パシフィックホーム 豊橋市中岩田一丁目(岡田建設) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パシフィックホーム 豊橋市中岩田一丁目(岡田建設) 物件詳細

パシフィックホーム 豊橋市中岩田一丁目(岡田建設)

住所 愛知県豊橋市中岩田1
交通 豊橋鉄道東田本線/運動公園前 徒歩9分
価格 3480万円~3680万円
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46坪を超える敷地で緑の多い公園や学校も近い周辺環境!土間収納、パントリー、ウォークインクローゼットと収納が充実した住まい。

パシフィックホーム 豊橋市中岩田一丁目(岡田建設)
駐車場は、3台駐車可能で魅力的です!

(No.1)
物件名

パシフィックホーム 豊橋市中岩田一丁目(岡田建設)

価格

3480万円~3680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

155.11m2~159.11m2(46.92坪~48.13坪)

建物面積

119.26m2~134.16m2(36.07坪~40.58坪)

住所

愛知県豊橋市中岩田1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 居心地の良い快適なくつろぎの空間。家族やお友達が集まっても充分なスペースを確保できるLDK。
    (No.1)
  • 対面キッチンなので、家族の様子を伺いながら料理ができ、会話も弾みます。使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。
    (No.1)
  • タオルや着替え、洗剤・シャンプーのストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。
    (No.1)
  • 【インナーバルコニー】
    時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。
    (No.1)
  • 駐車場は、3台駐車可能で魅力的です!
    (No.4)
  • 乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間です。
    1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
    (No.4)
  • 対面キッチンなので、家族の様子を伺いながら料理ができ、会話も弾みます。使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。
    (No.4)
  • 居心地の良い快適なくつろぎの空間。家族やお友達が集まっても充分なスペースを確保できるLDK。
    (No.4)
  • 【インナーバルコニー】
    時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。
    (No.4)

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設備仕様

  • システムバスルーム
    システムバスルーム
    翌朝にはカラッと爽やかな「カラリ床」や節水仕様の「エアインシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面のキレイを保つため掃除のしやすい「キレイアップカウンター」と「キレイアップ水栓」を備えています。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
  • 玄関モニター
    玄関モニター
    すっきりとしたコンパクトなデザイン。ドアを開けずに玄関先の様子を映像と音声で確認できます。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    4つの洗浄モードを自動制御でローテーション。自動フルオープンドアの採用で、大容量でも快適です。
  • オールインワン浄水栓
    オールインワン浄水栓
    浄水カートリッジをスリムに内蔵。コンパクトで使いやすいハンドシャワー付き浄水栓です。(エコハンドル仕様)

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構造の特徴

  • 地盤調査・解析
    地盤調査・解析
    地盤調査・解析にはスウェーデン式サウンディング試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
  • 2x4工法
    2x4工法
    床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため6面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
  • 耐久性を高める外壁通気工法
    耐久性を高める外壁通気工法
    壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
  • ■設計住宅性能評価取得住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅
    耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級4・維持管理対策等級3

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地図豊橋市中岩田1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    岩田小学校まで210m
  • 中学校
    中学校
    豊岡中学校まで480m
  • 駅

    豊橋鉄道東田本線「運動公園前停留場」まで660m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマナカ赤岩フランテ館まで960m
  • 公園
    公園
    岩田運動公園まで40m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】岩田小学校(約210m・徒歩3分)
  • ■【中学校】豊岡中学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【駅】豊橋鉄道東田本線「運動公園前停留場」(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ赤岩フランテ館(約960m・徒歩12分)
  • ■【公園】岩田運動公園(約40m・徒歩1分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      130.85m2
      土地面積
      155.77m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      122.57m2
      土地面積
      159.11m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      119.26m2
      土地面積
      156.8m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      134.16m2
      土地面積
      155.11m2
      価格
      3680万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パシフィックホーム 豊橋市中岩田一丁目(岡田建設) 販売概要

物件名 パシフィックホーム 豊橋市中岩田一丁目(岡田建設)
価格 3480万円~3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 155.11m2~159.11m2(46.92坪~48.13坪) 建物面積 119.26m2~134.16m2(36.07坪~40.58坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市中岩田1
交通 豊橋鉄道東田本線/運動公園前 徒歩9分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年10月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 " 接面道路 方向:北西 幅員:約6m  方向:北東 幅員:約24m "
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 岡田建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:確認サービス第KS120-0410-50989号他
取引条件有効期限/2020年11月30日
その他制限事項 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域
問い合わせ先
  • 岡田建設株式会社
  • 【TEL】0800-831-9230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    岡田建設(株)岡田建設(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市白鳥町京次52-1
    愛知県知事(3)第020370号
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊橋市中浜町1~3
    【価格】3490万円~3830万円
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    【AVANTIA】豊橋市 松葉小学校北
    【住所】豊橋市北島町字北島123
    【価格】3120万円~3410万円
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    コモンステージ ミラまち【センターステージ第1期・第2期】【積水ハウス】
    【住所】豊橋市曙町字松並101番48他
    【価格】1623万円~3574万円
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    【新築戸建】 豊橋市馬見塚町 [全2棟]第4
    【住所】豊橋市馬見塚町69
    【価格】2680万円~2730万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋瓦町
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    【価格】4380万円
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    コモンステージ飯村北【積水ハウス】
    【住所】豊橋市飯村北3-13番25他
    【価格】1481万3000円~1597万5000円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋飯村南
    【住所】豊橋市飯村南1-1番13、1番14
    【価格】1420万円・1490万円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋平川本町II
    【住所】豊橋市平川本町3-10-3
    【価格】1499万円・1688万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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