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「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌ステーションⅤ」先着順にて販売中! 物件詳細

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌ステーションⅤ」先着順にて販売中!

住所 北海道江別市野幌東町
交通 JR函館本線/野幌 徒歩3分、JR函館本線/高砂 徒歩18分、JR函館本線/江別 徒歩38分
価格 3480万円
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【GRACE HOME野幌ステーションⅤ】家具付き
「野幌駅」徒歩3分!リビング3面採光!都市ガス
在宅ワークに便利な書斎!ウォークインシューズクローク・駐車4台可

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌ステーションⅤ」先着順にて販売中!
【GRACE HOME野幌ステーションⅤ】
価格:3480万(税込)家具付き!
間取:3SLDK+駐車4台可
2020年9月22日撮影
※4月開通の野幌駅南通に面する
物件名

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌ステーションⅤ」先着順にて販売中!

価格

3480万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

169.72m2(51.34坪)(登記)

建物面積

113.2m2(34.24坪)

住所

北海道江別市野幌東町

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 【GRACE HOME野幌ステーションⅤ】
    3面採光で日当り良好なリビング!
    2020年9月20日撮影内部完成致しました
    ■プライベート見学会ご予約受付中■
    同仕様物件を随時ご案内できます!
    (要予約)
  • ・ソファー、ダイニングセット、TVボードなど家具付きにて販売いたします。
    ・LDK18.3帖となります
    現地(2020年9月20日)撮影
  • 【GRACE HOME野幌ステーションⅤ】
    2階の納戸は在宅ワークの書斎として活躍できそうです。
    現地(2020年9月20日)撮影
  • GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • (主寝室からの眺望)
    野幌駅方向を撮影しました。
    前面道路は幅員21m道路で広々しております。
    現地(2020年9月22日)撮影
  • [1階平面図]
    ・18.3帖は3面採光で日当たり良好!
    ・1坪シューズクローク完備
    ・階段下収納とホールに物入付き!
  • [2階平面図]
    ・在宅ワークとしてもご利用可能な4.5帖
    ・寝室はダブルクローゼット完備
    ・2階トイレも標準設置
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%減した住宅となります。
  • (主寝室8帖)
    大型窓は明るく、さらに2面採光で風通しも良く快適です。
    ■プライベート見学会ご予約受付中■
    同仕様物件を随時ご案内できます!
    (要予約)
    現地(2020年9月22日)撮影

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。

同仕様物件を随時ご案内できます!(要予約)
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!.

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量35%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)


~お問合わせお待ちしております~

(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

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設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!
  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    RELAXIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ 
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(タフロア)が標準仕様
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
    三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
  • アラウーノSⅡ <パナソニック>
    アラウーノSⅡ <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ (1F 標準仕様)
    アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!

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構造の特徴

  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)
    <LIFE BREATH> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループ
    <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループ
    GRACE HOMEシリーズ(基本仕様)
    「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
    (※90年間メンテナンス不要)
  • <基礎断熱工法> (基本仕様)
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    屋外には電気自動車用の200Vコンセントをご用意。100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能。
    ※車種により充電時間は異なります。詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい。

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地図江別市野幌東町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR「野幌駅」まで240m
  • スーパー
    スーパー
    トライアル野幌店まで240m
  • スーパー
    スーパー
    ビッグハウス野幌店まで520m
  • スーパー
    スーパー
    イオン江別店まで699m
  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマート野幌駅前店まで250m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン野幌駅南口店まで334m
  • 中学校
    中学校
    江別市立野幌中学校まで2300m
  • 小学校
    小学校
    江別市立東野幌小学校まで1100m

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案内図

現地案内図
近隣Map
(住所)江別市野幌東町10-1

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。

同仕様物件を随時ご案内できます!(要予約)
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!.

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量35%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)


~お問合わせお待ちしております~

(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「野幌駅」(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】トライアル野幌店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ビッグハウス野幌店(約520m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イオン江別店(約699m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート野幌駅前店(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン野幌駅南口店(約334m・徒歩5分)
  • ■【中学校】江別市立野幌中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【小学校】江別市立東野幌小学校(約1100m・徒歩14分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      113.2m2
      土地面積
      169.72m2
      価格
      3480万円

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江別市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)江別市交通事故等災害遺児手当(交通事故等の災害により生計の中心者を失った遺児の扶養者に対し手当を支給し、遺児の健全育成を助成するとともに福祉の増進を図ることを目的とする)。(2)「えべつ」子育てアプリ(妊娠中や育児の記録がスマートフォンでカンタン便利になる電子母子手帳機能があり、江別市からの情報発信・イベント案内機能付き)。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌ステーションⅤ」先着順にて販売中! 販売概要

物件名 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌ステーションⅤ」先着順にて販売中!
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169.72m2(51.34坪)(登記) 建物面積 113.2m2(34.24坪)
販売スケジュール -
住所 北海道江別市野幌東町
交通 JR函館本線/野幌 徒歩3分 JR函館本線/高砂 徒歩18分 JR函館本線/江別 徒歩38分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2020年9月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北西側21.0m公道に26.824m接道する
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:横山 晋一、建築確認番号:SKK20200190号
取引条件有効期限/2020年10月31日
その他制限事項 景観法による規制有、景観計画区域
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階
    北海道知事石狩(3)第007682号
    情報提供日 2020/09/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市西区発寒十六条3-1
    【価格】3430万円~3480万円
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    【スカイハウス】 そらのまち野幌町 建築条件付宅地
    【住所】江別市野幌町80
    【価格】1190万円
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    【住所】函館市石川町165-29、-30、166-2の各内(石川稜北土地区画整理組合保留地)22-17
    【価格】3330万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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