BRANCHE VILLA 渚元町【注文住宅クオリティの邸】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

BRANCHE VILLA 渚元町【注文住宅クオリティの邸】 物件詳細

BRANCHE VILLA 渚元町【注文住宅クオリティの邸】

住所 大阪府枚方市渚元町
交通 京阪本線/御殿山 徒歩7分、京阪本線/牧野 徒歩20分、京阪本線/枚方市 徒歩28分
価格 4380万円~4680万円
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●全7区画●駅歩7分のフラットアクセス 大阪府下注文住宅契約件数トップクラスの匠建枚方【一級建築士事務所×注文住宅専門会社】が贈る全邸コーディネートされた新築戸建分譲

BRANCHE VILLA 渚元町【注文住宅クオリティの邸】
街並完成予想図
販売スケジュール

☆先着順申込受付中☆

現地説明会随時開催
見学予約ボタンからご予約ください。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 区画図
  • A号地外観 
  • リビングイメ-ジ
  • (A号棟)間取り図
  • リビングイメ-ジ
  • 和室
  • A号地外観 

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

注文住宅販売戸数トップクラスの分譲地を見学しよう!
新モデルハウス完成済み!
所在地:枚方市渚栄町13番12号
デザイン以外に匠建枚方自慢の施工・構造見学可能です。


さて、日本の住宅の約70%は当社のような工務店が建てます。匠建枚方は2019年も大阪で注文住宅(オーダーメイド)の建築戸数トップクラス!!評価の高い理由は、お客様思いの安心価格、設計の自由度がすごく高い、プロたちが認める施工品質、信頼のアフターサービスなど。ようするに、住宅雑誌で見た、あの注文建築が安心価格で建てられるということです。
匠建枚方=「日本の住宅を担う工務店」×「匠建枚方一級建築士事務所」×「土地や中古住宅を紹介する不動産部門」。この3つの軸をもつ工務店は全国的にもほどんどありません。
土地探しからの新築一戸建て(注文建築)、建て替え・住み替え、リフォーム・リノベーション、中古住宅の購入×リフォーム。
もし同程度の建築費で検討中の会社が複数ある場合、当社と比較して下さい。
→設計の自由度で損しませんか?
→商品構成(仕様)で損しませんか?
→施工品質で損しませんか?
→アフターサービスで損しませんか?
→先々のリフォームで損しませんか?
→住宅寿命ですっごく損しませんか?
→その結果、建物の価値が低くありませんか?友人に自慢できますか?多くの出費をしてしまいませんか?
匠建枚方では、監督による自主検査の他に、欠陥や手抜き工事を見つけるプロ、第三者機関による検査を自ら進んで実施し、100%合格の品質に近づけるように努力しています。この費用は当社が負担。品質については欠陥住宅を扱う検査機関からもお墨付きをもらっています。お客様に喜んで頂くことは何でもやる、そんなまじめな工務店が匠建枚方です。

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設備仕様

  • システムキッチン・カップボ-ド
    システムキッチン・カップボ-ド
    パナソニックキッチン【ラクシーナ】
    料理をもっとラクに、もっと楽しくをコンセプトで、「料理のしやすさ」を考え抜いて作られたシンプルスタイルのシステムカウンターキッチンです。
    キッチンに合わせたデザインの嬉しいカップボードも標準装備♪奥様目線で使い勝手抜群。
  • ユニットバス・浴室暖房乾燥機【カワック】
    ユニットバス・浴室暖房乾燥機【カワック】
    パナソニックバスルーム【オフローラ】
    汚れがつきにくく、キレイが長持ちのアクアマーブル人造大理石浴槽。床のスミに目地が無いので汚れが落としやすいスミピカフロア。
    ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させます。
  • ガス温水式床暖房【ヌック】
    ガス温水式床暖房【ヌック】
    リビング、ダイニング、キッチンへの3ヶ所を全邸標準装備。
    空気を汚さず、体にやさしい快適床暖房。ガス温水式であたたかくパワフル、しかもオトクと3拍子揃った、住宅暖房に欠かせない設備となっています。
  • トイレ
    トイレ
    タンクを無くした世界最小65mmサイズのコンパクト設計で、圧迫感がなくなり、空間にゆとりが生まれます。トイレットペーパー等の収納庫を備えた機能性に優れた手洗いカウンター付き。全邸2ヶ所設置しております。(2Fタンクありトイレ)
  • エコカラット・タッチキ-
    エコカラット・タッチキ-
    【エコカラット】
    そこにあるだけでお部屋にアクセントをもたらしながら、調湿・脱臭・有害物質を低減。心地よい空間を生み出します。
    【タッチキー】
    リモコンキーをバック等に入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解除できます。リモコンキーのボタンを押して、開錠することも出来ます。
  • 電動シャッタ-
    電動シャッタ-
    【家事をしながら楽々開閉】
    防犯・自然災害対策にはもちろん、自動開閉で快適、採風タイプでエコな生活が送れます。

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構造の特徴

  • 外壁 ヘーベルパワ-ボ-ド・塗装 グランロック
    外壁 ヘーベルパワ-ボ-ド・塗装 グランロック
    木造躯体を覆う、強さと防火性に優れた厚さ37mmのALC外壁材。優れた気密性・断熱性・遮音性で快適空間を実現します。塗装には純正塗料のグランロックを採用。高級感を極める花崗岩調意匠で耐久性に優れ、メンテナンスコスト面でもメリットがあります。
  • 耐震×制震のW性能
    耐震×制震のW性能
    耐震性能基準の最高等級である【耐震等級3】に対応。
    揺れ幅を85%低減する大臣認定取得済みの木造住宅用制震ダンパーも全邸12ヶ所設置。W性能で安心の住まいを実現します。
  • 施工品質=自主検査
    施工品質=自主検査
    行政による法定検査、現場管理部の自主検査、さらに外部のホームインスペクターが第三者的な立場から厳しい全棟検査を実施。
    くぎの打ち方1本1本まで施工箇所を詳しく調べ是正する必要があれば修正工事を行い施工品質を高めています。
  • 屋根 レイシャスグラッサ
    屋根 レイシャスグラッサ
    一文字で天然石の荒々しい大割感を再現。色褪せの原因となる紫外線に強く、汚れもつきにくいトップコーティングで美しい発色を長期間キープします。
    一般的な陶器平板瓦の約2分の1という軽さで建物の総重量を軽く、重心を低くでき、住まいの減震効果が期待出来ます。
  • 発泡断熱材「アクアフォ-ム」
    発泡断熱材「アクアフォ-ム」
    水から生まれた環境にやさしい断熱材。
    グラスウールの1.5倍以上の断熱効果を発揮し、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着することで気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
  • ハイブリット窓 「防火戸FG-H/L」
    ハイブリット窓 「防火戸FG-H/L」
    一般の複層ガラスの約1.7倍の断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスを標準装備。空気に比べ熱の伝わりを約30%抑えるアルゴンガスも封入しています。太陽熱を取り込みながら室内の熱を逃しにくく、冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

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地図枚方市渚元町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    殿山第一小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    第一中学校まで450m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    渚保育所まで32m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    関西外国語大学まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    ライフ御殿山店まで500m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホ-ムセンタ-コ-ナン御殿山店まで400m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン枚方三栗1丁目店まで260m
  • 病院
    病院
    福田総合病院まで700m
  • 郵便局
    郵便局
    枚方渚郵便局まで450m

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案内図

現地案内図
現地写真
現地案内図
現地写真

交通アクセス図

交通アクセス図
京阪御殿山駅より徒歩7分の、快適なフラットアクセス!

路線図

路線図
「大阪」・「京都」都会の中心へスム-ズにアクセス。休日の過ごし方、ワ-クスタイルに豊かさとゆとりを。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

注文住宅販売戸数トップクラスの分譲地を見学しよう!
新モデルハウス完成済み!
所在地:枚方市渚栄町13番12号
デザイン以外に匠建枚方自慢の施工・構造見学可能です。


さて、日本の住宅の約70%は当社のような工務店が建てます。匠建枚方は2019年も大阪で注文住宅(オーダーメイド)の建築戸数トップクラス!!評価の高い理由は、お客様思いの安心価格、設計の自由度がすごく高い、プロたちが認める施工品質、信頼のアフターサービスなど。ようするに、住宅雑誌で見た、あの注文建築が安心価格で建てられるということです。
匠建枚方=「日本の住宅を担う工務店」×「匠建枚方一級建築士事務所」×「土地や中古住宅を紹介する不動産部門」。この3つの軸をもつ工務店は全国的にもほどんどありません。
土地探しからの新築一戸建て(注文建築)、建て替え・住み替え、リフォーム・リノベーション、中古住宅の購入×リフォーム。
もし同程度の建築費で検討中の会社が複数ある場合、当社と比較して下さい。
→設計の自由度で損しませんか?
→商品構成(仕様)で損しませんか?
→施工品質で損しませんか?
→アフターサービスで損しませんか?
→先々のリフォームで損しませんか?
→住宅寿命ですっごく損しませんか?
→その結果、建物の価値が低くありませんか?友人に自慢できますか?多くの出費をしてしまいませんか?
匠建枚方では、監督による自主検査の他に、欠陥や手抜き工事を見つけるプロ、第三者機関による検査を自ら進んで実施し、100%合格の品質に近づけるように努力しています。この費用は当社が負担。品質については欠陥住宅を扱う検査機関からもお墨付きをもらっています。お客様に喜んで頂くことは何でもやる、そんなまじめな工務店が匠建枚方です。

その他周辺環境

  • ■【小学校】殿山第一小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】第一中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】渚保育所(約32m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】関西外国語大学(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ライフ御殿山店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ホ-ムセンタ-コ-ナン御殿山店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン枚方三栗1丁目店(約260m・徒歩4分)
  • ■【病院】福田総合病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】枚方渚郵便局(約450m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BRANCHE VILLA 渚元町A号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.81m2
      土地面積
      100.66m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      BRANCHE VILLA 渚元町D号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.07m2
      土地面積
      100.4m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      BRANCHE VILLA 渚元町D号地吹抜PLAN
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.8m2
      土地面積
      100.4m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      BRANCHE VILLA 渚元町G号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.68m2
      土地面積
      105.8m2
      価格
      4380万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 42所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

BRANCHE VILLA 渚元町【注文住宅クオリティの邸】 販売概要

物件名 BRANCHE VILLA 渚元町【注文住宅クオリティの邸】
価格 4380万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.4m2~142.91m2 建物面積 86.11m2~103.91m2
販売スケジュール ☆先着順申込受付中☆

現地説明会随時開催
見学予約ボタンからご予約ください。
住所 大阪府枚方市渚元町
交通 京阪本線/御殿山 徒歩7分 京阪本線/牧野 徒歩20分 京阪本線/枚方市 徒歩28分
販売戸数 3戸 総戸数 7戸
完成時期 2020年10月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社 匠建枚方
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第REJ19411-28128
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)匠建枚方
  • 【TEL】0800-808-9219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)匠建枚方(株)匠建枚方のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市新町1-6-10
    大阪府知事(3)第054265号
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    枚方市周辺エリアの物件

    物件写真
    ■光熱費削減キャンペーン&新生活応援プレゼント物件■枚方市杉山手・全3邸■
    【住所】枚方市杉山手2-19-22
    【価格】1980万円・2180万円
    物件写真
    【住まいのNATTOKU】 ■枚方市北楠葉■全9邸■即日ご見学可能!お電話下さい!
    【住所】枚方市北楠葉町4-33
    【価格】3580万円~3880万円
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    【住まいのNATTOKU】 ■枚方市小倉東町■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい!
    【住所】枚方市小倉東町23-17
    【価格】3380万円
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    【飛鳥ハウジング】グランステージ楠葉第3期
    【住所】枚方市楠葉中之芝1-24
    【価格】3570万円~3950万円

    京阪本線の物件

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    ◆ハウスドゥ!住まいステーション◆八幡市八幡月夜田~全7邸~◆
    【住所】八幡市八幡月夜田65-1
    【価格】2380万円~2580万円
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    【100年CLASS京阪の家】ローズプレイス枚方牧野阪~いよいよ販売開始!2990万円から購入可能!~
    【住所】枚方市牧野阪3-1-25
    【価格】2990万円~3350万円
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    限定1邸!家具付きモデルハウス分譲開始!【京阪の家】ローズガーデンくずは東山
    【住所】枚方市東山2-31
    【価格】4180万円~4470万円
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    トラストプレイス男山長沢Ⅱ
    【住所】八幡市男山長沢20-6
    【価格】1845万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,799円/月 133,906円/月 155,175円/月 187,227円/月 240,848円/月 348,391円/月
    5万円 108,083円/月 123,553円/月 145,176円/月 177,576円/月 231,537円/月 339,411円/月
    10万円 97,366円/月 113,199円/月 135,178円/月 167,925円/月 222,226円/月 330,432円/月
    15万円 86,650円/月 102,845円/月 125,180円/月 158,274円/月 212,914円/月 321,453円/月
    20万円 75,933円/月 92,492円/月 115,181円/月 148,623円/月 203,603円/月 312,474円/月
    25万円 65,217円/月 82,138円/月 105,183円/月 138,973円/月 194,292円/月 303,495円/月
    30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
    支払利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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