セキュレア山本新町4丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】物件詳細

セキュレア山本新町4丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】建築条件付土地

住所	広島県広島市安佐南区山本新町４
交通	ＪＲ可部線「横川」バス25分春日野歩1分
価格	1738万2000円～1739万2000円（土地価格のみ）

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【ダイワハウス】眼下に太田川と市内中心街を望み、日当たりの良い丘に位置した分譲地です。

: 土地価格 - ※区画図

物件名	セキュレア山本新町4丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	1738万2000円～1739万2000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2453区画
土地面積	166.57m²～166.66m²
住所	広島県広島市安佐南区山本新町４

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内

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［現地］令和2年6月撮影
春日野小学校まで1210m
※付近案内図

※アクセス図
ポプラ春日野店まで1050m
フレスタ東山本店まで2330m

イオンモール広島祇園まで2780m
広島銀行山本支店まで1940m

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地図広島市安佐南区山本新町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
春日野小学校まで1210m
コンビニ
ポプラ春日野店まで1050m
スーパー
フレスタ東山本店まで2330m

ショッピングセンター
イオンモール広島祇園まで2780m
銀行
広島銀行山本支店まで1940m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【小学校】春日野小学校（約1210m・徒歩16分）
■【コンビニ】ポプラ春日野店（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】フレスタ東山本店（約2330m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】イオンモール広島祇園（約2780m・徒歩35分）
■【銀行】広島銀行山本支店（約1940m・徒歩25分）

セキュレア山本新町4丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セキュレア山本新町4丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	1738万2000円～1739万2000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台（2区画）
土地面積	166.57m²～166.66m²	諸費用	その他諸費用：CATV・セキュリティシステム引込費用：49500円（税込）（建築時に必要）、建築届審査手数料：50600円（税込）（建築時に必要）、CATV・セキュリティシステム使用料：月額2200円（税込）
販売区画数	2区画	総区画数	2453区画
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区山本新町４周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ可部線「横川」バス25分春日野歩1分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済 2区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(7-22号地)、(7-23号地)　全て私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％・100％	特記事項	担当者：田中仁志、設備：電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：広指宅第293号、開発面積：1033761.48m²
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業広島支社　広島住宅事業部【TEL】0800-831-8729お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.44

項目別順位

安心度: 県内14位
全国686位

利便度: 県内1位
全国93位

快適度: 県内2位
全国186位

富裕度: 県内1位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国535位

偏差値: 47.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	298施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	29,132人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	84施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,198施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.9床	県内14位	全国414位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,133人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	県内14位	全国578位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内12位	全国313位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,141円/月	37,045円/月	43,915円/月	54,224円/月	71,415円/月	105,805円/月
5万円	23,056円/月	28,069円/月	35,048円/月	45,466円/月	62,763円/月	97,260円/月
10万円	ローン不可	19,094円/月	26,181円/月	36,707円/月	54,112円/月	88,715円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,948円/月	45,460円/月	80,170円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,809円/月	71,625円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,080円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,535円/月
支払利息合計	1,121,000円～	960,560円～	797,500円～	638,000円～	478,910円～	320,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア山本新町4丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細