ＧＬホーム 夙川St Terrace 秀麗の丘 【建築条件付土地】 物件詳細
ＧＬホーム 夙川St Terrace 秀麗の丘建築条件付土地
| 住所 | 兵庫県西宮市高塚町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線/夙川 徒歩11分、ＪＲ東海道本線/さくら夙川 徒歩19分、阪神本線/打出 徒歩23分 |
| 価格 | 6396万3000円～1億3016万9000円（土地価格のみ） |
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「夙川St Terrace 秀麗の丘」分譲地内に建築条件区画9区画！50坪台は、残り1区画！
夙川駅まで徒歩圏内・自然豊かな環境で子育てを！
夙川の地に、大型分譲地
- 現地（2020年11月）撮影
全10区画の条件付き土地が販売開始。
現地モデルハウスもオープン！
| 物件名 | ＧＬホーム 夙川St Terrace 秀麗の丘 |
|---|---|
| 価格 | 6396万3000円～1億3016万9000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 総区画数 | 72区画 |
| 土地面積 | 183.88m2～331.02m2（55.62坪～100.13坪） |
| 住所 | 兵庫県西宮市高塚町 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ
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- 現地航空写真
阪急神戸線「夙川」駅から徒歩11分。
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に立地します。
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- 阪急神戸線「夙川」駅とＪＲ神戸線「さくら夙川」駅の2駅2線が利用できます。
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- 阪急「夙川」駅より徒歩11分。閑静な住宅街に位置しています。カーナビをご利用の方は、西宮市高塚町7とご入力ください。
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- ＬＩＸＩＬ住宅研究所のブランドであるＧＬホームのモデルハウスが現地でオープン！
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- 現地モデルハウスリビング。広々としたスペースにリビングイン階段を設置。家族のコミュニケーションも生まれやすくなります。
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- ＧＬホームは断熱性・気密性に優れた2×6工法に制震システムをあわせた「ハイパーモノコック構法」ベースにし、エコ住宅を実現。
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- 現地モデルハウスバルコニー。高台からの眺望を得られます。
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- 現地モデルハウスリビング。吹き抜けを設けることで明るい光が差し込みます。
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- 現地モデルハウス寝室。ダウンライトと間接照明の柔らかな光が注ぎます。
イベント情報
モデルハウス
日程／公開中
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地図西宮市高塚町 周辺地図情報
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周辺環境
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- 駅
阪急「夙川」駅まで880m 。阪急神戸線「夙川」駅は、特急停車駅で、運行本数も多く梅田や神戸三宮へスムーズなフットワークを実現します。また、駅構内には成城石井があり、お出かけや帰宅の際の買い物に重宝します。
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- 公園
夙川公園まで1040m 。夙川駅の下を流れる夙川の河川敷は全長約4キロにわたり夙川公園として整備され、日本さくらの名所100選（1990年）に選ばれるなど、自然の美しさが魅力です
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- 小学校
夙川小学校まで580m 。1936年に創立し、歴史ある夙川小学校へは徒歩8分。エコな取り組みも行い、新校舎は太陽光パネルやOMソーラー、緑のカーテンを実現。ビオトープも設け、自然の育みも観察することができます
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- 幼稚園・保育園
神戸海星女子学園マリア幼稚園まで270m 。モンテッソーリ教育に基づいた保育を実施している3年保育の幼稚園。保育終了後は17時までの預かり保育も実施しています。（各2017年度）
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- スーパー
いかり芦屋店まで700m 。素材にこだわった食品を提供しているいかりスーパーへ徒歩9分。9～21時までの営業で、フラワーショップやカフェも併設しています。駐車場は30台分が用意されています
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- 公園
高塚公園まで40m 。現地のすぐ南・徒歩1分に広がる緑に包まれた高塚公園。他にも甲南公園（約290ｍ）や深谷公園（約340ｍ）など、愛犬との散歩にも嬉しい公園が点在しています。
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- 銀行
三井住友銀行夙川支店まで860m 夙川駅の北側にある三井住友銀行。駅周辺には三菱東京UFJ銀行(約880ｍ）もあり、預金の出し入れも気軽に行えます
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- 病院
市立芦屋病院まで1340m 。多彩な診療科目があり、外来は原則予約制です。先進の設備も多く備え、救急対応も行っていますので、近くて安心感があります
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- その他環境写真
北夙川体育館まで940m 。プールやテニスコートもあり、気軽にスポーツが楽しめます。バレーボールクラブやバドミントンクラブといった活動が盛んにおこなわれています
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案内図
- 阪急「夙川」駅より徒歩11分。閑静な住宅街に位置しています。カーナビをご利用の方は、西宮市高塚町7とご入力ください。
交通アクセス図
- 阪急神戸線「夙川」駅とＪＲ神戸線「さくら夙川」駅の2駅2線が利用できます。
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見学可能な日程
モデルハウス
日程／公開中
カーナビご利用の方
西宮市高塚町7
その他周辺環境
- ■【駅】阪急「夙川」駅（約880m・徒歩11分）
- ■【公園】夙川公園（約1040m・徒歩13分）
- ■【小学校】夙川小学校（約580m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】神戸海星女子学園マリア幼稚園（約270m・徒歩4分）
- ■【スーパー】いかり芦屋店（約700m・徒歩9分）
- ■【公園】高塚公園（約40m・徒歩1分）
- ■【銀行】三井住友銀行夙川支店（約860m・徒歩11分）
- ■【病院】市立芦屋病院（約1340m・徒歩17分）
- ■【その他環境】北夙川体育館（約940m・徒歩12分）
西宮市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 23所 |
| 保育所入所待機児童数 | 345人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 22所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 26所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 25所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施) | 認定こども園数 | 28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ＧＬホーム 夙川St Terrace 秀麗の丘 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | ＧＬホーム 夙川St Terrace 秀麗の丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6396万3000円～1億3016万9000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 6300万円台（6区画） |
| 土地面積 | 183.88m2～331.02m2（55.62坪～100.13坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 72区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市高塚町 | ||
| 交通 | 阪急神戸線/夙川 徒歩11分 ＪＲ東海道本線/さくら夙川 徒歩19分 阪神本線/打出 徒歩23分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、景観地区、日影制限有、建築協定有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/18 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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