飯田グループ 磐田市堀之内2期 グラファーレ全1棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

飯田グループ 磐田市堀之内2期 グラファーレ全1棟 物件詳細

飯田グループ 磐田市堀之内2期 グラファーレ全1棟

住所 静岡県磐田市堀之内
交通 JR東海道本線/豊田町 バス9分/停歩3分、JR東海道本線/豊田町 徒歩42分
価格 2180万円
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磐田市堀之内 【飯田グループ】物件 『新価格!全1棟』

◆南道路の日当たり良好な立地です。

◆並列で駐車4台が可能なゆとりの敷地

☆竜洋北小・竜洋中のエリアです

飯田グループ 磐田市堀之内2期 グラファーレ全1棟
磐田市「堀之内2期」が完成となりました。52坪の日当たり良好な立地です。
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)

平日・休日を問わずご案内が可能です。
【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】
ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。

※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります!

ご希望の条件(広さや間取り・エリア・学区 等)をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター(株)静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 平坦地 / 浄水器

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  • 家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
  • 建物前に4台の並列駐車ができる予定です。
  • (1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積172.44m2、建物面積97.7m2
  • 前道路は南側5.9m幅があります。
    フードマーケットMomが徒歩8分と毎日のお買い物も便利です。
  • お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
  • システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
    床下収納や一体型浄水器がつきます。
  • たくさんの窓から降り注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます。
  • リビング横の落ち着く和室です。
    廊下からも入室ができる2WAYタイプは客間としも便利に利用できます。
  • 人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上、ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
 距離を取るように対応致します。


○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・物件が気になるが、極力外出は控えたい!
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで…様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0800-170-8808

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設備仕様

  • 洗面化粧台 三面鏡
    洗面化粧台 三面鏡
    三面の鏡すべてが収納となります。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室乾燥機能で雨の続く梅雨の時期も安心です!
  • 洗浄器一体型水栓
    洗浄器一体型水栓
  • 玄関収納
    玄関収納
  • 門柱
    門柱
    玄関門柱はライト・ポストとTVモニター付インターホンが付きます。
    室内から来訪者が確認できるので安心です。
  • シャッター付き掃き出し窓
    シャッター付き掃き出し窓
    強風や豪雨からお家を守るだけでなく、空き巣などの防犯対策にも効果があります。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。
  • I.D.S工法
    I.D.S工法
    ~I.D.S工法 耐震性能実験~
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
  • 高耐久性木造住宅
    高耐久性木造住宅
    プレカット工法 他
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。
    コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 構造の安定化
    構造の安定化
    構造躯体の強さを評価し、地震、暴風、積雪など様々な力の作用がどの程度大きくなるまで傷を受けたり壊れたりしないかを、等級により表示。最高等級の等級3では、数百年に一度程度発生する地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度の住宅となります。
  • 温熱環境に関して・・・
    温熱環境に関して・・・
    ~省エネルギー対策等級 等級4取得~
    できる限りエネルギーの使用量を削減しつつ冬期は暖かく夏期に涼しく過ごすためには、住宅の構造躯体の断熱化などに十分な工夫を講じることが必要です。最高等級の等級4では、2016年に制定された基準に適合するエネルギー削減が得られる対策を講じた住宅となります。

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地図磐田市堀之内 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フードマーケットMom竜洋店まで539m
  • 小学校
    小学校
    磐田市立竜洋北小学校まで986m
  • 中学校
    中学校
    磐田市立竜洋中学校まで1429m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    竜洋北保育園まで804m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン磐田堀之内店まで417m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア磐田白羽店まで2051m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーヨーデイツー豊田町店まで3299m
  • 公園
    公園
    豊岡公園まで784m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上、ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
 距離を取るように対応致します。


○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・物件が気になるが、極力外出は控えたい!
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで…様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0800-170-8808

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フードマーケットMom竜洋店(約539m・徒歩7分)
  • ■【小学校】磐田市立竜洋北小学校(約986m・徒歩13分)
  • ■【中学校】磐田市立竜洋中学校(約1429m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】竜洋北保育園(約804m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン磐田堀之内店(約417m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア磐田白羽店(約2051m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー豊田町店(約3299m・徒歩42分)
  • ■【公園】豊岡公園(約784m・徒歩10分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      172.44m2
      価格
      2180万円

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磐田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て相談員派遣事業(出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度)。(2)図書館を改修し、人と本を介することで相談、子育て支援、市民交流、学びの支援などを提供する新しい複合施設「ひと・ほんの庭 にこっと」の開設。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 11所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制:新入学時又は他市町からの転入、編入時のみ) 認定こども園数 13園
学校給食 【小学校】完全給食 完全給食(週3回米飯持参)【中学校】完全給食 完全給食(週3回米飯持参)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

飯田グループ 磐田市堀之内2期 グラファーレ全1棟 販売概要

物件名 飯田グループ 磐田市堀之内2期 グラファーレ全1棟
価格 2180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 172.44m2(52.16坪) 建物面積 97.7m2(29.55坪)
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)

平日・休日を問わずご案内が可能です。
【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】
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ホームトレードセンター(株)静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

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住所 静岡県磐田市堀之内
交通 JR東海道本線/豊田町 バス9分/停歩3分 JR東海道本線/豊田町 徒歩42分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2020年9月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~5.98m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て(I.D.S工法) 施工 タクトホーム(株)浜松店 (飯田グループホールディングス 所属会社)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:大橋 経夫、建築確認番号:第H31確認建築静建住ま14996号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-816-9959お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2020/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】焼津市栄町6-16番2号 外(未定)
    【価格】2180万円・2480万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,438円/月 57,980円/月 67,189円/月 81,067円/月 104,284円/月 150,849円/月
    5万円 40,722円/月 47,626円/月 57,190円/月 71,416円/月 94,973円/月 141,870円/月
    10万円 30,006円/月 37,272円/月 47,192円/月 61,765円/月 85,662円/月 132,891円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,194円/月 52,114円/月 76,351円/月 123,912円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 67,040円/月 114,933円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,729円/月 105,953円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 96,974円/月
    支払利息合計 4,825,660円~ 4,090,920円~ 3,379,850円~ 2,680,760円~ 1,994,550円~ 1,320,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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