パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン14号地 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン14号地 物件詳細

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン14号地

住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分、京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
価格 3630万円~4070万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【開放感ある吹抜けからの明かりが心地よい邸】
スタイリッシュなアイランドキッチンや19帖超の広々LDK!
格調高さを演出した住まいをぜひ現地でご確認ください!

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン14号地
14号地【LDK】
19.7帖もの広さがあるLDK。リビング・ダイニング上部には吹抜けを設け、開放感と格調高さを演出した空間です。
販売スケジュール

☆先着順申込受付中☆
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日


【サーバーメンテナンスのお知らせとお詫び】
現在、サーバーメンテナンスを行っているため会社ホームページ並びに公式物件サイトを表示できないようにしております。
この影響により、皆様には大変ご不便をお掛けしております事を深くお詫び申し上げます。
メンテナンス期間:2020年11月7日(土)~未定
※メンテナンス作業が終了次第、公開致します。
物件に関してなにかご不明な点やご来場予約がございましたらお気軽にフリーダイヤル、又は資料請求/来場予約フォームにてご連絡下さいませ。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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  • 14号地【間取図】
    3LDK 価格4070万円
    敷地面積/100.17m2
    延床面積/93.15m2
    スタイリッシュなアイランドキッチンを採用した19.7帖のゆとりあるLDK。
  • 14号地【キッチン】
    独立したアイランドキッチンは家族みんなで使っても混雑せず、自然とお手伝いも増えそうです。
  • 14号地【主寝室】
    約7帖のゆとりある主寝室にはファミリークローゼットとしても使える大容量のWICを設置。生活空間をいつもすっきりと保つことが出来ます。
  • 14号地【吹抜け】
    住まいの中心に開放感のある吹抜けを配置。降り注ぐ明るい採光はもちろん、家族の繋がりを感じることのできるツールとしても機能します。
  • 14号地【外観】
    自動車以外にも自転車やバイクを駐車できるスペースを設置。全邸に宅配ボックスが標準で装備されている為、共働き世帯でも安心です。(2020年5月撮影)
  • 14号地【バルコニー】
    周囲の視線を遮るよう設計されたプライバシーにも配慮したバルコニー。洗濯物の乾燥はもちろん植物を置いて潤いある空間にも出来ます。
  • CONOBA香里ヶ丘まで490m 徒歩7分。飲食店や、ベビーカーのまま診察に入れる歯科医院の他に、こども絵画やダンス、書道教室のカルチャーセンターあり。休日にはマルシェも開催されています。
  • 京阪 「香里園」駅まで1650m 自転車で7分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。
  • 枚方市立香里小学校まで540m 徒歩7分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2020年度)

イベント情報

●●モデルハウス・現地案内会開催!●●
(事前に必ず予約してください)
日程/月・木・金(12:00~19:00)
   土・日・祝(10:00~18:00)
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪


≪新生活応援キャンペーン≫
対象期間:10.31(土)~11.6(金)
総額30万円の家電プレゼント!
対象者:キャンペーン期間中に新規ご来場のうえ、初回来場から3ヶ月以内にご契約頂いた方。
詳しくはご来場の際に担当者へお問合せ下さいませ。


≪【SUUMO】予約限定!来場プレゼント≫
11/1(日)~30(月)までに【SUUMO】よりご来場予約の上、弊社分譲地へご来場頂きアンケートにご記入頂きましたお客様にA・Bのお好きな1セットをプレゼント致します。
A、JCBギフトカード2000円分
B、何かお楽しみスタッフセレクション
※商品のお渡しは次回、再案内時となります。また、商品のご準備に2~4日頂く場合がございます。

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地図枚方市香里ケ丘9 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    CONOBA香里ヶ丘まで490m 徒歩7分。飲食店や、ベビーカーのまま診察に入れる歯科医院の他に、こども絵画やダンス、書道教室のカルチャーセンターあり。休日にはマルシェも開催されています。
  • 駅

    京阪 「香里園」駅まで1650m 自転車で7分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園まで220m 徒歩3分。自園で調理する温かい給食を提供。また、バレエや英会話などに加え、季節事にスケートやハイキングなどの課外活動にも力を入れています。
  • 小学校
    小学校
    枚方市立香里小学校まで540m 徒歩7分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2020年度)
  • 中学校
    中学校
    枚方市立第二中学校まで740m 徒歩10分。自主性を重んじ、厳しい校則はありません。生徒たちは進学に対する姿勢が積極的で勉強に熱心という声が多くあります。(2020年度)
  • スーパー
    スーパー
    ピーコックストア香里ヶ丘店まで400m 徒歩5分。営業時間8-23時。クリーニング屋もあり、日々ため込まずこまめに利用できるから衣替えもスムーズです。駐車場67台完備。
  • スーパー
    スーパー
    万代香里ヶ丘店まで670m 徒歩9分。野菜やくだものなどの鮮度が魅力のマンダイ。月に1度の大青果祭などもあり、上手に使い分けたいですね。
  • 公園
    公園
    香里ケ丘中央公園まで400m 徒歩5分。野球やサッカーのできる大きな有料グラウンドを完備した公園。美しい桜並木があり、春になるとお花見も楽しめます。
  • 病院
    病院
    関西医科大学香里病院まで1550m 徒歩20分。外科、内科、小児科や産婦人科など幅広い診療科のある総合病院が身近にあるともしもの時も安心ですね。

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

●●モデルハウス・現地案内会開催!●●
(事前に必ず予約してください)
日程/月・木・金(12:00~19:00)
   土・日・祝(10:00~18:00)
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪


≪新生活応援キャンペーン≫
対象期間:10.31(土)~11.6(金)
総額30万円の家電プレゼント!
対象者:キャンペーン期間中に新規ご来場のうえ、初回来場から3ヶ月以内にご契約頂いた方。
詳しくはご来場の際に担当者へお問合せ下さいませ。


≪【SUUMO】予約限定!来場プレゼント≫
11/1(日)~30(月)までに【SUUMO】よりご来場予約の上、弊社分譲地へご来場頂きアンケートにご記入頂きましたお客様にA・Bのお好きな1セットをプレゼント致します。
A、JCBギフトカード2000円分
B、何かお楽しみスタッフセレクション
※商品のお渡しは次回、再案内時となります。また、商品のご準備に2~4日頂く場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】CONOBA香里ヶ丘(約490m・徒歩7分)
  • ■【駅】京阪 「香里園」駅(約1650m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園(約220m・徒歩3分)
  • ■【小学校】枚方市立香里小学校(約540m・徒歩7分)
  • ■【中学校】枚方市立第二中学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア香里ヶ丘店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】万代香里ヶ丘店(約670m・徒歩9分)
  • ■【公園】香里ケ丘中央公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】関西医科大学香里病院(約1550m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】かほりまちテラス(約1450m・徒歩19分)
  • ■【役所】枚方市役所香里ヶ丘支所(約982m・徒歩13分)
  • ■【公園】香里ケ丘南公園(約430m・徒歩6分)

区画図

総65区画は独立性を高める四方が公道である四方開放街区。プライバシーに守られた落ち着いた街区を実現。また街区内に緩やかなカーブラインを取り入れ、街並み設計を施しています。

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 42所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン14号地 販売概要

物件名 パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン14号地
価格 3630万円~4070万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK、3LDK+畳コーナー間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.02m2~101.1m2 建物面積 87.44m2~96.26m2
販売スケジュール ☆先着順申込受付中☆
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日


【サーバーメンテナンスのお知らせとお詫び】
現在、サーバーメンテナンスを行っているため会社ホームページ並びに公式物件サイトを表示できないようにしております。
この影響により、皆様には大変ご不便をお掛けしております事を深くお詫び申し上げます。
メンテナンス期間:2020年11月7日(土)~未定
※メンテナンス作業が終了次第、公開致します。
物件に関してなにかご不明な点やご来場予約がございましたらお気軽にフリーダイヤル、又は資料請求/来場予約フォームにてご連絡下さいませ。
住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分 京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
販売戸数 4戸 総戸数 65戸
完成時期 2020年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造在来軸組工法・2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率/60%  容積率/200% 特記事項 建築確認番号:第J19-10794号(令和2年4月3日)他、設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公共上下水道、完成時期:令和2年2月(14・15号地)・令和2年7月(3-2・3-3号地)、入居時期:即入居可(14・15・3-2・3-3号地号地)、開発総面積:8013.13m2(内第1期:4893.88m2・第2期:2108.33m2・第3期:1010.92m2)、開発許可番号:枚方市指令 都査 第171-12号(平成29年5月30日)、開発変更許可/第171-12号(平成29年10月6日)、枚方市指令 都査 第191-43号(令和元年10月4日)、枚方市指令 都査 第191-42号(令和元年10月4日)、総区画数:65区画(内第1期:35区画・第2期:20区画・第3期:10区画)、土地面積:100.02m2~101.10m2
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)サンユー都市開発
  • 【TEL】0800-817-7257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サンユー都市開発(株)サンユー都市開発のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31
    国土交通大臣(2)第008213号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】販売価格未定

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    【価格】3480万円
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    【住所】枚方市招提中町1-46
    【価格】1590万円~2000万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,835円/月 108,022円/月 125,180円/月 151,036円/月 194,292円/月 281,047円/月
    5万円 85,119円/月 97,669円/月 115,181円/月 141,385円/月 184,981円/月 272,068円/月
    10万円 74,402円/月 87,315円/月 105,183円/月 131,734円/月 175,670円/月 263,089円/月
    15万円 63,686円/月 76,961円/月 95,184円/月 122,083円/月 166,359円/月 254,109円/月
    20万円 52,969円/月 66,608円/月 85,186円/月 112,433円/月 157,047円/月 245,130円/月
    25万円 ローン不可 56,254円/月 75,188円/月 102,782円/月 147,736円/月 236,151円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 93,131円/月 138,425円/月 227,172円/月
    支払利息合計 8,993,260円~ 7,633,940円~ 6,300,050円~ 4,985,880円~ 3,700,490円~ 2,444,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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