飯田グループ 駿河区国吉田4丁目(19-1期) リナージュ全2棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

飯田グループ 駿河区国吉田4丁目(19-1期) リナージュ全2棟 物件詳細

飯田グループ 駿河区国吉田4丁目(19-1期) リナージュ全2棟

住所 静岡県静岡市駿河区国吉田4
交通 静岡鉄道静岡清水線/県立美術館前 徒歩6分、静岡鉄道静岡清水線/県総合運動場 徒歩7分、JR東海道本線/草薙 徒歩17分
価格 2990万円・3090万円
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駿河区国吉田4丁目 【飯田グループ】物件 『新価格!全2棟!』

☆東源台小・東豊田中のエリア

■全室フローリングの3階建て

■WIC・納戸など収納豊富な室内です

飯田グループ 駿河区国吉田4丁目(19-1期) リナージュ全2棟
3階建ての全2棟「国吉田」が完成です。
手前1号棟、奥が2号棟です。
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)

平日・休日を問わずご案内が可能です。
【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】
ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。

※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります!

ご希望の条件(広さや間取り・エリア・学区 等)をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター(株)静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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  • 1号棟
    16.5帖のリビングは南全面がバルコニーが付きます。明るく開放感ある室内となります。
  • 1号棟
    2階フロアは16.5帖リビングです。
    2、3階にバルコニーが付き陽射しがたっぷり入ります。
  • (1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積92.16m2、建物面積101.02m2
  • 2号棟
    全居室2面の窓が付きました。
    1階納戸は収納スペース以外にも多目的に利用できます。
  • 1号棟
    天井までのシューズボックスは大容量です。姿見も付くのでお出かけ前のチェックなど助かる設備となりますね!
  • 1号棟
    システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
    一体型浄水器がつきます。
  • 2号棟
    人気の対面式キッチンのLDKです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ&省エネにも対応しています。
  • 1号棟
    1階の洋室は7.5帖の広さです。
    大小2つの物入も付くので室内をスッキリ使えます。
  • 2号棟
    1階の納戸は2面の窓が付き風通り良い室内です。ワークルームとしても利用可能な便利なスペースとなります。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上、ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
 距離を取るように対応致します。


●○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○●

 ・物件が気になるが、極力外出は控えたい!
 ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
                という場合は、

担当者が現地状況を写真や図面などでご案内させて
いただきます!

ホームトレードセンター静岡営業所では
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで…
様々な角度からわかりやすくお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0800-170-8808

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設備仕様

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室には物干しポールが1本、ついてきます。
  • ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
    ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
    多機能門柱です。
  • 浄水機能付きシャワー水栓
    浄水機能付きシャワー水栓
    シンクを清潔に、楽して保つのに便利です。
  • 三面鏡
    三面鏡
    ミラーの内側は収納になっているので、便利です。
  • ミラー付きの下足入れ
    ミラー付きの下足入れ
    姿見付きなので、便利です。
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
    グリルパンは水無しOKのタイプです。
    各種安全機能がついており、安心してお使いいただけます。

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構造の特徴

  • ミューダム 実物大の耐震 実験結果
    ミューダム 実物大の耐震 実験結果
    揺れが80%も軽減とはすごいです!
    震度7に連続48回、問題無しとの事です。

    このコストで実現しているところが、さらにものすごいことだと思います。
  • これが噂の『ミューダム』の施工
    これが噂の『ミューダム』の施工
    九州大学と共同研究の末、開発された最新兵器!

    国土交通大臣の認定を取得済みの優れもの!

    なんと、グッドデザイン賞(2016)を受賞しています!
  • 内部耐力壁 novopan stpⅡ(ノボパン)面材を採用
    内部耐力壁 novopan stpⅡ(ノボパン)面材を採用
    壁倍率3.0倍の、せん断性(ちぎれに対する強さ)に優れた「ノボパン」というパーティクルボードを使用した耐力壁を建物内部に設置。

    これの優れたところは、柱の面の内側にピッタリとハメられて納まっていること。
    なので、仕上げ材の下地となる石膏ボードの施工を一切妨げないところにあります。
    さらに、両側から施工して一層強度を上げる”W”の場合もあります!

    これはとっても安心です!
  • 外部構造耐力壁
    外部構造耐力壁
    建物の外周はすべて、写真のように構造用合板によって開口部以外は覆っています。
    これによって耐震性に優れた”モノコック構造”のハコを構築して、巨大地震に立ち向かう一つの重要で有効なファクターとしています。
    構造用合板の良さは木材が持つ”粘り強さ”にあります。
    強固に硬く、仮にその限界値を超えても粘り強く踏ん張って耐える家、これは安心して住まう事ができますよね♪
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    ~腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持~
    サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

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地図静岡市駿河区国吉田4 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーアンドウ国吉田店まで265m
  • 小学校
    小学校
    静岡市立東源台小学校まで810m
  • 中学校
    中学校
    静岡市立東豊田中学校まで618m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    静岡市立東豊田中央こども園まで509m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート静岡中吉田店まで146m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア静岡中吉田店まで548m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリ静岡草薙店まで1277m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上、ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
 距離を取るように対応致します。


●○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○●

 ・物件が気になるが、極力外出は控えたい!
 ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
                という場合は、

担当者が現地状況を写真や図面などでご案内させて
いただきます!

ホームトレードセンター静岡営業所では
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで…
様々な角度からわかりやすくお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0800-170-8808

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーアンドウ国吉田店(約265m・徒歩4分)
  • ■【小学校】静岡市立東源台小学校(約810m・徒歩11分)
  • ■【中学校】静岡市立東豊田中学校(約618m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】静岡市立東豊田中央こども園(約509m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート静岡中吉田店(約146m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア静岡中吉田店(約548m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ静岡草薙店(約1277m・徒歩16分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      92.16m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      117.9m2
      価格
      2990万円

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静岡市駿河区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 58所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制) 認定こども園数 101園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

飯田グループ 駿河区国吉田4丁目(19-1期) リナージュ全2棟 販売概要

物件名 飯田グループ 駿河区国吉田4丁目(19-1期) リナージュ全2棟
価格 2990万円・3090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 92.16m2・117.9m2(27.87坪・35.66坪) 建物面積 101.02m2・104.33m2(30.55坪・31.55坪)
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)

平日・休日を問わずご案内が可能です。
【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】
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ご希望の条件(広さや間取り・エリア・学区 等)をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター(株)静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。
住所 静岡県静岡市駿河区国吉田4
交通 静岡鉄道静岡清水線/県立美術館前 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線/県総合運動場 徒歩7分 JR東海道本線/草薙 徒歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 在来工法+パネル工法+制震工法 施工 アイディーホーム株式会社 静岡店 (飯田グループホールディングス 所属会社)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:大橋 経夫、建築確認番号:第KS120-3820-50002号、-50003号
取引条件有効期限/2021年11月30日
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-816-9959お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣(3)第008044号
    情報提供日 2020/12/01 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】静岡市葵区古庄3-416
    【価格】3680万円
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    【住所】静岡市駿河区谷田1673-6他
    【価格】5290万円~5330万円
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    静岡市駿河区国吉田19-1期
    【住所】静岡市駿河区国吉田4-28
    【価格】2990万円・3090万円
    物件写真
    【耐震等級3級】取得物件 リナージュ駿河区国吉田4丁目 全2棟 桃源台小・東豊田中!
    【住所】静岡市駿河区国吉田4-28-10
    【価格】2990万円・3090万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
    5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
    10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
    15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
    20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
    支払利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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