【弊社売主】いまだけの52キャンペーン開催中! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【弊社売主】いまだけの52キャンペーン開催中! 物件詳細

【弊社売主】いまだけの52キャンペーン開催中!

住所 兵庫県神戸市中央区中山手通7
交通 地下鉄西神・山手線/大倉山 徒歩9分、神戸高速鉄道東西線/花隈 徒歩12分、神戸高速鉄道東西線/西元町 徒歩14分
価格 4980万円~5280万円
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【弊社売主】いまだけの52キャンペーン開催中!
全3棟!3棟を一つとしてデザインしているので、調和のとれた街並みに。社内でも定評のある女性設計士がデザインした、優しくやわらかい外観です。
物件名

【弊社売主】いまだけの52キャンペーン開催中!

価格

4980万円~5280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

70.13m2~74.65m2(登記)

建物面積

105.49m2~115.11m2(登記)

住所

兵庫県神戸市中央区中山手通7

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • (C号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積72.94m2、建物面積115.11m2
  • A号棟のキッチンの隣にはカウンターを設置しました。家族のお写真を飾って、おしゃれな空間にも。ただし使い方は無限大!使い方次第ではパントリーとしても利用できます。設置場所に困るルンバなども収納可能です!
  • オプションのワイドミラーを標準装備。冬場でも寒くないほっカラリ床で足元ぬくぬくです!ヒザをついてもクッション素材なので痛くないのもGOOD!これからの季節にはガス式浴室乾燥機で梅雨を乗り越えましょう!
  • (A号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積74.65m2、建物面積105.49m2
  • 17.4帖の明るく開放的な吹抜けを設置しております。前面道路が広いので、外からの視線も気になりません。リビングとダイニングに床暖房があるので、冬場でもあたたかいリビングです。
  • シンクはクリナップの流レールシンクを搭載!お料理中などに使う水が、ゴミや汚れを手前の「流レール」に集めながら流れます。調理中からシンクをキレイに保つ主婦思いの機能です。
  • シューズボックスの下には足元を照らす調光付き。家の顔ともいえる玄関をオシャレに明るく照らします。夜の暗い時でも足元が見れてうれしいですね!
  • C号棟はリビング階段を採用致しました!お子様が外から帰って来た時も、リビングを通るので安心ですね。壁付け型のキッチンはリビングスペースとキッチンスペースを分けたい方にオススメです!
  • 洗面台にはチャイルドミラーがあるので、小さいお子様でも自分の顔を見ながら、楽しく手洗いできます!三面鏡を開けると背面がすべて収納になっている大収納タイプ。大きな鏡で忙しい朝も家族みんなで共有できます!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地ご案内(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~18:00

現地見学・ローンご相談等、お気軽にご相談ください

住所 : 兵庫県神戸市中央区中山手通7-28-17

他にも。。。
☆週末はお仕事の方
→平日など時間外のご見学対応(要相談)

☆中々、自分で探してもご希望に合った物件が見つからない
→ご希望に応じて他物件紹介可能

☆お家を購入したいが一体いくら必要なのか
→ローン相談可能(資金計画可)

☆子供が小さくて中々、お家探しが前に進まない
→最寄り駅、ご自宅付近までの送迎可

☆ライフプランのご相談も可能
購入後の生活費等のシュミレーションも無料でご相談できます。

☆その他、お家探しのお困りごと相談対応

みなさまのお問合せスタッフ一同心よりお待ちしております。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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設備仕様

  • キッチン【クリナップ STEDIA】
    キッチン【クリナップ STEDIA】
    クリナップを代表するモデル。奥様大助かりの食洗器付き。傷つかないガラストップコンロ。重たい物を入れてもバタンと閉まらないサイレントレールなどなど。主婦目線のキレイが続くキッチンです。
  • ユニットバス【TOTO sazana】
    ユニットバス【TOTO sazana】
    TOTOの大人気ほっカラリ床。お風呂に足を踏み入れた瞬間あたたかく、やわらかい床で小さいお子様がいるご家庭でも安心です。お風呂から出てもカラリと乾くので、カビにくく、キレイが続きます!
  • トイレ【LIXIL】
    トイレ【LIXIL】
    フチレス形状でお掃除もらくらく!便座から立ち上がると自動で洗浄するフルオート便器洗浄搭載!さらに通常は便座にあるつぎ目も無いので、汚れがこびりつかないです。奥行きがスリムな新型トイレなので、空間を広く使えてGOOD!!
  • 洗面【Takara standard ELICIO】
    洗面【Takara standard ELICIO】
    お子様でも映り込める補助ミラーとしてチャイルドミラー付き。朝の用意時間中でも、お子様と一緒に歯磨きができます。広々とした洗い場で、お父さんの寝ぐせ直しもらくらくです!さらに、三面鏡内部には、歯ブラシ・髭剃り・化粧水まで収納可能。
  • 玄関ドア【YKK ポケットKey】
    玄関ドア【YKK ポケットKey】
    ポケットKeyを持っていればハンドルのボタンを押すだけ簡単に鍵の開け閉めができます。お買い物帰りの両手がふさがっていても、らくらく開錠!カードキーもあるので、お子様にも安心して預けれます。また、停電の際にも非常用キーがリモコンに内蔵されています。
  • フローリング【WOODTEC ライブナチュラルMSX】
    フローリング【WOODTEC ライブナチュラルMSX】
    木のぬくもりを大切にしたフローリング。キズガード処理により、物を落としても傷つきにくくなっております。例えば、キャスター付きの家具を使用しても、キズがつきにくい床材です。木の質感を味わえるように本物の木を使用しております。ノンワックスで水拭きだけでお掃除可能です!

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構造の特徴

  • サンファースト工法
    サンファースト工法
    弊社のオリジナル工法。地震に強く、安心安全な住宅に。東北震災の際にも全倒壊ゼロの実績。
  • メルディア羽子板ボルト
    メルディア羽子板ボルト
    弊社特許取得の「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力で、金物ゆるみを防ぎ、地震に強い住宅に。

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地図神戸市中央区中山手通7 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ下山手店まで515m
  • 小学校
    小学校
    神戸市立山の手小学校まで301m
  • 病院
    病院
    一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院まで276m
  • 郵便局
    郵便局
    神戸下山手郵便局まで452m
  • 中学校
    中学校
    神戸生田中学校まで1100m

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案内図

現地案内図
カーナビには「神戸市中央区中山手7丁目28-17」と入力してください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地ご案内(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~18:00

現地見学・ローンご相談等、お気軽にご相談ください

住所 : 兵庫県神戸市中央区中山手通7-28-17

他にも。。。
☆週末はお仕事の方
→平日など時間外のご見学対応(要相談)

☆中々、自分で探してもご希望に合った物件が見つからない
→ご希望に応じて他物件紹介可能

☆お家を購入したいが一体いくら必要なのか
→ローン相談可能(資金計画可)

☆子供が小さくて中々、お家探しが前に進まない
→最寄り駅、ご自宅付近までの送迎可

☆ライフプランのご相談も可能
購入後の生活費等のシュミレーションも無料でご相談できます。

☆その他、お家探しのお困りごと相談対応

みなさまのお問合せスタッフ一同心よりお待ちしております。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

カーナビご利用の方

神戸市中央区中山手7丁目28-17

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ下山手店(約515m・徒歩7分)
  • ■【小学校】神戸市立山の手小学校(約301m・徒歩4分)
  • ■【病院】一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院(約276m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】神戸下山手郵便局(約452m・徒歩6分)
  • ■【中学校】神戸生田中学校(約1100m・徒歩14分)

区画図

区割図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.49m2
      土地面積
      74.65m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.11m2
      土地面積
      72.94m2
      価格
      4980万円

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神戸市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援家賃補助制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、家賃の一部を月1万円、最大3年間補助。市で登録されている住宅へ住み替え場合月1.5万円、最大3年間補助)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 217人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 155園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【弊社売主】いまだけの52キャンペーン開催中! 販売概要

物件名 【弊社売主】いまだけの52キャンペーン開催中!
価格 4980万円~5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.13m2~74.65m2(登記) 建物面積 105.49m2~115.11m2(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市中央区中山手通7
交通 地下鉄西神・山手線/大倉山 徒歩9分 神戸高速鉄道東西線/花隈 徒歩12分 神戸高速鉄道東西線/西元町 徒歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 シード平和株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:鍛示、建築確認番号:確認サービス第KS119-6120-00120号
取引条件有効期限/2020年11月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • シード平和(株)
  • 【TEL】0800-830-4630お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    シード平和(株)シード平和(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階
    国土交通大臣(2)第008496号
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】神戸市長田区苅藻通5-1-23
    【価格】3680万円~3780万円
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    【住所】神戸市東灘区本山北町4
    【価格】6530万円~6850万円

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    メルディア中山手通
    【住所】神戸市中央区中山手通7-28-17
    【価格】4980万円・5280万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
    5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
    10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
    15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
    20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
    25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
    30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
    支払利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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