【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス岩沼土ケ崎Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス岩沼土ケ崎Ⅱ 物件詳細

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス岩沼土ケ崎Ⅱ

住所 宮城県岩沼市土ケ崎1
交通 JR東北本線/岩沼 徒歩10分、JR常磐線/岩沼 徒歩10分
価格 3920万円~4130万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【セキスイハイム】岩沼市土ケ崎分譲住宅
■太陽光発電・蓄電池搭載■地震でも安心!注文住宅と同じ工場生産の鉄骨ユニット住宅!
岩沼駅徒歩10分の好立地で通勤らくらく♪

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス岩沼土ケ崎Ⅱ
街並み
外構の統一された綺麗な街並みになっております。前面道路も広く、駐車も楽々な分譲地です!
販売スケジュール

セキスイハイムの分譲住宅は断熱性能、耐震・耐久性能、そしてアフターケアも
注文住宅と変わらない品質とサービスで確かな「安心」を提供しています。
お引渡しから60年以上にわたり様々なサポートを続け、
ご家族の暮らしを長期にわたり支えています。

記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図・パース図は概略図の為、実際と異なる場合があります。

資料請求受付中!
詳しくは見学予約フォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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  • A棟キッチン (2021年5月)撮影
    家事の時短になる食洗器付き!
    勝手口はゴミ捨て時などにご活用下さい!
  • A棟リビング (2021年5月)撮影
    テレビ設置予定位置の横には備え付けの本棚が設けられており、ちょっとした収納としてもご活用頂けます!
  • (A棟)、価格4130万円、3LDK+S、土地面積193.66m2、建物面積97.1m2
  • A棟主寝室 (2021年5月)撮影
    8.4畳のゆとりある主寝室です。バルコニーと隣接しており、室内にはW.I.Cもございます!
  • 岩沼市立岩沼西小学校まで1480m 児童数が1000人を超える大規模校です。生徒間での交流が盛んで、友達の輪も広がります。
  • 岩沼市立岩沼西中学校まで1520m 静かな環境にあり、落ち着いて学習ができます。多くの部活動が県大会や東北大会に出場しています。
  • JR岩沼駅まで760m 東北本線と常磐線に乗車できますので、通勤や通学に大変便利です。
  • 食品館イトー 岩沼店まで680m
  • ローソン岩沼朝日店まで450m 近くにあると便利なコンビニエンスストアが徒歩圏内の立地にございます。

イベント情報

◇4/29~5/5現地見学会開催いたします◇

セキスイハイムではお客様に安心してご見学いただくために
以下の取り組みを実施しております。

・スタッフのマスクの着用及び消毒の徹底
・スタッフの毎朝の検温
・分譲住宅のアルコール消毒
・分譲住宅毎にアルコール消毒液の設置
・お客様のご予約が重ならないよう、徹底した予約管理

外出を控えたいという場合には、
お電話・メールでのご相談をお待ちしております!
また、建物内を撮影した動画もご用意しておりますので、
お家に居ながらでもご見学気分を感じていただけます!

‐-------------------------------------------------

●○毎週土・日・祝 内覧会開催!○●
(10:00~17:00、スタッフが常駐致します。)

見学予約をいただき現地へお越しいただいた方へ、Amazonギフト券プレゼント
※アンケートご記入の方に限らせていただきます。

是非、ご家族皆様でお越しくださいませ!
土日祝以外でご見学希望の方は
お電話・メールでご希望の日時をお申し付けください。
現地でスタッフがご案内させて頂きます。

もちろん、平日でも夜でもご見学可能です。

(1)SUUMOから事前の見学予約
(2)ご来場時にアンケートにご記入
頂いたお客様に素敵なプレゼント
をご用意致しております!!

ご来場、ご予約、お問い合わせ、心よりお待ちしております!

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設備仕様

  • 太陽光発電システム搭載
    太陽光発電システム搭載
    光熱費の削減はもちろん、環境への意識が高まるという声も多く聞かれます。省エネと創エネの高い効果が家計をアシスト!(※画像はイメージです。)
  • 蓄電池
    蓄電池
    太陽光システムで日中発電した電気を貯めて、夜に使えてお得です。また停電時や災害時にも電気が使えるので安心です!
  • スマートハイム・ナビ(HEMS)
    スマートハイム・ナビ(HEMS)
    「大容量ソーラー」でたっぷり発電し、独自のコンサルティング型HEMS「スマートハイム・ナビ」で賢く省エネ。家中の電気を見える化するだけでなく、翌日の外気温予報を元に暖房をコントロール。快適性を維持しながらも省エネを実現します。
  • 通年型空気調節システム 快適エアリー
    通年型空気調節システム 快適エアリー
    ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットと高性能換気システムを組み込んだ快適エアリー。 家じゅうに心地よい空気をまんべんなく循環させ、室内の温度差や、居室と廊下などの日居住との温度差を軽減。ストレスの少ない空気環境、高性能3層フィルターによる安定した空気環境を実現します。(※快適エアリー1階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。)
  • エコキュート
    エコキュート
    「自然冷媒ヒートポンプ給湯機」370L
    電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また、停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
  • EV車充電設備
    EV車充電設備
    将来の電気自動車への買い替えを見越したEV車充電設備です。

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構造の特徴

  • 工場生産
    工場生産
    セキスイハイムは建物の大部分を工場にて施工します。雨風によって部材が劣化する心配もなく、品質を守りながら作業ができます。工場では、徹底した品質管理のもと、設備まで組み込まれたユニットがつくられます。
    工場も見学できますのでお気軽にお問い合わせください。工場見学では、工場生産の過程をはじめ、耐火実験、耐震実験など体験型のイベントを通して住性能を実感していただけます。
  • 基礎断熱
    基礎断熱
    通常の床断熱は外気温が基礎を通じて床下に伝わり、夏は湿気、冬は冷気がたまりがち。基礎断熱は基礎の外側から断熱して、外気の影響を受けないので、夏は冷たく、冬は暖かい地中の温度を効果的に利用します。
  • ボックスラーメン構造
    ボックスラーメン構造
    工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なボックスラーメン構造を採用。構造体の基本となる柱には、揺れに強い角型鋼管を採用。天井と床の鉄骨は、たわみが生じにくいよう、形状に工夫をしています。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。どんなに良い家でもやはり土台が大事です。長く住んで頂きたい!セキスイハイムは見えないところもこだわり、技術を生かした家族を守る家を造っています。
  • ハイブリット耐震システム ガイアス
    ハイブリット耐震システム ガイアス
    セキスイハイムのハイブリッド耐震システム「ガイアス」は、ボックスラーメン構造の「粘り抵抗型」耐震と、高性能外壁の「強度抵抗型」耐震を組み合わせ、”しなやかさ”と”堅さ”で最高等級の安心を実現。躯体そのもので優れた耐震性能を発揮するため、補強の装置などを追加する必要もなく、コスト面でも負担をかけません。
  • 高気密・高断熱
    高気密・高断熱
    工場で断熱材を入れ込み、現場では雨に濡れないようにしているため、設計どおりの断熱性能を実現しています。また、壁と床・天井の角部分やコンセント、配管周りなどに気密性を高めるパッキン等も工場で取り付け、高い気密性能を実現しています。
    高気密高断熱の住宅は冷暖房をした空気が外に逃げない為、光熱費削減に役立ちます!
  • セキスイハイムの60年長期サポートシステム
    セキスイハイムの60年長期サポートシステム
    先々までずっと、セキスイハイムが「価値ある家」であるよう、ご家族が「笑顔」であるように。
    セキスイハイムでは、お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。(実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより診断をするシステムです。)

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地図岩沼市土ケ崎1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひよこ保育園まで1080m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岩沼西こばと幼稚園まで1580m
  • 小学校
    小学校
    岩沼市立岩沼西小学校まで1480m 児童数が1000人を超える大規模校です。生徒間での交流が盛んで、友達の輪も広がります。
  • 中学校
    中学校
    岩沼市立岩沼西中学校まで1520m 静かな環境にあり、落ち着いて学習ができます。多くの部活動が県大会や東北大会に出場しています。
  • スーパー
    スーパー
    食品館イトー 岩沼店まで680m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン岩沼朝日店まで450m 近くにあると便利なコンビニエンスストアが徒歩圏内の立地にございます。
  • 病院
    病院
    なくい外科内科胃腸内科クリニックまで290m 徒歩圏内に内科がございますので、安心の立地です。
  • 駅

    JR岩沼駅まで760m 東北本線と常磐線に乗車できますので、通勤や通学に大変便利です。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

◇4/29~5/5現地見学会開催いたします◇

セキスイハイムではお客様に安心してご見学いただくために
以下の取り組みを実施しております。

・スタッフのマスクの着用及び消毒の徹底
・スタッフの毎朝の検温
・分譲住宅のアルコール消毒
・分譲住宅毎にアルコール消毒液の設置
・お客様のご予約が重ならないよう、徹底した予約管理

外出を控えたいという場合には、
お電話・メールでのご相談をお待ちしております!
また、建物内を撮影した動画もご用意しておりますので、
お家に居ながらでもご見学気分を感じていただけます!

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●○毎週土・日・祝 内覧会開催!○●
(10:00~17:00、スタッフが常駐致します。)

見学予約をいただき現地へお越しいただいた方へ、Amazonギフト券プレゼント
※アンケートご記入の方に限らせていただきます。

是非、ご家族皆様でお越しくださいませ!
土日祝以外でご見学希望の方は
お電話・メールでご希望の日時をお申し付けください。
現地でスタッフがご案内させて頂きます。

もちろん、平日でも夜でもご見学可能です。

(1)SUUMOから事前の見学予約
(2)ご来場時にアンケートにご記入
頂いたお客様に素敵なプレゼント
をご用意致しております!!

ご来場、ご予約、お問い合わせ、心よりお待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】ひよこ保育園(約1080m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】岩沼西こばと幼稚園(約1580m・徒歩20分)
  • ■【小学校】岩沼市立岩沼西小学校(約1480m・徒歩19分)
  • ■【中学校】岩沼市立岩沼西中学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】食品館イトー 岩沼店(約680m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン岩沼朝日店(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】なくい外科内科胃腸内科クリニック(約290m・徒歩4分)
  • ■【駅】JR岩沼駅(約760m・徒歩10分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      97.1m2
      土地面積
      193.66m2
      価格
      4130万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      97.1m2
      土地面積
      168.54m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      E棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      97.1m2
      土地面積
      167.41m2
      価格
      3920万円

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岩沼市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)iキッズステーション(週1回、子育て情報番組を「エフエムいわぬま」と協働企画・制作)。(2)こうのとり〒屋さん(新生児出産世帯に手づくりカードと子育て情報を地域ボランティアがお届け、訪問)。(3)Happyチャイルドカレンダー(行政とボランティアで子育て支援事業がひと目でわかる情報紙を制作)。(4)中学生と乳幼児親子の交流事業(年4回)。(5)子育て支援団体活動補助金(上限年2万円)。(6)子育て応援者養成講座。(7)お話しキャラバン(読み聞かせや仕掛け絵本の展示)。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス岩沼土ケ崎Ⅱ 販売概要

物件名 【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス岩沼土ケ崎Ⅱ
価格 3920万円~4130万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 167.41m2~193.66m2(50.64坪~58.58坪)(登記) 建物面積 97.1m2(29.37坪)
販売スケジュール セキスイハイムの分譲住宅は断熱性能、耐震・耐久性能、そしてアフターケアも
注文住宅と変わらない品質とサービスで確かな「安心」を提供しています。
お引渡しから60年以上にわたり様々なサポートを続け、
ご家族の暮らしを長期にわたり支えています。

記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図・パース図は概略図の為、実際と異なる場合があります。

資料請求受付中!
詳しくは見学予約フォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください!
住所 宮城県岩沼市土ケ崎1
交通 JR東北本線/岩沼 徒歩10分 JR常磐線/岩沼 徒歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m公道(アスファルト舗装)
構造・工法 軽量鉄骨造ユニット工法2階建 施工 セキスイハイム東北株式会社 仙台支店
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:A棟:第H31確認建築東建セ-1135(2020年2月20日)他
取引条件有効期限/2021年6月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • セキスイハイム東北(株) 仙台支店
  • 【TEL】0800-832-0007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム東北(株)仙台支店セキスイハイム東北(株)仙台支店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区泉中央1-13-4
    国土交通大臣(8)第003749号
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/06/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2150万円~2350万円
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    【住所】岩沼市阿武隈2-1-49
    【価格】2150万円~2350万円

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    【価格】1980万円・2080万円
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    【住所】柴田郡大河原町字新古川8
    【価格】1980万円・2080万円
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    ☆成約特典付☆【クレイドルガーデンCradle Garden】白石市東町第9・6棟
    【住所】白石市東町5-1付近
    【価格】1780万円~2280万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 104,715円/月 118,031円/月 136,778円/月 165,030円/月 212,294円/月 307,086円/月
    5万円 93,998円/月 107,677円/月 126,779円/月 155,379円/月 202,982円/月 298,107円/月
    10万円 83,282円/月 97,323円/月 116,781円/月 145,728円/月 193,671円/月 289,128円/月
    15万円 72,565円/月 86,970円/月 106,782円/月 136,077円/月 184,360円/月 280,149円/月
    20万円 61,849円/月 76,616円/月 96,784円/月 126,426円/月 175,049円/月 271,170円/月
    25万円 ローン不可 66,263円/月 86,786円/月 116,775円/月 165,738円/月 262,191円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 76,787円/月 107,125円/月 156,427円/月 253,212円/月
    支払利息合計 9,822,860円~ 8,337,180円~ 6,879,450円~ 5,444,440円~ 4,040,850円~ 2,669,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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