ドリームタウン上桂北村町5区画　～前道8ｍ！駅まで徒歩8分！～【建築条件付土地】物件詳細

ドリームタウン上桂北村町5区画　～前道8ｍ！駅まで徒歩8分！～建築条件付土地

住所	京都府京都市西京区上桂北村町
交通	阪急嵐山線/上桂徒歩12分、阪急京都線/桂徒歩22分、阪急京都線/西京極徒歩25分
価格	2100万円（土地価格のみ）

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【１/１２価格変更しました！】
◇桂川小学校まで徒歩6分！
◆前道8ｍ！駐車が苦手な方も安心です！
◇夢を叶える自由設計！
　お客様のご希望に合わせて間取りを変更可能！

: ◆全5区画の分譲地。大好評に付、残1区画となっております！
現地（2020年10月）撮影

物件名	ドリームタウン上桂北村町5区画　～前道8ｍ！駅まで徒歩8分！～
価格	2100万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	72.8m²（22.02坪）（登記）
住所	京都府京都市西京区上桂北村町

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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◆上桂北村町全5区画の分譲地！
◆大好評に付、残1区画！
建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格2100万円、土地面積72.8m²、建物価格1599万円、建物面積82.22m²
◆前道広々8ｍ！駐車が苦手な方も安心です。
現地（2020年10月）撮影

【ドリームタウンの施工例です】
ゆったりとしたリビングはご家族みんなのくつろぎの空間に。
スーパーマツモト上桂店まで249m
京都市立桂中学校まで1262m

京都市立桂川小学校まで519m
フレスコ上桂店まで202m
ドラッグユタカ上桂店まで373m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

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地図京都市西京区上桂北村町周辺地図情報

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周辺環境

スーパー
スーパーマツモト上桂店まで249m
スーパー
フレスコ上桂店まで202m
ドラッグストア
ドラッグユタカ上桂店まで373m

中学校
京都市立桂中学校まで1262m
小学校
京都市立桂川小学校まで519m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ上桂店（約228m・徒歩3分）
■【スーパー】スーパーマツモト上桂店（約249m・徒歩4分）
■【スーパー】フレスコ上桂店（約202m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー桂店（約364m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン上桂御正町店（約339m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都上桂東ノ口店（約468m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都桂上野店（約484m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ダックス西京上野橋店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ上桂店（約373m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ファミリーシミズ（約922m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ルーム＆ガーデンアルファ（約351m・徒歩5分）
■【ホームセンター】（株）京タンス店（約311m・徒歩4分）
■【中学校】京都市立桂中学校（約1262m・徒歩16分）
■【中学校】京都市立松尾中学校（約1350m・徒歩17分）
■【小学校】京都市立桂川小学校（約519m・徒歩7分）
■【小学校】京都市立桂徳小学校（約809m・徒歩11分）
■【小学校】京都市立梅津小学校（約1817m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】京都にじこども園プチ（約321m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】京都にじこども園プチ（約323m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】京都にじこども園（約371m・徒歩5分）
■【病院】三菱京都病院（約778m・徒歩10分）
■【病院】身原病院（約715m・徒歩9分）
■【郵便局】京都上桂郵便局（約721m・徒歩10分）
■【郵便局】京都桂上豆田郵便局（約1105m・徒歩14分）
■【郵便局】京都松尾郵便局（約1336m・徒歩17分）
■【役所】京都市西京区役所（約1291m・徒歩17分）
■【銀行】京都中央信用金庫上桂支店（約956m・徒歩12分）
■【銀行】JA京都市桂支店（約1036m・徒歩13分）
■【銀行】京都中央信用金庫桂支店（約1118m・徒歩14分）
■【公園】桂川緑地離宮前公園（約1460m・徒歩19分）

区画図

: ◆上桂北村町全5区画の分譲地！
◆大好評に付、残1区画！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  82.22m²
  
  土地面積
  
  72.8m²
  
  プラン建物価格
  
  1599万円
  
  土地価格
  
  2100万円
- タイプ
  
  5号地Ｂプラン
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.08m²
  
  土地面積
  
  72.8m²
  
  プラン建物価格
  
  1599万円
  
  土地価格
  
  2100万円
- タイプ
  
  5号地3階建プラン
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  100.97m²
  
  土地面積
  
  72.8m²
  
  プラン建物価格
  
  1799万円
  
  土地価格
  
  2100万円

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京都市西京区の行政サービス

京都市西京区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い	あり	公立保育所数	14所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	14所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	218所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	218所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	51園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

ドリームタウン上桂北村町5区画　～前道8ｍ！駅まで徒歩8分！～【建築条件付土地】販売概要

物件名	ドリームタウン上桂北村町5区画　～前道8ｍ！駅まで徒歩8分！～
価格	2100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	72.8m²（22.02坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：建築確認申請費用60万円別途要（税別）
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市西京区上桂北村町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急嵐山線/上桂徒歩12分乗り換え案内阪急京都線/桂徒歩22分乗り換え案内阪急京都線/西京極徒歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8m
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：津田幸子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ドリームホーム堀川北山店【TEL】0800-829-4501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ドリームホーム堀川北山店(株)ドリームホーム堀川北山店のその他の物件情報を見る京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 京都府知事（2）第013217号
情報提供日	2021/01/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都市西京区周辺エリアの物件

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,989円/月	55,219円/月	63,989円/月	77,207円/月	99,318円/月	143,666円/月
5万円	38,273円/月	44,865円/月	53,991円/月	67,556円/月	90,007円/月	134,687円/月
10万円	27,556円/月	34,512円/月	43,992円/月	57,905円/月	80,696円/月	125,708円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,994円/月	48,254円/月	71,385円/月	116,728円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,603円/月	62,074円/月	107,749円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,763円/月	98,770円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,791円/月
支払利息合計	4,596,660円～	3,897,320円～	3,219,850円～	2,554,360円～	1,900,670円～	1,258,580円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ドリームタウン上桂北村町5区画 ～前道8ｍ！駅まで徒歩8分！～ 【建築条件付土地】 物件詳細