◆◇Frontier Gardens◇◆枚方市香里ケ丘7丁目 新築一戸建て 全2区画 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆◇Frontier Gardens◇◆枚方市香里ケ丘7丁目 新築一戸建て 全2区画 物件詳細

◆◇Frontier Gardens◇◆枚方市香里ケ丘7丁目 新築一戸建て 全2区画

住所 大阪府枚方市香里ケ丘7
交通 京阪本線/枚方市 バス13分/停歩2分、京阪交野線/枚方市 バス13分/停歩2分、京阪本線/香里園 バス8分/停歩5分
価格 4680万円
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■58坪の広々とした敷地で快適な新生活を
■並列2台駐車可!ファミリーに嬉しいですね
■吹き抜けのある4LDK!空間を広く見せる工夫

◆◇Frontier Gardens◇◆枚方市香里ケ丘7丁目 新築一戸建て 全2区画
【同仕様写真】お車2台分のカースペースあり。玄関の前にはお庭もあり、お子様が安全に遊べるスペースが確保されています。またリビングにたっぷりと光を取り込むことが出来るのも嬉しいポイントですね。
物件名

◆◇Frontier Gardens◇◆枚方市香里ケ丘7丁目 新築一戸建て 全2区画

価格

4680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

194.03m2(登記)

建物面積

110.13m2・114.26m2(実測)

住所

大阪府枚方市香里ケ丘7

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 【同仕様写真】2wayのキッチンは家事動線をスムーズにします!コンロから洗濯機までは5歩!お料理をしながら他の家事もはかどりますね。キッチンからお庭も見えますのでお子様が外で遊んでいても安心です。
  • リビング階段が魅力の21帖のリビング!吹き抜けが空間を広く見せてくれます。大型パントリーやシューズクロークがあり、広いお部屋を更に広くお使い頂けます。ホームパーティーが楽しくなるおうち♪
  • 【同仕様写真】洗面室はバックヤードに直結!お洗濯物がすぐに干せて家事の時短ができます♪
  • 【同仕様写真】振り向けば大型パントリーがあるキッチン!食材を一度に購入しても保管場所に困りませんね♪また食器棚には入らない大きな調理器具も収納できて便利です。
  • 【クラフトビンテージ同仕様写真】1号地には解放感を演出する吹き抜けがございます♪光をたっぷり取り込み、LDKを明るく、広く見せてくれます。
  • 【同仕様写真】通り抜けができるシューズクローク!靴の脱ぎ履きもクローク内で行えば、急な来客時は扉を閉めるだけでスッキリとした玄関に♪カバンやアクセサリーも収納できてお出かけ前の身支度がクローク内で完結
  • 【クラフトビンテージ同仕様写真】1号地に4.7帖のプレイルームあり♪遊び場・図書室・セカンドリビングと様々な使い方ができますね。
  • 【クラフトビンテージ同仕様写真】鍵をバッグに入れておけばドアに近づくだけで開錠ができるシステムキードア!鍵を探す手間が省けて楽々♪
  • 【アーバンステイトリー同仕様写真】家具では引き出せないお洒落さを持つリビング階段。リビングを通る回数が増えるため、ご家族のコミュニケーションが自然と増えるのも嬉しいですね♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使い月々いくら位までであれば
無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関と親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談ください。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もお任せ下さい!
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までサポートいたします!

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能!
駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます!

■カードなのに空気清浄機「イオニア」体験実施中!■
カードを身に着けるだけでイオンが発生し、花粉やウイルス、PM2.5など空気のトラブルから24時間あなたを守ります!物件をご見学中の皆様にイオニアカードの効果をご体感いただいております♪お気軽にお問合せ下さい♪

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

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構造の特徴

  • プレカット工法
    プレカット工法
    プレカット工法とは「あらかじめ(pre)切断する(cut)」という意味で、工場で機械加工した木材を現場に運搬して使用することを指します。これによって工事期間の短縮や品質の向上などの効果が得られ、コスト削減や品質向上に繋がります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎とは建物真下の基礎部分の全面に鉄筋を配し、コンクリートを打設したものを言います。これよって地盤にかかる建物の荷重を分散することができ、揺れや沈下のリスクを減らすことができます。また床下からの湿気の上昇やシロアリの侵入を防ぎ、住まいを守ります。
  • 軸組工法
    軸組工法
    軸組工法とは柱を水平に梁で繋ぎ、対角線を筋交いで補触することを言います。この工法を採用することにより、間取りや外壁、屋根の設計の自由度が増し、デザイン性に優れた住まいにすることができます。また窓など開口部を大きくとれたり、増築もしやすいといったメリットもあります。
  • 耐震金物
    耐震金物
    耐震金物を設置することによって地震などの揺れが起こった際に木材の接合部分にかかる水平力への耐久性を向上させ、木材の結合が解除されにくくなります。それによって倒壊等のリスクを減らすことができます。
  • 透湿防水シート
    透湿防水シート
    透湿防水シートは外部からの水の侵入を防ぎつつ、湿気は通過させる機能を有しています。それによって壁体内が高温多湿の状態になりにくく、結露やカビの発生を防ぐことができます。また壁体内の木材の腐食等のリスクが減り、永く安心してお住い頂くことができます。
  • 外壁サイディング
    外壁サイディング
    サイディングの壁材は、パワーボードと比べて素材が軽く、地震などの発生時にはサイディングが揺れに伴って横に動きいて対応してくれるという特徴があります。その為、耐震性に優れております。またデザイン性に富み、建物の外観をオシャレに創り上げることができるというメリットがあります。

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地図枚方市香里ケ丘7 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    駅まで3200m 京阪本線「枚方市」までバスがご利用頂けます
  • スーパー
    スーパー
    ピーコックストア香里ケ丘店まで700m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン香里ケ丘さくら通り店まで350m
  • 郵便局
    郵便局
    枚方香里ケ丘郵便局まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    万代香里ケ丘店まで1000m
  • 銀行
    銀行
    りそな銀行香里支店まで1000m
  • 病院
    病院
    香里ケ丘有恵会病院まで500m
  • 小学校
    小学校
    五常小学校まで700m
  • 中学校
    中学校
    第四中学校まで400m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
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■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関と親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談ください。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もお任せ下さい!
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までサポートいたします!

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能!
駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます!

■カードなのに空気清浄機「イオニア」体験実施中!■
カードを身に着けるだけでイオンが発生し、花粉やウイルス、PM2.5など空気のトラブルから24時間あなたを守ります!物件をご見学中の皆様にイオニアカードの効果をご体感いただいております♪お気軽にお問合せ下さい♪

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『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】駅(約3200m・徒歩40分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア香里ケ丘店(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン香里ケ丘さくら通り店(約350m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】枚方香里ケ丘郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】万代香里ケ丘店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【銀行】りそな銀行香里支店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】香里ケ丘有恵会病院(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】五常小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】第四中学校(約400m・徒歩5分)

区画図

落ち着きのある地域性が人気の香里ケ丘に全2区画のお家が登場♪ゆとりのある間取り、カースペースは2台!前道も広々です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.13m2
      土地面積
      194.03m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      194.03m2
      価格
      4680万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 42所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆◇Frontier Gardens◇◆枚方市香里ケ丘7丁目 新築一戸建て 全2区画 販売概要

物件名 ◆◇Frontier Gardens◇◆枚方市香里ケ丘7丁目 新築一戸建て 全2区画
価格 4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 194.03m2(登記) 建物面積 110.13m2・114.26m2(実測)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市香里ケ丘7
交通 京阪本線/枚方市 バス13分/停歩2分 京阪交野線/枚方市 バス13分/停歩2分 京阪本線/香里園 バス8分/停歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年12月予定 入居時期 2020年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道1:一方 南東 幅員8m
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:40%・80% 特記事項 担当者:高山 和也、建築確認番号:第HK20-0240号他
取引条件有効期限/2020年12月12日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 枚方店
  • 【TEL】0800-601-2436お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 枚方店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 枚方店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市東香里南町52-26
    大阪府知事(2)第057416号
    情報提供日 2020/11/28 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】枚方市渚南町210番6
    【価格】2425万円・2545万円
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    【住所】枚方市須山町59
    【価格】2480万円~2780万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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