【 名鉄不動産 】M’s Forest 田神駅北 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【 名鉄不動産 】M’s Forest 田神駅北 物件詳細

【 名鉄不動産 】M’s Forest 田神駅北

住所 岐阜県岐阜市三笠町4
交通 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 徒歩28分、名鉄各務原線/田神 徒歩13分、岐阜バス/曙町 徒歩1分
価格 2980万円~3480万円
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名古屋通勤の方必見!
名駅まで最短37分の駅近物件!
■特別価格 3号棟限定 2980万円
■スタンプラリー開催中!土・日・祝日限定
■新生活応援キャンペーンも同時開催

【 名鉄不動産 】M’s Forest 田神駅北
施工例写真
販売スケジュール

第1期3邸建売完成となり、共稼ぎ世帯にうれしい玄関タッチキー、録画機能つきインターホン、電動シャッター、温水式床暖房(LD)、宅配BOXなどこだわり設備を標準装備。さらに名鉄不動産の家は劣化対策最高等級、省エネ最高等級、維持管理最高等級、耐震最高等級を備えた長期優良住宅認定住宅です。また、税制面、次世代住宅ポイントなど優遇もございます。現地係員にご確認ください。
尚、新型コロナウイルス感染予防対策を施した万全な体制。土・日・祝日は現地に係員も待機しております。ぜひ、ご予約の上、ご来場ください。
※担当者コメント
担当の鵜飼です。土地(環境)の良さは名鉄岐阜駅まで自転車で通勤も良し、岐阜駅から1駅の「田神」へは徒歩圏内、無料駐輪場も完備◎
建物(地震に強い)の良さは、なんといっても岐阜では珍しい長期優良住宅で快適、安心です。
まずは当社完成建物ご体感ください。【YouTube動画配信中!!】

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 3号棟/キッチン
  • 3号棟/和室
  • お気軽にお問合せください。 
  • 区画図
  • 1号棟/リビングダイニング
  • 1号棟/洋室
  • 1号棟/洗面脱衣室
  • 1号棟/浴室
  • 岐阜市立白山小学校まで1600m /徒歩20分

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:30~17:00
今回特別に
【スペシャル限定価格】
3号地限定 2980万円
【新生活応援キャンペーンも同時開催】
総額500万円相当 先着限定5名様
※詳しくは現地係員にお尋ねください。
【YouTube動画配信中】
毎週土・日は現地見学会を開催しておりますので来場予約の上、ご見学お待ちしております。
お問合わせは 販売代理:株式会社ドリームホーム 058-213-7538

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設備仕様

  • スマートキー
    スマートキー
    リモコンでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム。
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    防犯や災害時にとっても便利・簡単な電動シャッター
  • フチレストイレ
    フチレストイレ
    共稼ぎ世帯も簡単掃除ができるフチレストイレを採用
  • 食器洗洗浄機
    食器洗洗浄機
    共稼ぎ世帯も便利な食器洗乾燥機。タイマーで食器を洗ってくれる便利機能。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震・断熱パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震・断熱パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です。
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • 「断熱等性能等級4」標準仕様
    「断熱等性能等級4」標準仕様
    断熱材にビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を使用しています。安全・エコロジーでも大変優れた材質であり、「JIS F☆☆☆☆等級」、「グリーン購入法適合資材」などに認定されています。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • ピン工法
    ピン工法
    木造軸組工法は加工による柱の欠損量が多いため強度が低下しますがこのピン工法は欠損が少ないため木材の変形や柱・梁の接合部のズレを少なくする。
  • 高耐久・断熱パネル工法
    高耐久・断熱パネル工法
    木造軸組工法とツーバイフォー工法の2つの工法それぞれの長所を持ち合わせた工法を採用。地震に対して粘り強さを発揮します。

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地図岐阜市三笠町4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    岐阜市立白山小学校まで1600m /徒歩20分
  • 中学校
    中学校
    岐阜市立梅林中学校まで218m /徒歩3分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    梅林こども園まで1100m /徒歩14分
  • 公園
    公園
    木ノ下公園まで752m /徒歩10分
  • スーパー
    スーパー
    バロー領下店まで726m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コーナンまで1300m
  • 公園
    公園
    梅林公園まで1200m

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案内図

現地案内図
広域図
現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:30~17:00
今回特別に
【スペシャル限定価格】
3号地限定 2980万円
【新生活応援キャンペーンも同時開催】
総額500万円相当 先着限定5名様
※詳しくは現地係員にお尋ねください。
【YouTube動画配信中】
毎週土・日は現地見学会を開催しておりますので来場予約の上、ご見学お待ちしております。
お問合わせは 販売代理:株式会社ドリームホーム 058-213-7538

カーナビご利用の方

岐阜県岐阜市三笠町四丁目8

その他周辺環境

  • ■【小学校】岐阜市立白山小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【中学校】岐阜市立梅林中学校(約218m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】梅林こども園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】かぐや第一幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】木ノ下公園(約752m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】バロー領下店(約726m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コーナン(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】梅林公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】安江内科クリニック(約686m・徒歩9分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      115.01m2
      土地面積
      153.23m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      101.87m2
      土地面積
      153.04m2
      価格
      3420万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      100.94m2
      土地面積
      143.78m2
      価格
      2980万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【 名鉄不動産 】M’s Forest 田神駅北 販売概要

物件名 【 名鉄不動産 】M’s Forest 田神駅北
価格 2980万円~3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 4LDK+S(納戸)・4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 143.78m2~153.23m2(43.49坪~46.35坪) 建物面積 100.94m2~115.01m2(30.53坪~34.79坪)
販売スケジュール 第1期3邸建売完成となり、共稼ぎ世帯にうれしい玄関タッチキー、録画機能つきインターホン、電動シャッター、温水式床暖房(LD)、宅配BOXなどこだわり設備を標準装備。さらに名鉄不動産の家は劣化対策最高等級、省エネ最高等級、維持管理最高等級、耐震最高等級を備えた長期優良住宅認定住宅です。また、税制面、次世代住宅ポイントなど優遇もございます。現地係員にご確認ください。
尚、新型コロナウイルス感染予防対策を施した万全な体制。土・日・祝日は現地に係員も待機しております。ぜひ、ご予約の上、ご来場ください。
※担当者コメント
担当の鵜飼です。土地(環境)の良さは名鉄岐阜駅まで自転車で通勤も良し、岐阜駅から1駅の「田神」へは徒歩圏内、無料駐輪場も完備◎
建物(地震に強い)の良さは、なんといっても岐阜では珍しい長期優良住宅で快適、安心です。
まずは当社完成建物ご体感ください。【YouTube動画配信中!!】
住所 岐阜県岐阜市三笠町4
交通 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 徒歩28分 名鉄各務原線/田神 徒歩13分 岐阜バス/曙町 徒歩1分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年3月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側6.0m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:鵜飼、建築確認番号:第R01確認建築愛建住セ23332号他、※平面図は都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記費用等の諸費用は含まれておりませんので、別途申し受けます。
取引条件有効期限/2020年12月20日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 売主:名鉄不動産株式会社 販売代理:株式会社ドリームホーム
  • 【TEL】0800-831-8959お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    名鉄不動産(株)名古屋住宅事業本部 戸建事業部名鉄不動産(株)名古屋住宅事業本部 戸建事業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中村区名駅4-26-25 メイフィス名駅ビル11階
    国土交通大臣(15)第000337号
    <販売提携(代理)>
    (株)ドリームホーム 岐阜店(株)ドリームホーム 岐阜店のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市加納新本町3-1-1SPAZIO 1階
    国土交通大臣(1)第009041号
    情報提供日 2020/11/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】稲沢市御供所町4番21
    【価格】3490万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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