【ノーブルホーム】ノーブルガーデン千波緑岡2期 №1、No.3 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

 【ノーブルホーム】ノーブルガーデン千波緑岡2期 №1、No.3 物件詳細

 【ノーブルホーム】ノーブルガーデン千波緑岡2期 №1、No.3

住所 茨城県水戸市千波町
交通 JR常磐線/水戸 徒歩44分
価格 3280万円~3490万円
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【契約後着工】
小学校・中学校や商業施設が近い、利便性に優れた立地。
自然豊かで、様々なイベントが開催される千波湖も近く、休日の散歩やレジャーにも最適です♪

 【ノーブルホーム】ノーブルガーデン千波緑岡2期 №1、No.3
(No.1)完成予想図
物件名

 【ノーブルホーム】ノーブルガーデン千波緑岡2期 №1、No.3

価格

3280万円~3490万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

197.29m2~225.81m2(59.67坪~68.30坪)(登記)

建物面積

112.29m2~116.96m2(33.96坪~35.38坪)(登記)

住所

茨城県水戸市千波町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • (No.1)完成予想図
  • (No.3)完成予想図
  • (No.3)完成予想図
  • ◆全7区画の分譲地です◆明るく開放的な南東道路区画です◆近くに緑豊かな公園があり、穏やかな住宅街です。生活にも便利なエリアです。
  • (No.1)、価格3280万円、4LDK、土地面積197.29m2、建物面積112.83m2
  • (No.3)、価格3490万円、4LDK、土地面積225.81m2、建物面積116.96m2
  • 緑岡小学校まで900m (徒歩11分)全学年で1000人近くの児童数が学んでいる歴史深い小学校です。地域の方との連携で立哨当番があるので、狭い道路も安心して通学できます。
  • 緑岡中学校まで550m (徒歩7分)自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成、心身ともに健康で心豊かな生徒の育成を教育目標に掲げています。
  • サンユーストアまで900m (徒歩11分)生鮮食品をはじめ、生活雑貨や酒などを扱うスーパー。敷地内には薬や化粧品、生活雑貨を扱うドラッグストアも併設。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:45
◆◇コロナウィルス対策◇◆
 消毒・換気・マスク着用等、万全な体制でお迎えできる環境を整えております。
 また、事前予約制とさせていただき、お客様お一組ずつ丁寧にご案内をさせていただいておりますので、どうぞご安心ください。

◆◇完成のお知らせや価格変更◇◆
 完成のお知らせや価格変更が一早く分かる【お気に入りに追加】が便利です!

◆◇お問い合わせについて◇◆
 ◎建築前の建物ですが、資金相談などを受付中です。ご相談希望の方は【フリーダイヤル0800-817-7137】まで
 (携帯の方は青アイコンの電話マークをクリック)

 ◎明後日以降でご相談希望のお客様は、赤いアイコンの【見学予約(無料)】ボタンをクリック!
  16時以降等、時間のご相談も承りますので、お気軽にご相談ください♪

 ◎資料請求をご希望のお客様はオレンジの【資料請求(無料)】ボタンをクリック!

 ※ご希望日の3日前18:00までにご予約頂くとスムーズです。
  それ以降のご予約はご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。

◆◇ご案内について◇◆
 ◎お問い合わせ後、担当者より折り返しのご連絡をいたします。
  日程確認後に、ご予約確定となります!

 ◎当日は展示場までお気をつけてお越しください。

◆◇お子様がいるお客様へ◇◆
 お子様向けの、DVD・本・おもちゃを揃えたキッズスペースを完備♪
 赤ちゃんのために、授乳室やベビーベットもご用意しております。
 ※一部展示場に限ります

◆◇住まいに関するご相談もお気軽に◇◆
 ◎ライフプランのシュミレーション
 ◎住宅ローンのご相談 など

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。
  • システムバス
    システムバス
    毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。
  • 給湯器・TVドアホン・エアコン
    給湯器・TVドアホン・エアコン
    快適な暮らしに欠かせない設備にもこだわりを。省エネ性能の高い給湯器をはじめ、防犯性の高いTVドアホン、夏・冬を快適に過ごせる省エネエアコンまで標準搭載。
  • 断熱玄関ドア・サッシ
    断熱玄関ドア・サッシ
    冷暖房効率を上げるためにも、住まい全体の熱を逃がさない工夫が大事。断熱性の高い玄関ドアと、断熱性を向上させたアルミ樹脂複合サッシを採用しています。
  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    お掃除ラクラク・超節水タイプのシャワートイレ。水流がすみずみまで回り少ない水で洗い流します。また、汚れが入りやすいつぎ目が無い構造で、裏面までサッとひと拭きで綺麗。

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構造の特徴

  • 基礎構造
    基礎構造
    家族の安心を永く守る信頼の構造。ノーブルホームでは、独自の品質基準を設定。経年による劣化や腐食・災害など、あらゆるリスク要因に対して万全な備えを行い、いつまでも安心な家を築いています。
  • 熱を逃さない、断熱素材
    熱を逃さない、断熱素材
    普段は見えない壁の中だからこそ、断熱材の品質にはこだわりたい。弊社で使用しているのは、シックハウス症候群の一つと言われるホルムアルデヒドを含まない素材。健康、安全への配慮がある高性能グラスウールです。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。
  • 制震ダンパー
    制震ダンパー
    地震から住まいを守る制震装置を採用。震度6強で、水平変位最大50%の揺れを吸収!家族みんなが安心して暮らせる住まいです。

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地図水戸市千波町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    緑岡小学校まで900m (徒歩11分)全学年で1000人近くの児童数が学んでいる歴史深い小学校です。地域の方との連携で立哨当番があるので、狭い道路も安心して通学できます。
  • 中学校
    中学校
    緑岡中学校まで550m (徒歩7分)自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成、心身ともに健康で心豊かな生徒の育成を教育目標に掲げています。
  • スーパー
    スーパー
    サンユーストアまで900m (徒歩11分)生鮮食品をはじめ、生活雑貨や酒などを扱うスーパー。敷地内には薬や化粧品、生活雑貨を扱うドラッグストアも併設。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    千波湖まで2200m (徒歩26分)日本三名園の一つである偕楽園の下に広がる千波湖。様々なイベントが催され、市民だけでなく多くの観光客に親しまれています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ロゼオ水戸まで2300m (徒歩29分)スーパーやホームセンターをはじめ、ファッションや飲食店など買い物やグルメが楽しめるショッピングモールです。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:45
◆◇コロナウィルス対策◇◆
 消毒・換気・マスク着用等、万全な体制でお迎えできる環境を整えております。
 また、事前予約制とさせていただき、お客様お一組ずつ丁寧にご案内をさせていただいておりますので、どうぞご安心ください。

◆◇完成のお知らせや価格変更◇◆
 完成のお知らせや価格変更が一早く分かる【お気に入りに追加】が便利です!

◆◇お問い合わせについて◇◆
 ◎建築前の建物ですが、資金相談などを受付中です。ご相談希望の方は【フリーダイヤル0800-817-7137】まで
 (携帯の方は青アイコンの電話マークをクリック)

 ◎明後日以降でご相談希望のお客様は、赤いアイコンの【見学予約(無料)】ボタンをクリック!
  16時以降等、時間のご相談も承りますので、お気軽にご相談ください♪

 ◎資料請求をご希望のお客様はオレンジの【資料請求(無料)】ボタンをクリック!

 ※ご希望日の3日前18:00までにご予約頂くとスムーズです。
  それ以降のご予約はご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。

◆◇ご案内について◇◆
 ◎お問い合わせ後、担当者より折り返しのご連絡をいたします。
  日程確認後に、ご予約確定となります!

 ◎当日は展示場までお気をつけてお越しください。

◆◇お子様がいるお客様へ◇◆
 お子様向けの、DVD・本・おもちゃを揃えたキッズスペースを完備♪
 赤ちゃんのために、授乳室やベビーベットもご用意しております。
 ※一部展示場に限ります

◆◇住まいに関するご相談もお気軽に◇◆
 ◎ライフプランのシュミレーション
 ◎住宅ローンのご相談 など

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】緑岡小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】緑岡中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サンユーストア(約900m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】千波湖(約2200m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】ロゼオ水戸(約2300m・徒歩29分)

区画図

◆全7区画の分譲地です◆明るく開放的な南東道路区画です◆近くに緑豊かな公園があり、穏やかな住宅街です。生活にも便利なエリアです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.83m2
      土地面積
      197.29m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      No.3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.96m2
      土地面積
      225.81m2
      価格
      3490万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 遺児養育手当。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 18人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 43所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) 認定こども園数 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

 【ノーブルホーム】ノーブルガーデン千波緑岡2期 №1、No.3 販売概要

物件名  【ノーブルホーム】ノーブルガーデン千波緑岡2期 №1、No.3
価格 3280万円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:◎受益者負担金、水道加入金
土地面積 197.29m2~225.81m2(59.67坪~68.30坪)(登記) 建物面積 112.29m2~116.96m2(33.96坪~35.38坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市千波町
交通 JR常磐線/水戸 徒歩44分
販売戸数 2戸 総戸数 7戸
完成時期 契約後5ヶ月 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道約4m、公道約5m
構造・工法 木造軸組み工法2階建 施工 株式会社ノーブルホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:2019CA-2625H
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ノーブルホーム水戸店
  • 【TEL】0800-817-7137お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ノーブルホーム水戸店(株)ノーブルホーム水戸店のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市笠原町1199-1
    国土交通大臣(1)第009341号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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