オークラホーム大津今堅田/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

オークラホーム大津今堅田/予告広告 物件詳細

オークラホーム大津今堅田/予告広告

住所 滋賀県大津市今堅田2
交通 JR湖西線/堅田 徒歩12分
価格 販売価格未定
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生活利便施設に恵まれた地域で快適な暮らしを実現
アクティブなママも子育てママも働くママもニッコリする嬉しい工夫がある住まい
現地にてコンセプトハウス公開中

オークラホーム大津今堅田/予告広告
下部に引き出し式の収納を設けた小上がりの畳コーナーは丁度腰かけられる高さ。カウンターもあるのでスタディコーナーとしても利用できます(弊社施工例)
販売スケジュール

12月 先着順申込受付開始
※価格・販売戸数は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※2020年12月販売予定。
※一般販売に先がけて、友の会会員の方に優先的に販売する場合がございます。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 天井高1m40cmの「広すぎ収納」は子供たちのプレイルームやパパの書斎としても使いるマルチ空間(現地モデルハウス)
  • 「高すぎ天井」のリビングは家族の集まるくつろぎの場を明るく開放感ある空間に演出します(現地モデルハウス)
  • 寝室にハーフロフトのあるプランもご用意しております。天井まで登るタイプではないので寝室にいる家族ともコミュニケーション取りながら集中も出来る空間。収納場所としても使いやすいです(現地モデルハウス)
  • 大容量のパントリーやウォークインクローゼットなど収納が充実したプランをそろえております。(現地モデルハウス)
  • オークラホーム大津今堅田広域図
  • オークラホーム大津今堅田拡大図
  • オークラホーム大津今堅田全体区画図
  • (4号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積122.11m2、建物面積94.39m2
  • オークラホームの住まいはBELS5つ星評価の家です
    省エネで快適な空間での暮らしが実現します
    住宅から逃げていくエネルギーを表わすUA値0.6を基準としZEH相当の断熱を標準としています(A.B.C.4.5号地)

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
【来場予約キャンペーン】
公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、 かつ現地にご来場の上アンケートにお答え いただいた方にQUOカード2000円分をプレゼントいたします!

イベント情報
◇現地にてコンセプトハウス公開中◇

◇来場予約特典◇
公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、かつ現地にご来場の上アンケートにお答えいただいた方にQUOカード2000円分をプレゼントいたします!
お気軽にお問い合わせください

◇ご案内の内容とお時間について◇
お客様のご都合に合わせてご希望の情報を優先的にご案内いたします。
限られた貴重なお時間の中で、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・モデルハウスもしくは現地見学
・物件のご説明
・オークラホームおよび建物の特徴紹介/他社との違い
・ご希望条件のご相談
・ライフプランシミュレーションの作成
・自然素材「無垢フローリング」の体感
・物件選びのアドバイス
・初めての住宅ローン相談
など、ご要望に応じて様々な疑問・質問にお答えいたします。
お気軽に時間についても内容についてもご相談ください。

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設備仕様

  • 対面式キッチン
    対面式キッチン
    家族を見守りながら料理ができるママに嬉しい対面式キッチン♪
    食洗器完備で家事がラクになり、忙しい共働きファミリーも家族の時間を充実できます
  • スパイスラック
    スパイスラック
    キッチンは手元を立ち上がらせ、リビング側から見えない工夫で来客時も安心
    スパイスラックを設け、よく使う調味料や小瓶をサッと取り出せ、スッキリと片付けられます
    水栓は浄水器内蔵でワンタッチで切り替えができ便利です
  • 洗面台
    洗面台
    三面鏡タイプの洗面台にはキッズミラーを完備し、小さなお子様も鏡を見て歯磨きや身支度ができます
    鏡背面と引き出しタイプの収納でたっぷりと物をしまうことができます
  • 浴室
    浴室
    浴室乾燥暖房機付で雨の日のお洗濯に大助かり
    冬場の一番風呂の前に浴室を暖めておけば、ヒートショックの心配もなくなります
    お掃除も楽な琺瑯素材なのでいつでも綺麗&清潔に浴室をたもてます
  • 無垢フローリング
    無垢フローリング
    素足に心地よい無垢フローリングは肌触りだけでなく、室内の調湿効果にも一役買っています
    梅雨のジトっとした時期は湿気を吸収し、乾燥した冬場には蒸発し室内の湿度をコントロール♪
    赤ちゃんがハイハイしたり、転んだりしても自然の柔らかさが優しく守ってくれます
  • グラフェン型ナノカーボン半導体ヒーター(床暖房)
    グラフェン型ナノカーボン半導体ヒーター(床暖房)
    グラフェン型ナノカーボン半導体は発熱時に「人体へ有害」な電磁波を出さない特徴を有しています。 本製品はその中でも生命にとって必要不可欠の「育成光線内基準」(8.0μm~14.0μm)を満たしており自然に近い波長で安心して使用できます(1.2.3号地のみ)

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構造の特徴

  • BELS最高評価5つ星仕様
    BELS最高評価5つ星仕様
    オークラホームの住まいはBELS5つ星評価の家です
    省エネで快適な空間での暮らしが実現します
    住宅から逃げていくエネルギーを表わすUA値0.6を基準としZEH相当の断熱を標準としています(A.B.C.4.5号地)
  • 認定低炭素住宅
    認定低炭素住宅
    オークラホームは標準が認定低炭素住宅です
    「健康×快適×低燃費」で税制優遇措置も受けられ、【フラット35】S(金利Aプラン)が利用できます(A.B.C.4.5号地)
  • 耐震等級最高ランクの「耐震等級3」
    耐震等級最高ランクの「耐震等級3」
    耐震等級とは、国土交通省の定める住宅性能表示制度における耐震性能を3段階の等級で示すものです
    数百年に一度発生する地震でも倒壊しない強さを表す等級1が基準となり、等級2はその1.25倍、等級3は1.5倍の強さです
    「耐震等級3」は警察署や消防署といった、防災の拠点となる建物と同じ耐震性能で、万が一の際にも安心の邸宅といえます
    【フラット35】S(金利Aプラン)が利用できます(1.2.3号地)
  • 2×4工法の自社プレカット工場で安定した品質を提供
    2×4工法の自社プレカット工場で安定した品質を提供
    滋賀県・琵琶湖の湖東の広大な敷地にある2×4工法の自社プレカット工場では、カナダから直輸入した製材を徹底した品質管理のもとでパネルに加工しています
    品質のばらつきが少なく、工期の短縮と安定した建材の供給を可能にしています
  • 「安心」「安全」な住まいづくり2×4工法
    「安心」「安全」な住まいづくり2×4工法
    当社の家づくりは「安全」「安心」を第一に取り組んでいます
    2×4工法は地震に強いという特徴はよく知られていますが、その他にも耐久性・耐火性・断熱性・気密性に優れています
  • 第三者機関による品質検査を実施
    第三者機関による品質検査を実施
    第三者住宅検査機関による全5回・約100項目の施工品質をチェックし、施工品質における「安心の見える化」をする検査システムを導入しています
    住まい手の求める徹底した施工品質管理を実現するとともに、詳細な検査データが将来の資産価値の減少を抑えます

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地図大津市今堅田2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    イズミヤスーパーセンター堅田店まで90m
  • スーパー
    スーパー
    フレスコ堅田店まで430m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン琵琶湖大橋西口店まで470m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局堅田東店まで340m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダ電機テックランド大津堅田店まで100m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コメリハード&グリーン堅田店まで160m
  • 中学校
    中学校
    大津市立堅田中学校まで1220m
  • 小学校
    小学校
    大津市立堅田小学校まで1430m
  • 郵便局
    郵便局
    堅田郵便局まで350m

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案内図

現地案内図
オークラホーム大津今堅田広域図
現地案内図
オークラホーム大津今堅田拡大図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
【来場予約キャンペーン】
公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、 かつ現地にご来場の上アンケートにお答え いただいた方にQUOカード2000円分をプレゼントいたします!

イベント情報
◇現地にてコンセプトハウス公開中◇

◇来場予約特典◇
公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、かつ現地にご来場の上アンケートにお答えいただいた方にQUOカード2000円分をプレゼントいたします!
お気軽にお問い合わせください

◇ご案内の内容とお時間について◇
お客様のご都合に合わせてご希望の情報を優先的にご案内いたします。
限られた貴重なお時間の中で、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・モデルハウスもしくは現地見学
・物件のご説明
・オークラホームおよび建物の特徴紹介/他社との違い
・ご希望条件のご相談
・ライフプランシミュレーションの作成
・自然素材「無垢フローリング」の体感
・物件選びのアドバイス
・初めての住宅ローン相談
など、ご要望に応じて様々な疑問・質問にお答えいたします。
お気軽に時間についても内容についてもご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】イズミヤスーパーセンター堅田店(約90m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】フレスコ堅田店(約430m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン琵琶湖大橋西口店(約470m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局堅田東店(約340m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド大津堅田店(約100m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン堅田店(約160m・徒歩2分)
  • ■【中学校】大津市立堅田中学校(約1220m・徒歩16分)
  • ■【小学校】大津市立堅田小学校(約1430m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほっぺるランド堅田(約10m・徒歩1分)
  • ■【郵便局】堅田郵便局(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】青木レディースクリニック(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】たかはし小児科循環器科医院(約380m・徒歩5分)
  • ■【公園】堅田北児童公園(約100m・徒歩2分)
  • ■【銀行】京都銀行堅田支店(約910m・徒歩12分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫堅田店(約860m・徒歩11分)

区画図

オークラホーム大津今堅田全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      122.11m2
      価格
      未定
    • タイプ
      1号地
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      117.12m2
      価格
      未定

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 50所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 50所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(2020年1月より)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

オークラホーム大津今堅田/予告広告 販売概要

物件名 オークラホーム大津今堅田/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 117.12m2~122.11m2(35.42坪~36.93坪) 建物面積 94.39m2~99.36m2(28.55坪~30.05坪)
販売スケジュール 12月 先着順申込受付開始
※価格・販売戸数は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※2020年12月販売予定。
※一般販売に先がけて、友の会会員の方に優先的に販売する場合がございます。
住所 滋賀県大津市今堅田2
交通 JR湖西線/堅田 徒歩12分
販売戸数 2戸 総戸数 8戸
完成時期 2020年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m~6.0m、アスファルト舗装、私道負担有(道路部分200m2の1/2を1~5号地の5宅地の共有持ち分とする予定です)
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社大倉
用途地域 第一種住居地域、商業地域 地目 宅地・雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・80%、容積率:200%・400% 特記事項 担当者:河野 祥治、建築確認番号:第BVJ-EOS20-10-0051号(令和2年1月28日)他
その他制限事項 高度地区、法22条区域・眺望景観保全区域・商業地景観区
問い合わせ先
  • (株)大倉 大阪本社
  • 【TEL】0120-238285お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)大倉 大阪本社(株)大倉 大阪本社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区天神橋2北2-11
    国土交通大臣(14)第000590号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4380万円・4385万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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