【玉善】 アヴェニール蒲郡市旭町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】 アヴェニール蒲郡市旭町 物件詳細

【玉善】 アヴェニール蒲郡市旭町

住所 愛知県蒲郡市旭町
交通 JR東海道本線/蒲郡 徒歩12分、名鉄蒲郡線/蒲郡競艇場前 徒歩20分、JR東海道本線/三河塩津 徒歩22分
価格 3680万円~3780万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【敷地49~51坪超・小学校徒歩6分・南面庭付】
商業・生活施設が揃い安心して暮らせる好環境
邸宅の随所に設置された多彩な収納設備
優れたデザインと先進設備を備えた邸宅

【玉善】 アヴェニール蒲郡市旭町
流れ屋根を活かしたナチュラルモダンな外観デザイン。(T-4)
物件名

【玉善】 アヴェニール蒲郡市旭町

価格

3680万円~3780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

163.05m2~170.69m2(49.32坪~51.63坪)

建物面積

104.4m2~113.98m2(31.58坪~34.47坪)

住所

愛知県蒲郡市旭町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 引き戸を開けると続間の和室と合わせて24.0帖と贅沢な広さのリビング。木目の建具が美しく品のある仕上がりとなっています。(T-2)
  • スクエアフォルムにナチュラルカラーで仕上げた外観デザイン。(T-3)
  • 明るく開放感のある玄関ホール。シューズボックスの扉は鏡面タイプを採用し高級感を演出するとともにより一層広さも感じられます。ベビーカーやゴルフバックまで収納できる土間収納も完備しています。(T-2)
  • モノトーンカラーに3連縦長窓がアクセントのスタイリッシュな外観デザイン。(T-2)
  • 南面ワイドに広がる爽やかな色合いのリビングは陽当たり・通風良好!引き戸を開ければ2WAY続間和室と合わせて23.9帖の広さがあります。(T-3)
  • バルコニーに面する南面の2階主寝室は陽当たり良好!明るく快適な空間でゆったりとお過ごしいただけます。2.0帖のWICと固定階段式のロフト付き。(T-2)
  • 上部吹き抜けデザインで開放感抜群のリビング。天井のアクセントクロスと照明がシンプルモダンでお洒落な空間を演出しています。大型のソファを置いても広さにゆとりが感じられます。(T-2)
  • ナチュラルなデザインでモダンなLDK。多面採光で明るく居心地の良い空間です。(T-4)
  • シンプルなデザインで子ども部屋や書斎にぴったりな2階洋室。全居室クローゼットorウォークインクローゼットを完備し収納も充実しています。(T-2)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • タッチキー(LIXIL)
    タッチキー(LIXIL)
    専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
  • 樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】
    樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
    ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
  • オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
    オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
    暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
  • どこでもドアホン
    どこでもドアホン
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • ツーバイフォー構造
    ツーバイフォー構造
    断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅。
    ツーバイフォー住宅では構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支えます。「面と線」により6面全体で受け止めるため、地震による倒壊・損傷に対して抜群の強さを発揮します。また、気密性も高いため、冷暖房費の節約にもつながります。
  • 防音対策工法
    防音対策工法
    玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図蒲郡市旭町 周辺地図情報

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
カーナビに「蒲郡市旭町3-12」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
現地案内図
現地詳細図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

蒲郡市旭町3-12

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「蒲郡」駅(約930m・徒歩12分)
  • ■【小学校】中央小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】中部中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】木船幼稚園(約1930m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】蒲郡市立中部保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】かとう小児科・内科クリニック(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】がまごおり中央クリニック(約870m・徒歩11分)
  • ■【病院】休日・夜間急病診療所(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】すずの木歯科室(約80m・徒歩1分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン蒲郡店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】アピタ蒲郡店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン蒲郡旭町(約220m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア薬局蒲郡竹谷店(約320m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】郵便局蒲郡本町(約1400m・徒歩18分)
  • ■【銀行】蒲郡信用金庫(約840m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JAバンクJA蒲郡中央本部(約1600m・徒歩20分)

区画図

全体区画図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.98m2
      土地面積
      163.05m2
      価格
      3730万円
    • タイプ
      T-3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.48m2
      土地面積
      170.11m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.4m2
      土地面積
      170.69m2
      価格
      3680万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

蒲郡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)認可外保育施設に通う、3歳未満の第3子の保育料相等額を助成。(2)赤ちゃんの駅事業(外出先で授乳やおむつ替えができる施設を登録)。(3)赤ちゃんサロン。(4)せんぱいパパママ教室。(5)地域でハッピー大好きパパの歯みがき教室(父親を対象とした、子どもの歯みがきの方法や関わり方の教室を実施)。(6)食育キャラバン隊。(7)食育サークル。(8)発達に「気がかりさ」がある就園前の児童とその保護者を支援する教室を公立保育園2園で実施。(9)子育てコンシェルジュの配置。
出産祝い あり 公立保育所数 16所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 1所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 1所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【玉善】 アヴェニール蒲郡市旭町 販売概要

物件名 【玉善】 アヴェニール蒲郡市旭町
価格 3680万円~3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 163.05m2~170.69m2(49.32坪~51.63坪) 建物面積 104.4m2~113.98m2(31.58坪~34.47坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県蒲郡市旭町
交通 JR東海道本線/蒲郡 徒歩12分 名鉄蒲郡線/蒲郡競艇場前 徒歩20分 JR東海道本線/三河塩津 徒歩22分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道6m
構造・工法 木造2階建(枠組壁工法)省令準耐火構造 施工 株式会社 玉善
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R01愛建住セ01235号他、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    蒲郡市周辺エリアの物件

    物件写真
    パシフィックホーム 蒲郡市三谷北通五丁目(岡田建設)
    【住所】蒲郡市三谷北通5-161番の一部
    【価格】3480万円
    物件写真
    【タイコウハウス】こだわりの企画提案住宅■蒲郡水竹町■モダンスタイルの家■
    【住所】蒲郡市水竹町千丸90
    【価格】3390万円・3480万円
    物件写真
    【エサキホーム】 E’s garden 蒲郡市三谷町
    【住所】蒲郡市三谷町東2-176-1他
    【価格】3580万円~4080万円
    物件写真
    蒲郡市大塚町第4 全4棟
    【住所】蒲郡市大塚町南向山65-1
    【価格】1990万円~2290万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    南区三島町 ◇2期
    【住所】浜松市南区三島町1030
    【価格】2380万円・2680万円
    物件写真
    【タイコウハウス】こだわりの企画提案住宅■新栄町C棟■洋風スタイルの家■
    【住所】豊橋市新栄町字一本木54-5
    【価格】3290万円
    物件写真
    駿河区丸子芹が谷町第1【全2棟】1号棟
    【住所】静岡市駿河区丸子芹が谷町2
    【価格】2580万円
    物件写真
    飯田グループ 磐田市二之宮 ブルーミングガーデン全2棟 
    【住所】磐田市二之宮字外野堤外1955番2、9
    【価格】2880万円・2980万円

    蒲郡市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
    5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
    10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
    15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
    20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
    25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
    支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ