リーブルガーデン太田下町第三 【新築全2区画】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リーブルガーデン太田下町第三 【新築全2区画】 物件詳細

リーブルガーデン太田下町第三 【新築全2区画】

住所 香川県高松市太田下町
交通 高松琴平電鉄琴平線/太田 徒歩14分、高松琴平電鉄琴平線/三条 徒歩22分、高松琴平電鉄琴平線/栗林公園 徒歩40分
価格 2980万円・3080万円
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◇各棟室内完成しました!室内写真・動画公開中です♪

◇太田南小(約600m徒歩7分)・太田中(約550m徒歩7分)

◇伏石駅徒歩4分で便利な立地☆

リーブルガーデン太田下町第三 【新築全2区画】
【2号棟駐車スペース写真】
エントランス手前には軽自動車サイズが1台、土間部分に並列で2台、更に奥のお庭スペースは高低差無いので、小さ目のお車なら駐車可能です☆
物件名

リーブルガーデン太田下町第三 【新築全2区画】

価格

2980万円・3080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

131.23m2~142.43m2(39.69坪~43.08坪)(登記)

建物面積

107.64m2~110.96m2(32.56坪~33.56坪)(実測)

住所

香川県高松市太田下町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 【1号棟側現地外観写真】
    東側には高さ60センチの目隠しフェンス設置、南側の2号棟の境にはメッシュフェンス設置しお引渡しとなります。
    全面道路広く、車通りも多く無いので駐車も、お子様の通学も安心です☆
  • 【2号棟側現地外観写真】
    東・南側には高さ60センチの目隠しフェンス設置、1号棟と2号棟の境にはメッシュフェンス設置しお引渡しとなります。
  • 【1号棟土地写真】
    1号棟南側から北東にむけて現地撮影。東側には目隠しフェンス、2号棟との境にはメッシュフェンス設置。
  • 【1号棟リビング】
    床のお色は暖かい茶色です♪
    対面キッチンなのでお子様の様子を見ながら、家族と会話を楽しめお料理ができます♪
  • 【2号棟リビング】
    床のお色は暖かい茶色です♪
    対面キッチンなのでお子様の様子を見ながら、家族と会話を楽しめお料理ができます♪
  • 【1号棟キッチン】
    床下収納もついているので普段使わないものは隠しておくことができますね。
  • 【1号棟キッチン】
    床下収納もついているので普段使わないものは隠しておくことができますね。
  • 【同タイプ洗面室】
    洗面化粧台はシャンプードレッサーを採用☆
    収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台☆
    ※フロントパネルカラーは変更の可能性あります
  • 【2号棟主寝室】
    2階主寝室は広めにとられており、ウォークインクローゼット付き☆各居室の収納も完備しております☆

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
☆工事中ですが、室内見学可能です!予めご予約頂ければ、夜間・水曜日などでもご案内可能です!

◎新型コロナウイルス感染症対策実施中。
 ・接客時のスタッフマスク着用
 ・除菌スプレー完備
 ・ご案内の際の室内換気
 ・テレビ電話を用いたご案内なども承ります

■完成済みの室内をご案内させて頂いております。間取りはもちろん充実の設備仕様まで隅々までご覧いただけます。
※おかげさまで好評のためすでに完売済みの場合は何卒ご容赦ください。
■購入後のアフターや、設計・施工もしっかりとお伝えさせて頂きます。
■税控除や住宅ローンの賢い借り方などお客様の得する情報をお伝えいたします。
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!

◆ご予約方法◆
【見学予約(無料)】をクリック頂き、フォームをご入力いただくか、
お電話(フリーダイアル)0800-829-5367 までお気軽にお問合せ下さい。
※なお、前日、当日のお問合せは、お電話がスムーズです。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社、お住まいへのお迎え、周辺施設、ご見学物件での待ち合わせなど、
ご希望をお伝えください。ご見学ご希望物件以外にも、ご希望に合わせた物件を
あわせてご覧いただけます。

◆住宅ローン等各種ご相談もお気軽に承ります◆

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設備仕様

  • 【キッチン収納】
    【キッチン収納】
    収納豊富なシステムキッチン。
    1階床下の点検口を兼ねた収納庫付き☆
    2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
  • 【バス】
    【バス】
    1日の疲れを癒してくれる1坪タイプのユニットバス。
    足も延ばせ、節水効果もある浴槽です☆
  • 【カードキー】
    【カードキー】
    1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければ
    ピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。
  • 【玄関ドア】
    【玄関ドア】
    玄関ドアには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎
  • 【Low-E複層ガラス】
    【Low-E複層ガラス】
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
    高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 【サッシ】
    【サッシ】
    窓サッシには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎

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構造の特徴

  • 【地盤調査】
    【地盤調査】
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。
    万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 【ベタ基礎工法】
    【ベタ基礎工法】
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 【鋼製床束】
    【鋼製床束】
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 【木造軸組工法】
    【木造軸組工法】
    「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 【耐震金物】
    【耐震金物】
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    1階と2階の床に「剛床工法」を選んでおります。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図高松市太田下町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    高松市立太田南小学校まで600m
  • 中学校
    中学校
    高松市立太田中学校まで550m
  • スーパー
    スーパー
    新鮮市場きむら太田本店まで1079m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン高松太田下町店まで440m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりのレデイ太田店まで380m
  • 郵便局
    郵便局
    高松伏石郵便局まで648m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
☆工事中ですが、室内見学可能です!予めご予約頂ければ、夜間・水曜日などでもご案内可能です!

◎新型コロナウイルス感染症対策実施中。
 ・接客時のスタッフマスク着用
 ・除菌スプレー完備
 ・ご案内の際の室内換気
 ・テレビ電話を用いたご案内なども承ります

■完成済みの室内をご案内させて頂いております。間取りはもちろん充実の設備仕様まで隅々までご覧いただけます。
※おかげさまで好評のためすでに完売済みの場合は何卒ご容赦ください。
■購入後のアフターや、設計・施工もしっかりとお伝えさせて頂きます。
■税控除や住宅ローンの賢い借り方などお客様の得する情報をお伝えいたします。
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!

◆ご予約方法◆
【見学予約(無料)】をクリック頂き、フォームをご入力いただくか、
お電話(フリーダイアル)0800-829-5367 までお気軽にお問合せ下さい。
※なお、前日、当日のお問合せは、お電話がスムーズです。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社、お住まいへのお迎え、周辺施設、ご見学物件での待ち合わせなど、
ご希望をお伝えください。ご見学ご希望物件以外にも、ご希望に合わせた物件を
あわせてご覧いただけます。

◆住宅ローン等各種ご相談もお気軽に承ります◆

その他周辺環境

  • ■【小学校】高松市立太田南小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】高松市立太田中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】新鮮市場きむら太田本店(約1079m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】グランデリーズ太田店(約1249m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン高松太田下町店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ太田店(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら太田保育園(約806m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】高松伏石郵便局(約648m・徒歩9分)
  • ■【公園】太田中央公園(約913m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      131.23m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.96m2
      土地面積
      142.43m2
      価格
      3080万円

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高松市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援資金。(2)子育て集会室「夢てらす」。(3)地域子育て支援拠点事業。(4)たかまつ地域子育て支援コーディネーター。(5)ひとり親家庭のサポート。(6)母子保健コーディネーター(子育て世代包括支援センター)。(7)障がい児のいる家庭のサポート。(8)地域子育て推進事業・在宅障がい児ふれあい事業。
出産祝い なし 公立保育所数 30所
保育所入所待機児童数 77人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 -
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン太田下町第三 【新築全2区画】 販売概要

物件名 リーブルガーデン太田下町第三 【新築全2区画】
価格 2980万円・3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.23m2~142.43m2(39.69坪~43.08坪)(登記) 建物面積 107.64m2~110.96m2(32.56坪~33.56坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 香川県高松市太田下町
交通 高松琴平電鉄琴平線/太田 徒歩14分 高松琴平電鉄琴平線/三条 徒歩22分 高松琴平電鉄琴平線/栗林公園 徒歩40分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年11月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:西谷 尚之、建築確認番号:第R02SHC109670号、第R02SHC109671号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • エイブルネットワーク高松レインボー店BRUNO不動産(株)
  • 【TEL】0800-829-5367お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    エイブルネットワーク高松レインボー店BRUNO不動産(株)エイブルネットワーク高松レインボー店BRUNO不動産(株)のその他の物件情報を見る
    香川県高松市松縄町1050-20
    国土交通大臣(1)第009017号
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1898万円~2098万円
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    【価格】販売価格未定

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    【住所】高松市多肥下町1576番28、1576番29
    【価格】1542万円~2254万円
    物件写真
    アルファタウン桜井高校前Ⅱ
    【住所】高松市多肥上町1373-25
    【価格】1150万4000円~1202万5000円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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