タマタウン福知山堀 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

タマタウン福知山堀 物件詳細

タマタウン福知山堀

住所 京都府福知山市字堀
交通 JR福知山線/福知山 徒歩19分
価格 2980万円~3280万円
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【タマタウン福知山堀見学会】完全予約制で開催中!
残り2区画好評分譲中!
スーパーマーケット・コンビニまで徒歩6分!
小学校まで徒歩9分!
便利な立地の分譲地完成!

タマタウン福知山堀
全5区画で好評新規分譲中!
小学校は徒歩9分とかなり近い為お子様の登下校が安心!また、スーパー、コンビニも徒歩圏内の為生活必需品の買い忘れも安心!利便の土地で豊かな生活をしませんか?
物件名

タマタウン福知山堀

価格

2980万円~3280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

159.17m2~172.81m2(実測)

建物面積

115.1m2~123.26m2(実測)

住所

京都府福知山市字堀

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 販売全区画図
  • 京都府福知山市字堀2335-1周辺
  • 4号地
    2台分の駐車場を確保
    デザインもオシャレ且つ飽きの来ないお家になります!
  • (タマタウン福知山堀4号地)、価格2980万円、4LDK、土地面積159.17m2、建物面積119.49m2
  • 下がり天井でインスタ映え抜群のペニンシュラキッチン!
    日々の家事の時間を助ける食洗器が付いた奥様理想のキッチン
  • 1坪サイズのシステムバス
    暖房機能付き浴室乾燥機付きの為
    洗濯物干しは勿論
    冬のヒートショック防止のも役立ちます。
  • 白の石目調のフローリングで落ち着いた雰囲気に
    18帖の広々LDK
  • 2台分の駐車場を確保
    デザインもオシャレ且つ飽きの来ないお家になります!
  • (タマタウン福知山堀5号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積161.71m2、建物面積115.1m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/11月28日(土曜日)~12月13日(日曜日)
時間/11:00~16:00
4号地・5号地の見学会を開催致します。
コロナ対策と致しまして完全予約制にてお待ちしております。
開催期間は11月28日~12月13日まで
ご連絡は下記連絡先まで宜しく御願い致します。
(SUUMから来場予約の上ご来場頂いた方に限り【クオカード2000円分】プレゼント実施中!)
注)期間中1組様1回限り。注)その他イベント等との併用は出来ません。注)アンケートご記入頂きました住宅購入検討世帯に限らせて頂きます。予めご了承下さい。
TEL:0120-925-219

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設備仕様

  • 標準設備一覧
    標準設備一覧
    充実の住宅設備が標準仕様。
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
    複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。
  • インターフォン
    インターフォン
    住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
  • 標準設備一覧
    標準設備一覧
    ドアの上と下をしっかり固定することで、バールなどによるこじ開け・こじ破りに有効です。玄関ドア本体と、枠・子扉のかみ合わせ部分を強化することで、さらに防犯性能を向上させています。(※同仕様画像)

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 建物全体換気
    建物全体換気
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 高機能の通し柱接合金物
    高機能の通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
  • 火に強い素材
    火に強い素材
    壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。
  • 耐力面材
    耐力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)

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地図福知山市字堀 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    バザールタウン福知山まで450m 週販地域で最大級の大きさ!食料品は勿論お洋服や工具等生活に必要なあらゆる物が揃います。
  • 小学校
    小学校
    大正小学校まで650m 福知山市でも人気の小学校!距離も近くお子様の登下校も安心!
  • 中学校
    中学校
    桃映中学校まで500m 距離も近くお子様の登下校も安心!
  • 病院
    病院
    人見医院まで600m
  • 郵便局
    郵便局
    福知山堀簡易郵便局まで350m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンまで450m
  • 駅

    福知山駅まで1800m
  • 警察署・交番
    警察署・交番
    福知山警察署まで450m
  • 役所
    役所
    福知山市役所まで1200m

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案内図

現地案内図
生活に必要なスポットが徒歩圏内で揃う立地条件
現地案内図
京都府福知山市字堀2335-1周辺

交通アクセス図

交通アクセス図
バザールタウン福知山から450m
ローソンから450m

路線図

路線図
最寄バス停「野家」「一宮神社前」

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/11月28日(土曜日)~12月13日(日曜日)
時間/11:00~16:00
4号地・5号地の見学会を開催致します。
コロナ対策と致しまして完全予約制にてお待ちしております。
開催期間は11月28日~12月13日まで
ご連絡は下記連絡先まで宜しく御願い致します。
(SUUMから来場予約の上ご来場頂いた方に限り【クオカード2000円分】プレゼント実施中!)
注)期間中1組様1回限り。注)その他イベント等との併用は出来ません。注)アンケートご記入頂きました住宅購入検討世帯に限らせて頂きます。予めご了承下さい。
TEL:0120-925-219

その他周辺環境

  • ■【スーパー】バザールタウン福知山(約450m・徒歩6分)
  • ■【小学校】大正小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】桃映中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】人見医院(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】福知山堀簡易郵便局(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約450m・徒歩6分)
  • ■【駅】福知山駅(約1800m・徒歩23分)
  • ■【警察署・交番】福知山警察署(約450m・徒歩6分)
  • ■【役所】福知山市役所(約1200m・徒歩15分)

区画図

全5区画新規好評分譲中
随時完成予定!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      タマタウン福知山堀5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.1m2
      土地面積
      161.71m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      タマタウン福知山堀4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      119.49m2
      土地面積
      159.17m2
      価格
      2980万円

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福知山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 保育所入所者に、6,000円支給(所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

タマタウン福知山堀 販売概要

物件名 タマタウン福知山堀
価格 2980万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 159.17m2~172.81m2(実測) 建物面積 115.1m2~123.26m2(実測)
販売スケジュール -
住所 京都府福知山市字堀
交通 JR福知山線/福知山 徒歩19分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年9月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:タマホーム福知山営業所、建築確認番号:H31認研府0862
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム福知山営業所
  • 【TEL】0120-925-219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)福知山営業所タマホーム(株)福知山営業所のその他の物件情報を見る
    京都府福知山市岩井86番地15
    国土交通大臣(4)第6857号
    タマホーム京都支店
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【セキスイハイム】ハイムシティ東平野
    【住所】福知山市東平野町6番7、他
    【価格】1170万4000円・1323万4000円
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    【価格】3538万円
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    【住所】伊丹市緑ケ丘1-112-3(地番)
    【価格】3990万円
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    【住所】西宮市東山台5-31-16
    【価格】1345万円~1870万円
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    【住所】伊丹市北河原3-1-10-2
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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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