AREX大府市森岡町Ⅳ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

AREX大府市森岡町Ⅳ 物件詳細

AREX大府市森岡町Ⅳ

住所 愛知県大府市森岡町3
交通 JR東海道本線/大府 徒歩22分、JR武豊線/尾張森岡 徒歩38分、JR東海道本線/共和 徒歩54分
価格 4180万円
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即入居可!
コンセプトハウス「家事楽導線の家」など2邸

AREX大府市森岡町Ⅳ
1号棟「家事楽導線の家」
販売スケジュール

好評販売中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 南に面したリビングはふんだんな陽光がそそぎます。ランニングコストもお得な床暖房付き。(1号棟)
  • キッチン、パントリー、洗面室へとつながる回遊動線を計画しました。(1号棟)
  • キッチンのすぐ隣に大容量のパントリーがあります。食品や調味料の保存に便利です。(1号棟)
  • 小上がりのタタミコーナー。デスクとして使用できるカウンターを設けました。(1号棟)
  • 洗面室はリビングとパントリーから出入りできる家事が楽になる間取りです。(1号棟)
  • 高級感あふれるバスルーム。浴室内の湿気を除去してくれる除菌イオン機能付浴室暖房乾燥機を設置しています。(1号棟)
  • 玄関に土間収納を設置。玄関まわりをすっきりと片付けられます。(1号棟)
  • 主寝室は折下げ天井×間接照明で上質な空間に仕上げました。(1号棟)
  • 2号棟「豊かな家」

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

平日・夜間もご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。

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設備仕様

  • 床暖房(LD)
    床暖房(LD)
    暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
  • アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
    アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
    断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    引き出し式で約5人分の食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
  • テレビドアホン(子機付)
    テレビドアホン(子機付)
    来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン

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構造の特徴

  • 安心、安全の「最高等級」を取得
    安心、安全の「最高等級」を取得
    安心、安全の基準となる耐震等級3、断熱等性能等級4、劣化対策等級3、維持管理対策等級3を最高ランクにて取得しています。
  • 全ての住宅にて構造計算を実施
    全ての住宅にて構造計算を実施
    2階建て以下の木造住宅では免除されている構造計算を、当社ではビルや架橋、大型建造物と同じように、全ての住宅で実施しています。
  • 地盤改良
    地盤改良
    綿密な地盤調査を行い、深層地盤改良工法である【柱状改良】(地質条件により表層改良)を行っています。この【柱状改良】により、長期にわたる地盤の強度維持が可能になります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    全体の支持力で建物を支える構造になっているため荷重が分散し、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がし、不同沈下に強い基礎工法です。
  • 基礎配筋
    基礎配筋
    防湿フィルム敷き込み後、基礎配筋を行います。地震の揺れに耐える強固な基礎を造ります。
  • ホールダウン金物・L型アンカーボルト
    ホールダウン金物・L型アンカーボルト
    建築基準法に基づき、地震の揺れの影響で、建物を支える基礎から土台や柱が抜けないように、柱と土台を特別なボルトで固定します。

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地図大府市森岡町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    リソラ大府ショッピングテラスまで2400m
  • スーパー
    スーパー
    げんきの郷はなまる市まで1700m
  • 小学校
    小学校
    石ケ瀬小学校まで640m
  • 公園
    公園
    あいち健康の森公園まで750m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

平日・夜間もご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。

カーナビご利用の方

大府市森岡町3-429 マップコード「17 608 441*23」

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】リソラ大府ショッピングテラス(約2400m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】フィールキャンパス(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】げんきの郷はなまる市(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大府森岡町店(約670m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソンあいち健康の森公園前店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局森岡店(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】大府南中学校(約2580m・徒歩33分)
  • ■【小学校】石ケ瀬小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】石ヶ瀬保育園(約820m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定子ども園ジーニアス幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】そぴあ保育園 大府もりおか(約540m・徒歩7分)
  • ■【公園】森岡平子公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【公園】あいち健康の森公園(約750m・徒歩10分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟「家事楽導線の家」
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.27m2
      土地面積
      120.66m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      2号棟「豊かな家」
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.34m2
      土地面積
      120.76m2
      価格
      4180万円

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大府市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)全小中学校および全保育園に給食室を設置し、単独校(園)方式の給食を実施。(2)先駆的なICTを活用した学校教育。(3)全小中学校全学年を対象にフッ化物洗口を実施。(4)全小学校区内に設置された放課後クラブでは、待機児童をつくらない方針で、小学校6年生までを受け入れており、更に児童数の定員を設けず実施。(5)姉妹都市のオーストラリア・ポート フィリップ市への中学生海外派遣事業。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 10人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

AREX大府市森岡町Ⅳ 販売概要

物件名 AREX大府市森岡町Ⅳ
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.66m2・120.76m2(36.49坪・36.52坪)(実測) 建物面積 106.27m2・109.34m2(32.14坪・33.07坪)(実測)
販売スケジュール 好評販売中
住所 愛知県大府市森岡町3
交通 JR東海道本線/大府 徒歩22分 JR武豊線/尾張森岡 徒歩38分 JR東海道本線/共和 徒歩54分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ21001号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
問い合わせ先
  • アーレックス(株)
  • 【TEL】0800-603-6592お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    アーレックス(株)アーレックス(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内2-12-8
    愛知県知事(3)第020443号
    東海不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2020/10/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【AVANTIA】 大府市桃山町
    【住所】大府市桃山町2-292-4
    【価格】2020万円
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    大府市柊山町東海道本線「大府」駅徒歩31分4LDK
    【住所】大府市柊山町6-21
    【価格】3390万円~3890万円
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    AREX大府市横根町Ⅴ/予告広告
    【住所】大府市横根町羽根山398
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【現地説明会】大府市北山町1丁目 全3区画【LDK20帖超え!】
    【住所】大府市北山町1-53
    【価格】3880万円

    JR東海道本線の物件

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    ◇東区篠ケ瀬町 新築戸建 全2棟
    【住所】浜松市東区篠ケ瀬町25
    【価格】2880万円・3090万円
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    【住まいの窓口】TATELIER ~幸田町大草・全3棟~
    【住所】額田郡幸田町大字大草字大正
    【価格】3488万円
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    磐田市天龍 ◇
    【住所】磐田市天龍153-1
    【価格】2180万円・2280万円
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    【フジケン】LiCOTT刈谷市小山町
    【住所】刈谷市小山町6-83番1
    【価格】3890万円~4250万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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