プラセシオンガーデン東郷涼松 【丸美産業】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

プラセシオンガーデン東郷涼松 【丸美産業】 物件詳細

プラセシオンガーデン東郷涼松 【丸美産業】

住所 愛知県愛知郡東郷町大字春木字涼松
交通 じゅんかい君/涼松 徒歩2分、地下鉄桜通線/徳重 車利用(2.7km)、地下鉄鶴舞線/赤池 車利用(3km)
価格 4230万円
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【創業100年 丸美産業株式会社】大変ご好評につき、早くも最終1邸。南間口の広い南西角地の敷地に3台駐車可能。感染症予防も意識した家づくり。ご来場プレゼント開催中。

プラセシオンガーデン東郷涼松 【丸美産業】
【街並み】
スクエアな建物が全体に融和した迫力のある街並み。各棟の間隔があいており、風通りがよく、感染症対策に重要な風通りの良いお家。
販売スケジュール

先着順申込受付開始。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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  • 【E棟 外観】
    南西角地の南間口の広い外観。メリハリのついた色使いは清潔感と重厚感を演出します。
  • 弊社施工例
  • 弊社施工例
  • 【ゆとりある駐車場3台】
    ゆとりある敷地が可能にした全棟駐車場3台を実現。全面道路も程よく広く停めやすい駐車場。
  • 【E棟 お庭】
    管理のしやすい大きさのお庭ではお子様プールやガーデニングなど夢は広がります。
  • (E棟)、価格4230万円、4LDK、土地面積150.11m2、建物面積100.21m2
  • 【E棟 洗面室】
    明るく清潔感のある洗面室。収納も豊富。LDKに隣接しているので、帰宅時の手洗いやうがい、ごはんやおやつの前の手洗いもしやすい位置に配置してあります。
  • 【E棟 玄関ホール】
    明るい玄関ホールはクローゼット収納があり収納豊富。コロナ禍においてアルコール除菌なども置いておけるカウンタータイプの下駄箱。
  • 【E棟 LDK】
    リビング収納やパントリーなど収納豊富なLDK。たっぷりの収納量で、テレワークのご家庭でも収納が多いのは重宝されます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
毎週土日祝と完全予約制内覧会を開催。
【ご来場プレゼント開催中】
事前にご予約の上、ご来場頂きますと人気ケーキショップの1000円分商品券をもれなくプレゼント。アンケートにお答え頂き、住宅を検討されている方に限ります。有効期限:2020年12月末日。

新型コロナウィルス感染拡大防止策として、弊社戸建分譲モデルハウスにおきましては感染予防対策を徹底したうえ、お客様や弊社スタッフの安全配慮の観点から「完全予約制」「個別対応」にてご案内させていただきます。なお、お客様のご案内が重ならないよう見学時間を調整させて頂く場合がございます。

■■ご見学予約■■
ご見学予約はサイト内の「見学予約する」ボタンより、またはフリーダイヤル0120-021-203にてご予約下さい。

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設備仕様

  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。JIS高断熱浴槽の基準を満たしています。
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    ワイドに引き出すことができるので食器のセットがしやすく、高温洗浄のため油汚れもスッキリ落とすことが出来ます。手洗いに比べ大幅な節水も実現。奥様の家事負担が減るばかりではなく、家計にもやさしい優れものです。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    コンロには火を使わない安心・安全なIHを採用。トッププレートがフラットなのでお手入れも簡単です。スイッチで細かな火加減を調整できるのも嬉しい機能です。
  • ガス温水式床暖房(LD)
    ガス温水式床暖房(LD)
    給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    外部には、留守中だけでなく在宅時でも家族に代わっていつでも宅配便の受け取りができる宅配ボックスを設置。暮らしに便利と安心をお届けいたします。非対面で荷物が受け取れる宅配ボックスも完備していますので感染リスクも軽減できます。
  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    シンク内清掃もラクラクできるハンドシャワータイプを採用。浄水カートリッジ内蔵型で、カルキ臭などを除去します。 シャワーヘッドが引き出せるので、シンク内のお手入れもカンタンです。

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構造の特徴

  • 基礎の構造(ベタ基礎を標準)
    基礎の構造(ベタ基礎を標準)
    ベタ基礎とは建物の底板全面を鉄筋コンクリートにした基礎です。不同沈下の防止や防腐、防蟻、防湿に有効な基礎です。耐震等級3構造のため、構造計算により配筋間隔・立ち上がり基礎幅・地中梁等増強される部位があります。さらにベタ基礎下部には防湿シートを敷き詰め地中からの湿気を防ぎます。
  • 地盤調査
    地盤調査
    スウェーデン式サウンディング方式を採用。調査の結果を精査して、安心して暮らせるように最適な基礎設計をご提案いたします。その結果に基づき、引渡し日より20年間不等沈下に伴う建物の破損部の修復を保証します。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法によりの床下換気口の面積が広がり、床下にまんべんなく空気を送ることが可能で、湿気から土台と建物を守り、建物の耐久性を向上させます。また、基礎に換気口を開けないのでクラック(ひび)などの問題も回避できます。
  • ペアガラス+遮熱ガラス
    ペアガラス+遮熱ガラス
    居室空間の窓ガラスはLow-Eペアガラス(遮熱ガラス)を採用。遮熱高断熱特殊金属膜によって太陽光線による赤外線や紫外線を大幅にカットし、夏は涼しく、冬は室内の暖気を外に逃さず、住まう人にとって快適な空間を実現します。
  • 通気工法
    通気工法
    外壁材と構造躯体との間に外気が流れる層をつくり湿気を外部に放出する事により壁内結露を少なくし建物の耐久性を高めます。
  • ベーパバリア工法
    ベーパバリア工法
    室内の空気(湿気)を壁内部に侵入するのを防ぐため、防湿気密フィルムを張ります。この工法により永年に渡り建物の構造体を湿気から守ります。

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地図愛知郡東郷町大字春木字涼松 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ららぽーと愛知東郷まで2500m 2020年9月開業。愛知県中部エリア最大級!
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    プライムツリー赤池まで2400m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局白土店まで550m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン東郷春木藤坂店まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    音貝保育園まで750m
  • 小学校
    小学校
    音貝小学校まで1000m
  • 中学校
    中学校
    春木中学校まで2300m
  • 公園
    公園
    白土東公園まで220m
  • 公園
    公園
    涼松緑道まで300m

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案内図

現地案内図
広域図
現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
毎週土日祝と完全予約制内覧会を開催。
【ご来場プレゼント開催中】
事前にご予約の上、ご来場頂きますと人気ケーキショップの1000円分商品券をもれなくプレゼント。アンケートにお答え頂き、住宅を検討されている方に限ります。有効期限:2020年12月末日。

新型コロナウィルス感染拡大防止策として、弊社戸建分譲モデルハウスにおきましては感染予防対策を徹底したうえ、お客様や弊社スタッフの安全配慮の観点から「完全予約制」「個別対応」にてご案内させていただきます。なお、お客様のご案内が重ならないよう見学時間を調整させて頂く場合がございます。

■■ご見学予約■■
ご見学予約はサイト内の「見学予約する」ボタンより、またはフリーダイヤル0120-021-203にてご予約下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと愛知東郷(約2500m・徒歩32分)
  • ■【ショッピングセンター】プライムツリー赤池(約2400m・徒歩30分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局白土店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン東郷春木藤坂店(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】音貝保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】音貝小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】春木中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【公園】白土東公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】涼松緑道(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(約2700m・徒歩34分)
  • ■【郵便局】名古屋神の倉郵便局(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】相生山病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】あいち肝胆膵ホスピタル(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】白土中央公園(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】春華しろつち保育園(約350m・徒歩5分)

区画図

緑豊かで閑静な環境にふさわしい全5邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.21m2
      土地面積
      150.11m2
      価格
      4230万円

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プラセシオンガーデン東郷涼松 【丸美産業】 販売概要

物件名 プラセシオンガーデン東郷涼松 【丸美産業】
価格 4230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・パントリー間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.11m2(45.40坪)(登記) 建物面積 100.21m2(30.31坪)
販売スケジュール 先着順申込受付開始。
住所 愛知県愛知郡東郷町大字春木字涼松
交通 じゅんかい君/涼松 徒歩2分 地下鉄桜通線/徳重 車利用(2.7km) 地下鉄鶴舞線/赤池 車利用(3km)
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年9月 入居時期 2020年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道有り。私道(公衆用道路)220m2について、1/5の共有持分を所有の上、維持管理有り。
構造・工法 木造2階建(枠組壁工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第R01確認建築愛建住セ24354号
その他制限事項 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、下水道処理区域、白土・涼松地区計画
問い合わせ先
  • 丸美産業株式会社
  • 【TEL】0120-021-203お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    丸美産業(株)住宅事業本部丸美産業(株)住宅事業本部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21
    愛知県知事(2)第022817号
    (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    情報提供日 2020/11/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 114,206円/月 128,729円/月 149,176円/月 179,989円/月 231,537円/月 334,922円/月
    5万円 103,490円/月 118,376円/月 139,177円/月 170,338円/月 222,226円/月 325,943円/月
    10万円 92,773円/月 108,022円/月 129,179円/月 160,687円/月 212,914円/月 316,963円/月
    15万円 82,057円/月 97,669円/月 119,181円/月 151,036円/月 203,603円/月 307,984円/月
    20万円 71,340円/月 87,315円/月 109,182円/月 141,385円/月 194,292円/月 299,005円/月
    25万円 60,624円/月 76,961円/月 99,184円/月 131,734円/月 184,981円/月 290,026円/月
    30万円 ローン不可 66,608円/月 89,185円/月 122,083円/月 175,670円/月 281,047円/月
    支払利息合計 10,720,000円~ 9,097,880円~ 7,498,850円~ 5,934,360円~ 4,404,590円~ 2,909,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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