―拓斗建設【当社売主】― アースルーフガーデン 平和台 I - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

―拓斗建設【当社売主】― アースルーフガーデン 平和台 I 物件詳細

―拓斗建設【当社売主】― アースルーフガーデン 平和台 I

住所 東京都練馬区平和台2
交通 東京メトロ有楽町線/平和台 徒歩10分、東武東上線/東武練馬 徒歩13分、東京メトロ有楽町線/氷川台 徒歩19分
価格 6498万円
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◆最終1棟
◆ルーフバルコニー
◆公道面の整形地
◆ワゴン車駐車可
◆生活動線良好2階建
◆吹抜天井LD
◆キッチン(ディスポーザー搭載、食洗機・食器棚付)
◆全室南向

―拓斗建設【当社売主】― アースルーフガーデン 平和台 I
完成予想図
■ルーフバルコニーはリビングに面しているため、空間がそのまま延長したような状態でテーブルやイスを置けばカフェ空間のような寛ぎスペースに
物件名

―拓斗建設【当社売主】― アースルーフガーデン 平和台 I

価格

6498万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

82.67m2(25.00坪)

建物面積

93.09m2(28.15坪)

住所

東京都練馬区平和台2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 完成予想図
    ■ルーフバルコニーはリビングに面しているため、空間がそのまま延長したような状態でテーブルやイスを置けばカフェ空間のような寛ぎスペースに
  • (A号棟)、価格6498万円、3LDK+S、土地面積82.67m2、建物面積93.09m2
  • 完成予想図
    ■ルーフバルコニーはリビングに面しているため、空間がそのまま延長したような状態でテーブルやイスを置けばカフェ空間のような寛ぎスペースに
  • 完成予想図
    ■リビングAVシアターニッチはテレビ壁掛け可能仕様。スッキリしたデザイン空間を演出した中で家族の団らんをお過ごし下さい
  • 販売現地写真(2020年11月21日)撮影
    ■広いリビングの上部は更に吹抜け天井のため、数値以上の広がりが感じられ多くの採光も得られます。親族や友人を呼んでも皆がくつろげる空間(床暖房完備)(収納あり)
  • 完成予想図
    ■ルーフバルコニーはリビングに面しているため、空間がそのまま延長したような状態でテーブルやイスを置けばカフェ空間のような寛ぎスペースに
  • 完成予想図
    ■広いリビングの上部は更に吹抜け天井のため、数値以上の広がりが感じられ多くの採光も得られます。親族や友人を呼んでも皆がくつろげる空間(床暖房完備)(収納あり)
  • 完成予想図
    ■家事がしやすい良好な導線。キッチン背面に大きな食器棚を配置し、洗面室・浴室を周辺に配置。バルコニーも同フロアにございます。室内物干しもございます
  • 完成予想図
    ■家事がしやすい良好な導線。キッチン背面に大きな食器棚を配置し、洗面室・浴室を周辺に配置。バルコニーも同フロアにございます。室内物干しもございます

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00

■□■【新型コロナウイルス対策実施(ご見学予約受付中)】■□■
詳細は、拓斗建設の公式WEBサイトまで
→→→ https://tkt-k.co.jp/

◆物件見学をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さいませ
◎平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます(定休:火曜・水曜)
◎お仕事帰りのご案内も承っております

◆ご案内の流れ
(Step1)まずはお電話下さい。お客様の専属担当より折り返しお電話致します

(Step2)物件探しの希望条件をお聞きし、他の物件や未公開情報を取り揃えます

(Step3/A)
一度当社にお越し頂き、お話を伺ってご案内させて頂きます
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来社下さい

(Step3/B)
社用車にて、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、
最寄り駅・わかりやすい施設等で、お待ち合わせてご案内させて頂きます


◇ご希望の情報をご案内いたします◇
《所要時間の目安として、下記をご参考くださいませ》
■物件見学・モデルハウス見学【30分~】
■ご希望条件の相談【30分~】
■資金計画の相談【30分~】
□別途移動時間
※お客様の貴重なお時間のなか、ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です

ぜひ一度、お客様の理想のお住まいイメージをお聞かせいただけませんか?
その実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください♪

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屋上ルーフバルコニー付き一戸建てなら、拓斗建設
住所 : 東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F
電話 : 03-5913-7621

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設備仕様

  • ディスポーザー(生ごみ粉砕処理機)搭載キッチン
    ディスポーザー(生ごみ粉砕処理機)搭載キッチン
    【家族との時間を増やしませんか?】
    当物件のキッチンにはディスポーザー(生ごみ粉砕処理機)を搭載しております。
    キッチンで生ごみを全自動処理できます。
    さらには粉砕した生ごみを自動で乾燥し、肥料へと変身します。
    家事の時短につながり、肥料を使って屋上ルーフバルコニーでガーデニングを楽しむ、ご家族の笑顔が広がりますね。
  • キッチンシンク3層構造で調理効率UP!
    キッチンシンク3層構造で調理効率UP!
    【「洗う・切る・捨てる」の作業をスムーズに】
    (1)ワークトップスペース(ワークトップと同じ高さなので、作業スペースが広がります) 
    (2)アシストスペース(ワークトップから一段下がり、水を使った作業が可能です) 
    (3)ミドルスペース(シンクの中に、便利な作業スペースが生まれます)
  • キッチン食器洗浄乾燥機搭載
    キッチン食器洗浄乾燥機搭載
    【家族との時間を増やしませんか?】
    食器の入れやすさがさらに向上。
    食器をセットする位置を誘導するポジションサインを採用。ピンを短くし、より入れやすくなりました。
    操作ボタンは上面に集約し、すっきりスタイリッシュに使いやすくデザインされています。
  • 浴室換気乾燥暖房涼風機付き・ラインLED照明・ワイドミラー
    浴室換気乾燥暖房涼風機付き・ラインLED照明・ワイドミラー
    バスルームは溜まった疲れを癒すために、思いっきりリラックスしたい場所。換気乾燥暖房涼風機をはじめ、空間を上品にするラインLED照明、4面アクセントパネル貼りを採用。ワイドミラーは限られた空間を最大限に広く演出します。
  • 洗面化粧台ハイミラー+チャイルドミラー
    洗面化粧台ハイミラー+チャイルドミラー
    洗濯機置き場の上部には吊り収納を設置いたしました。
    その底面にはハンガーパイプを取付け、簡単な物干しやタオルをかけることができます。
  • リビング・ダイニング床暖房完備
    リビング・ダイニング床暖房完備
    電気式ながらシンプルな構造開発により、経年劣化がないためメンテナンスが不要です。温水式のように取付け後に機器の交換保守の必要もなく経済的です。

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構造の特徴

  • 玄関大容量シューズボックス+スリッパラック
    玄関大容量シューズボックス+スリッパラック
    フラットで滑らかなデザイン。全身ミラー付きですので、お出かけ前に身だしなみの最終チェックができます。
    スリッパラックは室内の壁厚を利用したスマートな収納です。壁面に埋込み型ですので、空間の広さを確保しつつ優れた収納力があります。スリッパ5足まで収納可能です。      
  • 玄関ドア電子キーシステム(カード・スマートフォン)
    玄関ドア電子キーシステム(カード・スマートフォン)
    スマートフォンやカードが玄関キーに変身。防犯性の向上と、スピーディな施開解錠を実現しました。
    (1)おサイフケータイ対応機種が玄関キーに (2)お財布や定期入れに納まるスマートなカードキー (3)ドアが閉まると自動でカギが閉まります (4)ボタンを押してかざすだけでカギが閉まります
  • 玄関宅配BOX
    玄関宅配BOX
    不在時でも、在宅時でも、いつでも荷物が受け取れます。
    コロナ対策の置き配に是非利用したいのが宅配ボックス。トラブルを最小限に抑えます。
  • リビングTVシアターニッチ
    リビングTVシアターニッチ
    リビングには大きなニッチ(壁をくぼませて造る飾り棚)を配置します。大型の薄型TVが壁掛けられる仕様になっております。ニッチの中にはダウンライトをはめ込みますので、まるで美術館のような雰囲気を演出します。
  • リビング天井折り上げデザイン+室内物干し(昇降タイプ)
    リビング天井折り上げデザイン+室内物干し(昇降タイプ)
    額縁上の段差を設けたリビング・ダイニング上部のデザイン天井。ダウンライトとクロスの貼り分けにより、空間にさらなる広さを演出します。
    また、室内物干しを設けますので、外に干せない・干したくない時に便利な設備。昇降タイプですので、お好みの位置で干すことができ、使わない時にはすっきり天井へ収納できます。
  • 耐震等級2を取得の地震に強い家
    耐震等級2を取得の地震に強い家
    耐震等級2は建築基準法で定められている数値の1.25倍の強さで、災害時に避難所と指定されている、学校・体育館や病院・公民館と同等レベルの強度です。

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地図練馬区平和台2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    練馬区立北町小学校まで782m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00

■□■【新型コロナウイルス対策実施(ご見学予約受付中)】■□■
詳細は、拓斗建設の公式WEBサイトまで
→→→ https://tkt-k.co.jp/

◆物件見学をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さいませ
◎平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます(定休:火曜・水曜)
◎お仕事帰りのご案内も承っております

◆ご案内の流れ
(Step1)まずはお電話下さい。お客様の専属担当より折り返しお電話致します

(Step2)物件探しの希望条件をお聞きし、他の物件や未公開情報を取り揃えます

(Step3/A)
一度当社にお越し頂き、お話を伺ってご案内させて頂きます
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来社下さい

(Step3/B)
社用車にて、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、
最寄り駅・わかりやすい施設等で、お待ち合わせてご案内させて頂きます


◇ご希望の情報をご案内いたします◇
《所要時間の目安として、下記をご参考くださいませ》
■物件見学・モデルハウス見学【30分~】
■ご希望条件の相談【30分~】
■資金計画の相談【30分~】
□別途移動時間
※お客様の貴重なお時間のなか、ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です

ぜひ一度、お客様の理想のお住まいイメージをお聞かせいただけませんか?
その実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください♪

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屋上ルーフバルコニー付き一戸建てなら、拓斗建設
住所 : 東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F
電話 : 03-5913-7621

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】徳丸スクエア(約1498m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】アコレ平和台1丁目店(約405m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと練馬北町商店街店(約1125m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】新鮮大売ユータカラヤ東武練馬店(約857m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート練馬平和台二丁目店(約404m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン練馬錦二丁目店(約658m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート平和台環八通り店(約555m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ練馬北一店(約929m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ東武練馬店(約1179m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ練馬北町店(約961m・徒歩13分)
  • ■【小学校】練馬区立北町小学校(約782m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】平和台保育園(約242m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園平和台(約664m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】不二幼稚園(約698m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団育陽会東京聖徳病院(約1578m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】練馬平和台一郵便局(約411m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】練馬平和台郵便局(約529m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】練馬北町郵便局(約992m・徒歩13分)
  • ■【図書館】練馬区立平和台図書館(約505m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA東京あおば平和台支店(約571m・徒歩8分)
  • ■【銀行】西京信用金庫北町支店(約979m・徒歩13分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店平和台駅内出張所(約1140m・徒歩15分)
  • ■【公園】北町こぶし緑地(約922m・徒歩12分)
  • ■【公園】ほしぞら緑地(約986m・徒歩13分)
  • ■【公園】田柄川緑道(約1373m・徒歩18分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      93.09m2
      土地面積
      82.67m2
      価格
      6498万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェと協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 96所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

―拓斗建設【当社売主】― アースルーフガーデン 平和台 I 販売概要

物件名 ―拓斗建設【当社売主】― アースルーフガーデン 平和台 I
価格 6498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 82.67m2(25.00坪) 建物面積 93.09m2(28.15坪)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区平和台2
交通 東京メトロ有楽町線/平和台 徒歩10分 東武東上線/東武練馬 徒歩13分 東京メトロ有楽町線/氷川台 徒歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 約4m公道面の整形地
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 イトーピアホーム(伊藤忠グループ)株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:ハウジングプランナー 倉澤、建築確認番号:第KBI-YKH20-10-1208号、 ■■■新型コロナウイルス感染予防の対策について■■■  拓斗建設では、お客様・お取引業者様および従業員の安全を確保するため、感染予防の取り組みを行っております。 ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。 ■お客様へのお願い ご案内の際に体調が悪くなられた場合は、すぐに従業員までお声がけください。 ◎ご来場・来社前に、検温など体調管理のご協力をお願いいたします ◎発熱・咳などの症状がある場合は、体調を最優先いただき、ご来場・来店を控えていただきますようお願いいたします ◎ご来場・来社の際は、マスクの着用をお願いいたします ◎手洗いや備え付けの消毒液のご使用、咳エチケットのご協力をお願いいたします ◎建物内のご見学は除菌完了後とさせていただきます ◎過去2週間以内に感染が引き続き拡大している国・地域に訪問歴がある場合は、ご来場を控えていただきますようお願いいたします ■感染予防措置について 拓斗建設では、従業員への健康管理の実施、社内・営業車内・ご見学物件内の衛生維持に努めております。 ◎全従業員のマスク着用 ◎一部従業員のフェイスシールド着用 ◎従業員の手洗い・手指消毒・うがいの徹底 ◎飛沫感染防止用ビニールシートの設置(すべての接客室・事務所内の向かい合わせ机) ◎ご来社受付け・従業員用出入り口等に消毒液を設置 ◎接客テーブル・椅子、扉、トイレ等、お客様の手が触れる箇所の消毒・清掃の強化 ◎随時換気を実施 以上のような対策を講じ、お客様のお越しをお待ちしています。 また、ご希望のお客様には営業車での送迎を実施しております。 営業車内にも飛沫感染防止用ビニールシートを施し、十分な換気を行います。遠慮なくお申し付け下さいませ。
取引条件有効期限/2020年12月20日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)拓斗建設
  • 【TEL】0800-603-8913お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)拓斗建設(株)拓斗建設のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区和田3-30-10 アルス東高円寺1F
    東京都知事(3)第085793号
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    練馬区周辺エリアの物件

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    【住所】和光市白子1-14
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    【価格】6280万円
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    【住所】練馬区平和台2-16-17
    【価格】5680万円~6480万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 183,649円/月 207,003円/月 239,881円/月 289,430円/月 372,321円/月 538,569円/月
    5万円 172,932円/月 196,649円/月 229,883円/月 279,779円/月 363,010円/月 529,590円/月
    10万円 162,216円/月 186,295円/月 219,884円/月 270,128円/月 353,699円/月 520,611円/月
    15万円 151,500円/月 175,942円/月 209,886円/月 260,478円/月 344,388円/月 511,631円/月
    20万円 140,783円/月 165,588円/月 199,888円/月 250,827円/月 335,077円/月 502,652円/月
    25万円 130,067円/月 155,235円/月 189,889円/月 241,176円/月 325,765円/月 493,673円/月
    30万円 119,350円/月 144,881円/月 179,891円/月 231,525円/月 316,454円/月 484,694円/月
    支払利息合計 17,216,490円~ 14,596,160円~ 12,030,650円~ 9,520,440円~ 7,065,710円~ 4,666,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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