■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町☆1号棟☆全2棟】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町☆1号棟☆全2棟】 物件詳細

■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町☆1号棟☆全2棟】

住所 山形県寒河江市越井坂町
交通 JR左沢線/寒河江 徒歩12分、JR左沢線/西寒河江 徒歩24分、JR左沢線/南寒河江 徒歩30分
価格 1890万円
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◇◆11/28(土)11/29(日) オープンハウス開催◆◇

☆残り1棟です!
☆寒河江小・陵東中エリア
☆寒河江市補助金対象物件
☆周辺施設充実で便利な立地♪

■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町☆1号棟☆全2棟】
☆1号棟☆
4SLDK+並列駐車可
洗面所は広々♪3帖の納戸付き
販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み手続き後、銀行融資相談を進めさせていただきます。
②不動産売買契約(大安吉日) 株式会社アーネストワン山形営業所(施工会社)での契約となります。
③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。  
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。
⑤住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。
⑥金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格1890万円、4LDK+S、土地面積166.54m2、建物面積111.78m2
  • 【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町】
    新規分譲☆全2棟
  • 寒河江市立寒河江小学校まで700m (徒歩9分)寒河江市の中心部の子ども達が通う市内でも2番目に児童数の多い小学校です。お子様の通学にも安心の距離ですね♪
  • おーばん寒河江店まで548m (徒歩7分) 営業時間は10:00 ~ 22:00と帰りがおそくなってしまっても安心ですね♪地元に根差したスーパーはいつでも沢山の人で賑わっています。
  • ◆リビング
    家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのLDK。小さなお子様がいても目が届く安心の距離♪
  • ■キッチン
    収納が充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
  • ◆玄関
    シューズクローゼットは飽きの来ないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます。
  • ■和室
    お子様の遊び場として、奥様の家事スペースとして、大活躍間違いなしの和室。
    縁なしの畳を使用し、和洋折衷の感をかもし出して素敵な部屋作りに一役かっています。
  • ◆浴室
    1坪タイプの浴室です。追炊き機能付き♪浴室乾燥機も付いていますので乾きにくい季節も安心ですね

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。

(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
 他のお客様との接触を減らす為、あらかじめご予約頂いたお客様優先とさせていただいております。
(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。(営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
 店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
 また、お席の間隔を通常より広くお取します。


―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――

住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪

●駐車場●
店舗横の駐車場No9・No10をご利用ください。

何かご不明な点などございましたら
お気軽に023-664-1302までお問合せ下さい♪

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設備仕様

  • エコキュート
    エコキュート
    再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。
    高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
  • 外部コンセント
    外部コンセント
    直接雨を受けても、コンセント内部やプラグ接続部に対して悪影響を及ぼさないように加工されています。
    車内の掃除機掛けなど、一般家電をお使いいただけます。
  • 浴室換気暖房機
    浴室換気暖房機
    あったらいいなを実現する充実の多機能付き♪
    タイマー機能も付いており、便利にお使いいただけます。
  • 火災報知器
    火災報知器
    消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置および維持が義務付けられています。
    本物件には設置されておりますので、お客様でのご用意は必要ありません。
  • 床下収納庫
    床下収納庫
    収納庫としても、活用出来ますし床下点検口を兼ねております。
  • 浴室暖房リモコン
    浴室暖房リモコン
    ボタン一つで操作も楽々です。
    ご家族皆さんに喜ばれております。

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構造の特徴

  • 免震制震装置
    免震制震装置
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた制震装置『SAFE365』
    震度7の揺れを最大67%低減し、120秒間続く震度7クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
    (※振動台実験の結果によるもので建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。)
  • ダイライト
    ダイライト
    ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
    無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
    また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • べた基礎
    べた基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
  • サイディング
    サイディング
    経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
    雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
  • 接合金物
    接合金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています

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地図寒河江市越井坂町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    おーばん寒河江店まで548m (徒歩7分) 営業時間は10:00 ~ 22:00と帰りがおそくなってしまっても安心ですね♪地元に根差したスーパーはいつでも沢山の人で賑わっています。
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ寒河江プラザ店まで856m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン寒河江南町店まで336m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート寒河江高田店まで779m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ寒河江店まで588m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    サンデー寒河江店まで603m
  • 小学校
    小学校
    寒河江市立寒河江小学校まで700m (徒歩9分)寒河江市の中心部の子ども達が通う市内でも2番目に児童数の多い小学校です。お子様の通学にも安心の距離ですね♪
  • 中学校
    中学校
    陵東中学校まで2800m

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案内図

現地案内図
【現地案内地図】
現地案内図
【配置図】

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。

(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
 他のお客様との接触を減らす為、あらかじめご予約頂いたお客様優先とさせていただいております。
(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。(営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
 店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
 また、お席の間隔を通常より広くお取します。


―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――

住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪

●駐車場●
店舗横の駐車場No9・No10をご利用ください。

何かご不明な点などございましたら
お気軽に023-664-1302までお問合せ下さい♪

カーナビご利用の方

寒河江市越井坂町51-13付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】おーばん寒河江店(約548m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ寒河江プラザ店(約856m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン寒河江南町店(約336m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート寒河江高田店(約779m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ寒河江店(約588m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア寒河江栄町店(約654m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】サンデー寒河江店(約603m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランドNew寒河江店(約856m・徒歩11分)
  • ■【小学校】寒河江市立寒河江小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】陵東中学校(約2800m・徒歩35分)
  • ■【幼稚園・保育園】寒河江大谷幼稚園(約1022m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】寒河江郵便局(約580m・徒歩8分)
  • ■【銀行】山形銀行寒河江支店(約272m・徒歩4分)

区画図

【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町】
新規分譲☆全2棟

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      166.54m2
      価格
      1890万円

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寒河江市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)総合子どもセンターゆめはーと寒河江にクライミングやトランポリンなどがあり、赤ちゃんマッサージ、ベビープログラムも開催。(2)3ヶ月~4ヶ月児健診時に絵本を手渡すブックスタート事業実施。(3)出産3ヶ月未満の子と母を対象に産婦人科医院で宿泊又は通いで産後ケアが受けられる。(4)任意予防接種の費用の一部助成。おたふくかぜ、ロタウイルス、インフルエンザ(高校3年生まで)。(5)さがえこうのとり応援事業として、一般不妊治療(人工授精のみ)、特定不妊治療、不育症治療の費用を一部助成。(6)新生児聴覚検査受診費用を一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町☆1号棟☆全2棟】 販売概要

物件名 ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町☆1号棟☆全2棟】
価格 1890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 166.54m2(50.37坪) 建物面積 111.78m2(33.81坪)
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み手続き後、銀行融資相談を進めさせていただきます。
②不動産売買契約(大安吉日) 株式会社アーネストワン山形営業所(施工会社)での契約となります。
③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。  
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。
⑤住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。
⑥金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
住所 山形県寒河江市越井坂町
交通 JR左沢線/寒河江 徒歩12分 JR左沢線/西寒河江 徒歩24分 JR左沢線/南寒河江 徒歩30分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道北側幅員約6.0m、私道東側幅員約4.0m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:☆☆☆斎藤 茂雄☆☆☆、建築確認番号:第HPA-20-03657-1号、第HPA-20-03658-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)エステートワン不動産
  • 【TEL】0800-813-8825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エステートワン不動産(株)エステートワン不動産のその他の物件情報を見る
    山形県天童市桜町1-19
    山形県知事(2)第002467号
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【 グラファーレ 】☆寒河江市西根☆最終1棟
    【住所】寒河江市大字西根字石川西385-12
    【価格】1880万円
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    ◆新 築 分 譲 住 宅◆ 寒河江市西根  ☆1号棟☆ 全2棟
    【住所】寒河江市大字西根字石川西385番12
    【価格】1880万円
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    【 クレイドルガーデン 】☆寒河江市陵南第6☆全3棟
    【住所】寒河江市大字寒河江字内の袋56-25、-32、-31
    【価格】2299万円・2399万円
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    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン寒河江市陵南第五☆4号棟☆全4棟】
    【住所】寒河江市内ノ袋1-72-1、-11、-25、-24
    【価格】1890万円

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    ■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市船橋町☆1・3号棟☆全4棟】
    【住所】寒河江市船橋町1番4
    【価格】2380万円・2480万円
    物件写真
    ◆新 築 分 譲 住 宅◆ 寒河江市陵南 ☆4号棟☆ 全4棟
    【住所】寒河江市内ノ袋1-72-1、-11、-25、-24
    【価格】1999万円
    物件写真
    ◆新 築 建 売 住 宅◆ 寒河江市本町3丁目
    【住所】寒河江市本町3-1-11
    【価格】2080万円
    物件写真
    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山辺町山辺第六☆全2棟】
    【住所】東村山郡山辺町大字山辺境ノ目2708-1、2709-1
    【価格】2090万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,559円/月 47,971円/月 55,591円/月 67,073円/月 86,283円/月 124,810円/月
    5万円 31,843円/月 37,618円/月 45,592円/月 57,422円/月 76,972円/月 115,831円/月
    10万円 ローン不可 27,264円/月 35,594円/月 47,771円/月 67,660円/月 106,851円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,121円/月 58,349円/月 97,872円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,038円/月 88,893円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,914円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,935円/月
    支払利息合計 3,985,630円~ 3,388,040円~ 2,792,650円~ 2,216,240円~ 1,649,480円~ 1,095,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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