェール天沼】エスコンホームの分譲住宅

住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
交通 JR京浜東北線/大宮 バス7分/停歩2分、JR京浜東北線/浦和 車利用(8.3km)、JR京浜東北線/さいたま新都心 車利用(3.4km)
価格 4680万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

~大宮LIFE~【最終1邸】
『屋上付2階建て4LDK』×『LDK18帖超』×『角地』
『デザイン照明』×『天井高3.1m』の光の家
~ラグジュアリーデザインハウス♪~

【天空を冠するルシェール天沼】エスコンホームの分譲住宅
スカイバルコニーの過ごし方
【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】
階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム!
物件名

【天空を冠するルシェール天沼】エスコンホームの分譲住宅

価格

4680万円

間取り

4LDK【売主】 ≪自社一貫体制≫ 暮らしやすさを考えた間取りとなっております。まずはお気軽にお問合せ下さい。間取り・区画

土地面積

96.16m2(登記)

建物面積

106.6m2

住所

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • (2020年10年撮影) A号棟
    角地に位置することで、迫力ある外観に仕上がりました。
    夜間でも標準仕様のデザイン照明が映えあたたかな光でお帰りを出迎えます♪
  • 室内(2020年11月)撮影
    間接照明が彩る18.35帖のLDK♪
    天井高3.1m、ハイサッシ2.2m+高窓を設置。南側に駐車スペースを設けたので陽当たり良好で荷物の搬出・搬入も楽チン!
  • 室内(2020年11月)撮影 A号棟
    トクラスキッチン、グッドデザインアワード2020受賞のテノールカウンター採用。
    カップボード標準仕様でパントリーを設けました。収納が多いので大変便利です。
  • 室内(2020年11月)撮影
    LED照明が彩る、ヒカリの家。18.25帖の天井高2.7m~3.1mの広々LDKです♪家族団欒が華やぎます♪
    折り下げ天井が良いアクセントになっております。
  • 大宮グランドステーション構想
    【東日本の玄関口】として東日本全体の発展を牽引する役割。
    ますます便利に快適に進化中の住みたい街ランキング4位の注目の街です。
  • (2020年10月撮影) A号棟
    黒の外壁にブラウンの木目調の外壁を合わせアクセントにしました。角地のためシックな雰囲気を演出し存在感を高めました♪
  • 室内(2020年11月)撮影
    リネン庫を標準仕様。嵩張るタオルやパジャマ、洗剤の買い置きなど収納できます♪
  • 室内(2020年11月)撮影 A号棟
    無垢材で仕上げてダイニングテーブル標準仕様。18.35帖の対面アイランドキッチン仕様+リビングイン階段なので家族の会話が弾むプランになっております。
  • (A号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積96.16m2、建物面積106.6m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
《現地案内会開催♪》
11月28日(土)・29日(日) 建物内覧会開催予定 10:00~18:00
平日・夜間も内覧できます。
◆お客様専用駐車場をご用意しております。

【※現地販売会においてのコロナ対策】
当社エスコンホームはお客様に安心して建物をご覧頂く為、
マスク着用を徹底し、建物を常に換気しております。


【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】

~現地見学のご予約方法~見学予約から現地見学までの簡単3step♪

(手順1)
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
1【電話】をお掛け下さい!
担当の者が対応させて頂きます♪
2【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順2)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様!!
平日の見学も可能です!!
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。

(手順3)
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます!
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分~)

周辺物件のご案内も可能!
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。

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設備仕様

  • TOCLASキッチン
    TOCLASキッチン
    どんな色にも染まることができる、シンプルかつ、基本品質をしっかり備えた、これからのスタンダードキッチン。
    「ベーシックにして上質」というものづくりを基本に、余計な機能がなく、使い方を限定しない、ムダをそぎ落としたデザインで、あなたの暮らしに寄り添います。
  • 屋上バルコニー
    屋上バルコニー
    屋上バルコニーの標準仕様♪
    照明・スロップシンク付き、水洗いもできるしプールもできます。更にコンセント付なので、BBQやビアガーデンもできるアイテムが付いております。
  • TOCLASキッチン 食器洗浄乾燥機
    TOCLASキッチン 食器洗浄乾燥機
    家事の時間短縮。熱殺菌効果により衛生的で節水効果もある大変便利なアイテムです。
  • TOTO トイレ
    TOTO トイレ
    汚れが付きにくく、落ちやすい『セフィオンテクト』採用のTOTO製の便器です。
    ウォシュレット付きのベーシックモデルとなっております。
    嬉しい収納付きです♪
  • SAZANA バスルーム
    SAZANA バスルーム
    ≪ほっカラリ床≫
    ~ひざをついても痛くないやわらかさ~
    お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
  • 専用フローティングTVボード
    専用フローティングTVボード
    全棟フローティングTVボード付!AV機器の収納だけではなく、飾り棚としても大活躍!!可動棚になっているので使い方は幅が広がります!
    掃除も楽チン♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法+コーナーハンチ
    ベタ基礎工法+コーナーハンチ
    【法令基準を上回る強い土台で家全体の強度をアップ 】
    基礎全体に鉄筋を張り、コンクリートで覆う工法を採用。さらに付加の掛かるコーナー部分にハンチを設け耐震性を向上させます。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    【従来の工法の約1.5倍~2倍の換気性能で長寿命化に貢献】
    基礎パッキ工法は、土台を浮かせることで換気を確保。基礎の弱点となる換気口を無くし、通気量が約1.5倍~2倍になります。
  • 剛床工法
    剛床工法
    【構造体と協力に一体化しさらなる強さと安定感】
    構造用合板を直接梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。建物の水平剛性を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます。
  • 外壁の金具通気工法
    外壁の金具通気工法
    【湿気を速やかに排出し外壁構造材の耐久性を向上】
    家の大敵である「壁体内結露」対策として、外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。
  • 屋根の棟換気
    屋根の棟換気
    【屋根裏の湿気や熱気を排出し家の長寿命化に貢献】
    屋根裏の湿気や熱気を排出し、空気循環を促進させることで結露やカビの発生を抑制します。≪エコな呼吸≫で家を長持ちさせます。
  • 地盤調査
    地盤調査
    【安心の土台作りは地盤調査から】
    住宅に不同沈下等の事故が発生すると多大な修復費用が掛かります。基礎をしっかり作っていてもそもそもの地盤を疎かにすると大変なことに、このリスクを減らすために当社は全ての現場で地盤調査を実施、その調査データに基づき地盤改良工事を行います。

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地図さいたま市大宮区天沼町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR『大宮駅』まで2100m 乗り入れ路線が全国2位のビッグターミナル。12路線乗り入れているので通勤・通学・レジャーに便利です。再開発により注目の東口に当物件は位置しております。
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立芝川小学校まで900m 校地の周辺は緑が多く、多くの児童は稲の生育の様子を観察したり、野鳥の声を聞いたりしながら、通学しています。
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立第二東中学校まで550m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    きらめき保育園まで850m 平成25年に開園。定員100名の保育園.。【標準保育時間】7:30から16:30 【延長保育時間】18:30から20:00
  • スーパー
    スーパー
    マミーマート南中野店まで750m 営業時間 9:00~22:00
  • 病院
    病院
    自治医科大学付属さいたま医療センターまで650m
  • スーパー
    スーパー
    コープ大宮中川店まで750m 営業時間 9時30分~22時
  • 公園
    公園
    大宮第三公園まで450m 大宮公園に隣接する緑あふれるスポーツ公園。四季おりおりのお花が咲く遊歩道でお散歩できます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こまどり幼稚園まで1100m 保育時間後も引き続き保育する、預かり保育を行っています。英語教室・美術教室・音楽教室などさまざまな課外活動あり。

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案内図

現地案内図
A号棟
現地案内図
A・B号棟 詳細案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
バス停『天沼町』または『芝川新橋』まで徒歩2分。『大宮』駅行き≪7時台38本≫≪8時台28本≫有、通勤・通学大変便利です♪

路線図

路線図
駐輪場も駅前に多数ございます♪晴れの日は自転車で、通勤・通学♪東口より物件まで21路線中行き14路線、帰り12路線乗り入れしているバス停なので帰りも待ち時間少なくスムーズです♪

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
《現地案内会開催♪》
11月28日(土)・29日(日) 建物内覧会開催予定 10:00~18:00
平日・夜間も内覧できます。
◆お客様専用駐車場をご用意しております。

【※現地販売会においてのコロナ対策】
当社エスコンホームはお客様に安心して建物をご覧頂く為、
マスク着用を徹底し、建物を常に換気しております。


【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】

~現地見学のご予約方法~見学予約から現地見学までの簡単3step♪

(手順1)
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
1【電話】をお掛け下さい!
担当の者が対応させて頂きます♪
2【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順2)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様!!
平日の見学も可能です!!
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。

(手順3)
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます!
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分~)

周辺物件のご案内も可能!
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。

カーナビご利用の方

カーナビ入力【さいたま市大宮区天沼町1-621-200】とご入力下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR『大宮駅』(約2100m・徒歩27分)
  • ■【小学校】さいたま市立芝川小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】さいたま市立第二東中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】きらめき保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マミーマート南中野店(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】自治医科大学付属さいたま医療センター(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】コープ大宮中川店(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】大宮第三公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】こまどり幼稚園(約1100m・徒歩14分)

区画図

角地及び南道路に位置する現場です。A号棟及びB号棟至近です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.6m2
      土地面積
      96.16m2
      価格
      4680万円

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さいたま市大宮区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 393人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 168所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【天空を冠するルシェール天沼】エスコンホームの分譲住宅 販売概要

物件名 【天空を冠するルシェール天沼】エスコンホームの分譲住宅
価格 4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK【売主】 ≪自社一貫体制≫ 暮らしやすさを考えた間取りとなっております。まずはお気軽にお問合せ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 96.16m2(登記) 建物面積 106.6m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
交通 JR京浜東北線/大宮 バス7分/停歩2分 JR京浜東北線/浦和 車利用(8.3km) JR京浜東北線/さいたま新都心 車利用(3.4km)
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年10月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道北側4m公道西側5m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社エスコンクラフト
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 A号棟 建ぺい率60%、容積率200%  特記事項 担当者:野田 泰幸、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第20UDI1S建01906号他
取引条件有効期限/2020年12月31日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)エスコンホーム
  • 【TEL】0800-603-3469お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)エスコンホーム(株)エスコンホームのその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 MKBLDG2階
    埼玉県知事(1)第024114号
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ~さいたま市大宮区宮町3丁目~
    【住所】さいたま市大宮区宮町3-17
    【価格】4480万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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