GRAFAREあま市・森2期 全8棟(七宝駅) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

GRAFAREあま市・森2期 全8棟(七宝駅) 物件詳細

GRAFAREあま市・森2期 全8棟(七宝駅)

住所 愛知県あま市森3
交通 名鉄津島線/七宝 徒歩23分、名鉄名古屋本線/大里 徒歩37分、名鉄津島線/甚目寺 徒歩37分
価格 2480万円~2680万円
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オープンハウス開催中!! 今週の土日♪
◆◇新発売◇◆閑静な住宅地に新しい街並みが誕生全8棟
南側に庭もあり陽当り良好♪買物施設近く生活環境良好♪

GRAFAREあま市・森2期 全8棟(七宝駅)
現地(2020年10月)撮影
物件名

GRAFAREあま市・森2期 全8棟(七宝駅)

価格

2480万円~2680万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

162.96m2~184.54m2(登記)

建物面積

96.46m2~98.53m2(登記)

住所

愛知県あま市森3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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  • 家族団欒できる対面キッチン
  • 南から陽射しが差し込むリビング
  • (3号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積184.53m2、建物面積98.53m2
  • 現地(2020年10月)撮影 3号棟
  • 使いやすいリビング
  • リビング続きの和室
  • 広々玄関ホール
  • シャワートイレ
  • 収納力あるシューズボックス付き

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◇オープンハウス開催のお知らせ:11月21日(土)、22日(日)、23日(祝)
am10:00~pm5:00、お気軽にお越し下さい。◇◆

■平日、時間外に見学ご希望の方は、お電話ください。日時問わずご案内いたします■

【コロナウィルス感染防止のため担当者はマスク着用にて対応させていただきます。
各オープンハウスは、消毒液も準備し、十分な換気の上で、安心してご見学頂けます。】

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構造の特徴

  • べた基礎
    べた基礎
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット
    プレカット
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります
  • 現場審査
    現場審査
    地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
    地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
    躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

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地図あま市森3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    あま市立甚目寺東小学校まで2182m
  • 中学校
    中学校
    あま市立甚目寺中学校まで2058m
  • 駅

    七宝まで1520m

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◇オープンハウス開催のお知らせ:11月21日(土)、22日(日)、23日(祝)
am10:00~pm5:00、お気軽にお越し下さい。◇◆

■平日、時間外に見学ご希望の方は、お電話ください。日時問わずご案内いたします■

【コロナウィルス感染防止のため担当者はマスク着用にて対応させていただきます。
各オープンハウスは、消毒液も準備し、十分な換気の上で、安心してご見学頂けます。】

その他周辺環境

  • ■【小学校】あま市立甚目寺東小学校(約2182m・徒歩28分)
  • ■【中学校】あま市立甚目寺中学校(約2058m・徒歩26分)
  • ■【駅】七宝(約1520m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ甚目寺店(約2865m・徒歩36分)
  • ■【スーパー】ピアゴ甚目寺店(約607m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンあま小路店(約685m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ甚目寺森店(約464m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかりこどもえん(約1141m・徒歩15分)
  • ■【病院】あま市民病院(約2673m・徒歩34分)
  • ■【郵便局】富塚郵便局(約1185m・徒歩15分)

区画図

全8東

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      162.96m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      162.96m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      162.96m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.53m2
      土地面積
      184.53m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.09m2
      土地面積
      178.5m2
      価格
      2580万円

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あま市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 0所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 0所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

GRAFAREあま市・森2期 全8棟(七宝駅) 販売概要

物件名 GRAFAREあま市・森2期 全8棟(七宝駅)
価格 2480万円~2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 162.96m2~184.54m2(登記) 建物面積 96.46m2~98.53m2(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県あま市森3
交通 名鉄津島線/七宝 徒歩23分 名鉄名古屋本線/大里 徒歩37分 名鉄津島線/甚目寺 徒歩37分
販売戸数 5戸 総戸数 8戸
完成時期 2020年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m~12m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:廣兼 資郎、建築確認番号:KS120-0410-52114号
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)HOME UP
  • 【TEL】0800-602-7989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)HOME UP(株)HOME UPのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区古渡町18-8
    愛知県知事(3)第021481号
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE七宝駅東
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    【価格】3138万円~3288万円
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    【価格】990万円・1310万円

    名鉄津島線の物件

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    GRAFARE大治町・馬島2期 全2棟
    【住所】海部郡大治町大字馬島字大道東28
    【価格】3080万円
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    【AVANTIA】あま市 甚目寺駅南西
    【住所】あま市甚目寺山王42番1、2、4、5
    【価格】3290万円・3490万円
    物件写真
    【TOSCO】長牧浦畑 限定1区画!敷地50坪/3台駐車可能/角地の注文住宅用地
    【住所】海部郡大治町大字長牧字浦畑101
    【価格】1400万円
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    【AVANTIA】海部郡 大治町 甚目寺駅南
    【住所】海部郡大治町大字花常字本郷西35-2
    【価格】3190万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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