リーブルガーデン倉敷市広江1丁目  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リーブルガーデン倉敷市広江1丁目  物件詳細

リーブルガーデン倉敷市広江1丁目 

住所 岡山県倉敷市広江1
交通 水島臨海鉄道/水島 徒歩42分、水島臨海鉄道/常盤 徒歩46分、水島臨海鉄道/弥生 徒歩51分
価格 2080万円~2280万円
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※完成して公開しています♪

リーブルガーデン倉敷市広江1丁目 
2号棟です@2020年12月
物件名

リーブルガーデン倉敷市広江1丁目 

価格

2080万円~2280万円

間取り

4LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

159.85m2~167.75m2(48.35坪~50.74坪)(登記)

建物面積

104.93m2~113.44m2(31.74坪~34.31坪)(登記)

住所

岡山県倉敷市広江1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク

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  • 2号棟です@2020年12月
  • 2号棟です@2020年12月
  • 完成直前の4号棟です@2020年12月
  • 2号棟です@2020年12月
  • 完成直前の3号棟です@2020年12月
  • 完成直前です@2020年12月
  • 完成直前の4号棟です@2020年12月
  • 完成直前の4号棟です@2020年11月
  • 完成直前の4号棟です@2020年12月

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/12月2日(水曜日)~12月31日(木曜日)
時間/9:00~18:00

◆◆完成見学会へお越しください◆◆

■大幅値下げしたばかりの”リーブルガーデン広江1丁目”をご覧いただけます!
■外観と間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■綺麗な大型分譲地内です、お早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0800-888-4484(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
☆決算期の今なら更に価格交渉が可能です、ご予算に応じてお問い合わせください!
☆マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪

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設備仕様

  • 玄関
    玄関
    広々とした玄関にはシューズクロークを完備。可動式の棚ですので、しまいにくいブーツなどの収納にも最適です♪
  • システムキッチン
    システムキッチン
    ファーストプラス社のシステムキッチンを採用。お好みで食洗器を設置することもできます♪また、人造大理石の天板を採用しておりますので、お手入れがしやすく、キレイを長持ちさせることができます
  • バスルーム
    バスルーム
    LIXLEのユニットバスを採用。広々とした1坪タイプの浴室になります。標準で浴室乾燥機も装備しておりますので、冬場はヒートショック対策として暖房をご利用いただけます。
  • バルコニー
    バルコニー
    広々としたスペースですので、お洗濯ものの多いご家庭でも安心してお使いいただけます♪
  • エクステリア
    エクステリア
    カーポートやテラス、ウッドデッキ、コンクリート土間、倉庫などのエクステリアもライフスタイルに合わせてご相談いただけます♪もちろん住宅ローンに組込可能ですので、月々の支払い負担を軽減できます♪
  • 電気設備
    電気設備
    エアコン、照明器具、TVアンテナなどの電気設備も住宅ローンに組込可能です♪

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構造の特徴

  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の気候風土に適した木造軸組工法を採用。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    コスト削減と工期の短縮を実現したプレカットシステム。現場での端材やごみの発生を抑え環境にも配慮しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    基礎には鉄筋コンクリートベタ基礎工法を採用。ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    床は剛床工法を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図倉敷市広江1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    倉敷市立第三福田小学校まで650m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ広江店まで300m
  • スーパー
    スーパー
    ニシナフードバスケット中畝店まで2500m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート倉敷南広江店まで250m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり中畝店まで2500m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/12月2日(水曜日)~12月31日(木曜日)
時間/9:00~18:00

◆◆完成見学会へお越しください◆◆

■大幅値下げしたばかりの”リーブルガーデン広江1丁目”をご覧いただけます!
■外観と間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■綺麗な大型分譲地内です、お早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0800-888-4484(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
☆決算期の今なら更に価格交渉が可能です、ご予算に応じてお問い合わせください!
☆マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】倉敷市立第三福田小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ハローズ広江店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット中畝店(約2500m・徒歩32分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート倉敷南広江店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり中畝店(約2500m・徒歩32分)
  • ■【中学校】倉敷市立福田南中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市第三福田保育園(約800m・徒歩10分)

区画図

リーブルガーデン広江1丁目の区画図です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      167.75m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      160.78m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      161.02m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.93m2
      土地面積
      159.85m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      161.66m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.59m2
      土地面積
      161.66m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      161.66m2
      価格
      2280万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 143人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 70所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン倉敷市広江1丁目  販売概要

物件名 リーブルガーデン倉敷市広江1丁目 
価格 2080万円~2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 159.85m2~167.75m2(48.35坪~50.74坪)(登記) 建物面積 104.93m2~113.44m2(31.74坪~34.31坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市広江1
交通 水島臨海鉄道/水島 徒歩42分 水島臨海鉄道/常盤 徒歩46分 水島臨海鉄道/弥生 徒歩51分
販売戸数 8戸 総戸数 8戸
完成時期 2020年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02SHC106273-106280
取引条件有効期限/2021年10月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (有)ナベショウ岡山
  • 【TEL】0800-888-4484お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (有)ナベショウ岡山(有)ナベショウ岡山のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区下中野349-120
    岡山県知事(3)第004825号
    情報提供日 2020/12/02 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ◆ライフデザイン・カバヤ(株)◆ 倉敷市中島8期分譲地
    【住所】倉敷市中島字外新田六1831番1、1831番3
    【価格】1218万円~1463万円
    物件写真
    【ワウハウス岡山☆イデア玉島上成団地】1号地、2号地
    【住所】倉敷市玉島上成字東中寄700番7
    【価格】3100万円
    物件写真
    コモンステージ玉島八島【積水ハウス】
    【住所】倉敷市玉島八島字一丁目
    【価格】855万3000円~1008万1000円
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    リーブルガーデン倉敷四十瀬第4 全4棟
    【住所】倉敷市四十瀬464-1付近
    【価格】2680万円~2780万円

    水島臨海鉄道の物件

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    リーブルガーデン倉敷広江1丁目(全8棟) 【新築専門ライフギフト倉敷店】
    【住所】倉敷市広江1-2731-1
    【価格】2080万円~2280万円
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    セルリアンステージ倉敷市西富井(全2棟)【新築専門ライフギフト倉敷店】
    【住所】倉敷市西富井倉敷市西富井645-3、645-10
    【価格】3080万円
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    【ライフデザイン・カバヤ】西富井分譲住宅(①・②号地)
    【住所】倉敷市西富井字村西上639番1、639番32
    【価格】3680万円~3730万円
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    セキュレア古新田II (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】倉敷市福田町古新田字六之割999番60他
    【価格】4180万円~4280万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 48,377円/月 54,528円/月 63,189円/月 76,242円/月 98,077円/月 141,870円/月
    5万円 37,660円/月 44,175円/月 53,191円/月 66,591円/月 88,766円/月 132,891円/月
    10万円 26,944円/月 33,821円/月 43,193円/月 56,940円/月 79,455円/月 123,912円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,194円/月 47,289円/月 70,143円/月 114,933円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,832円/月 105,953円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,521円/月 96,974円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,995円/月
    支払利息合計 4,539,620円~ 3,848,560円~ 3,179,850円~ 2,516,560円~ 1,877,110円~ 1,243,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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