グラン・トワール甲陽園 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グラン・トワール甲陽園 物件詳細

グラン・トワール甲陽園

住所 兵庫県西宮市甲陽園西山町
交通 阪急甲陽線/甲陽園 徒歩7分
価格 7130万円・7250万円
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モデルハウス2邸見学可能、圧巻の眺望をぜひご覧ください!
日本有数の高級邸宅街として名高い西宮七園のひとつ「甲陽園」。

グラン・トワール甲陽園
遥か遠くまで見渡せる圧倒的な眺望。ぜひ現地にて体感してください!
販売スケジュール

※好評分譲中です。素晴らしい眺望を、ぜひ現地でご覧ください!

■自由設計可能な区画もあります!詳細はお問合せください!

※皆様のご来場予約・資料のご請求・お問い合わせを  心よりお待ちしております。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • コンセプト住宅(建売)24号の窓からの眺望
  • コンセプト住宅(建売)24号からの眺望
  • コンセプト住宅(建売)24号地
    ベランダからの眺望。遮るものはなにもない、見渡す限りの絶景
  • コンセプト住宅(建売)24号より撮影
  • コンセプト住宅(建売)24号地
    ダイニングキッチン
    室内(2020年4月)撮影
  • コンセプト住宅(建売)24号地
    リビングダイニング
    室内(2020年4月)撮影
  • コンセプト住宅(建売)24号地
    リビングダイニング
    室内(2020年4月)撮影
  • コンセプト住宅(建売)24号地
    ダイニング洗面
    室内(2020年4月)撮影
  • コンセプト住宅(建売)24号地
    キッチン
    室内(2020年4月)撮影

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
現地モデルハウス見学可能です。
当日のご予約も可能です、必ずご予約をお願い致します。

※ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用のご説明
■住宅に関わる税金・優遇制度(住宅ローン控除・贈与税など)、メンテナンススケジュールなど
■富士ハウジング、弊社のご紹介
■ご希望条件のご相談
■現地、物件のご見学
など、必要に応じてのご相談を承っております。

【新型コロナウィルス対策についてのご案内】
※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。
・現地販売センターに消毒液を常備し、定期的に換気をし、他のお客様と離れた接客スペースを確保しております。
・モデルハウス見学時には、社員およびすべてのお客様に未使用の使い捨ての手袋及びスリッパをご着用頂いております。
・モデルハウスへのご入場は1組ごとのご案内とさせて頂いております。
・ご来場いただくお客様には、社員全員マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。

また、オンラインでのご相談も受け付けております。
物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。
弊社ホームページお問合せフォーム、またはフリーダイヤル(0120-84-0771)まで、お気軽にご相談ください。

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設備仕様

  • 省エネ給湯器「エコジョーズ」
    省エネ給湯器「エコジョーズ」
    標準装備:給湯と暖房で発生した熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します
  • ミストカワック
    ミストカワック
    標準装備:乾燥機能だけではなく、ミストサウナ機能でマイホームエステも可能。自分へのご褒美に、極上のエステを。
  • 温水床暖房「ヌック」
    温水床暖房「ヌック」
    標準装備:リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。

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構造の特徴

  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    耐震等級3、断熱等性能等級4など、国が定める最高等級を取得。
  • 瑕疵保険
    瑕疵保険
    構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。
  • 地盤品質保証
    地盤品質保証
    全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。

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地図西宮市甲陽園西山町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    阪急甲陽線 「甲陽園」駅まで550m
  • 小学校
    小学校
    西宮市立甲陽園小学校まで800m
  • 中学校
    中学校
    西宮市立大社中学校まで950m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    甲陽幼稚園まで700m
  • スーパー
    スーパー
    阪急オアシス 甲陽園店まで470m
  • スーパー
    スーパー
    いかりスーパー 甲陽園店まで530m
  • 病院
    病院
    おりたクリニック(内科)まで600m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ケーキハウス ツマガリまで600m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    夙川上流緑道まで200m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
現地モデルハウス見学可能です。
当日のご予約も可能です、必ずご予約をお願い致します。

※ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用のご説明
■住宅に関わる税金・優遇制度(住宅ローン控除・贈与税など)、メンテナンススケジュールなど
■富士ハウジング、弊社のご紹介
■ご希望条件のご相談
■現地、物件のご見学
など、必要に応じてのご相談を承っております。

【新型コロナウィルス対策についてのご案内】
※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。
・現地販売センターに消毒液を常備し、定期的に換気をし、他のお客様と離れた接客スペースを確保しております。
・モデルハウス見学時には、社員およびすべてのお客様に未使用の使い捨ての手袋及びスリッパをご着用頂いております。
・モデルハウスへのご入場は1組ごとのご案内とさせて頂いております。
・ご来場いただくお客様には、社員全員マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。

また、オンラインでのご相談も受け付けております。
物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。
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カーナビご利用の方

西宮市神園町16-22

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急甲陽線 「甲陽園」駅(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】西宮市立甲陽園小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】西宮市立大社中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】甲陽幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス 甲陽園店(約470m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】いかりスーパー 甲陽園店(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】おりたクリニック(内科)(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ケーキハウス ツマガリ(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】夙川上流緑道(約200m・徒歩3分)

区画図

憧憬される住宅街、甲陽園。海望む高台に誕生。
「敷地面積 平均約48坪超」 の街区設計!!
高台を生かした街区設計により快適な日照と窓から注ぎ込まれる爽やかな空気を採取することができる理想の地。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      22号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.13m2
      土地面積
      152m2
      価格
      7130万円

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 253人 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グラン・トワール甲陽園 販売概要

物件名 グラン・トワール甲陽園
価格 7130万円・7250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:自治会費 2000円/年
土地面積 151.47m2・152m2(45.81坪・45.97坪)(登記) 建物面積 107.64m2・110.13m2(32.56坪・33.31坪)(実測)
販売スケジュール ※好評分譲中です。素晴らしい眺望を、ぜひ現地でご覧ください!

■自由設計可能な区画もあります!詳細はお問合せください!

※皆様のご来場予約・資料のご請求・お問い合わせを  心よりお待ちしております。
住所 兵庫県西宮市甲陽園西山町
交通 阪急甲陽線/甲陽園 徒歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 24戸
完成時期 2020年2月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.0m~5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ウッドホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築近確0000034号
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有、若江・神園地区 地区計画(神園町について)
問い合わせ先
  • (株)富士ハウジング本社
  • 【TEL】0800-808-7852お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)富士ハウジング本社(株)富士ハウジング本社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
    国土交通大臣(10)第003102号
    (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】西宮市上ケ原山田町4
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    【住所】西宮市城山2番11他(地番)、兵庫県西宮市城山12番20-1他(住居表示)
    【価格】7890万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 203,000円/月 228,814円/月 265,157円/月 319,927円/月 411,552円/月 595,317円/月
    5万円 192,283円/月 218,461円/月 255,159円/月 310,276円/月 402,241円/月 586,338円/月
    10万円 181,567円/月 208,107円/月 245,160円/月 300,625円/月 392,930円/月 577,359円/月
    15万円 170,850円/月 197,753円/月 235,162円/月 290,974円/月 383,619円/月 568,380円/月
    20万円 160,134円/月 187,400円/月 225,164円/月 281,323円/月 374,308円/月 559,401円/月
    25万円 149,418円/月 177,046円/月 215,165円/月 271,673円/月 364,996円/月 550,421円/月
    30万円 138,701円/月 166,693円/月 205,167円/月 262,022円/月 355,685円/月 541,442円/月
    支払利息合計 19,023,910円~ 16,128,480円~ 13,293,450円~ 10,519,720円~ 7,807,290円~ 5,156,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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