ハピネスフォレスト桜川市東桜川3丁目2期 グランディハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ハピネスフォレスト桜川市東桜川3丁目2期 グランディハウス 物件詳細

ハピネスフォレスト桜川市東桜川3丁目2期 グランディハウス

住所 茨城県桜川市東桜川3
交通 JR水戸線/岩瀬 徒歩14分、JR水戸線/羽黒 徒歩36分、桜川市バス『ヤマザクラGO』/岩瀬庁舎停留所 徒歩7分
価格 2700万円
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◆即入居可!◆火を使わないオール電化住宅。お手伝いも安心♪
利便を結ぶ国道50号線すぐそば。街を照らすエクステリアライト。
下部、赤色の「見学予約ボタン」で簡単予約♪

ハピネスフォレスト桜川市東桜川3丁目2期 グランディハウス
沿道を彩る様々な商業施設や「桜川市総合運動公園」などが点在する国道50号線が身近で、軽快なカーアクセスが魅力的なロケーション。JR「岩瀬」駅も徒歩圏内に位置し、通勤・通学にも便利な住環境です。
販売スケジュール

「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 11号棟(4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+コモレビ空間+ワイドバルコニー+リネン庫)
  • 【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
  • 【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
  • 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
  • 【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
  • 【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
  • 【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
  • 【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
  • 【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

イベント情報

現地販売会
日程/1月1日(土曜日)~1月31日(月曜日)

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、
何なりとお問い合わせくださいませ。


「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。

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設備仕様

  • 【クリナップ】システムキッチン
    【クリナップ】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です(同仕様)
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます(同仕様)
  • 【クリナップ】オールインワン浄水栓
    【クリナップ】オールインワン浄水栓
    浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ(同仕様)
  • 【LIXIL】【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    【LIXIL】【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。(同仕様)
    ※号地によりメーカーが異なります。
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます(同仕様)
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図桜川市東桜川3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岩瀬認定こども園まで1600m
  • 小学校
    小学校
    岩瀬小学校まで1800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    星の宮幼保園まで2900m
  • 中学校
    中学校
    岩瀬西中学校まで3200m
  • 郵便局
    郵便局
    岩瀬郵便局まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    パワーマート岩瀬店まで500m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア岩瀬富士見台店まで900m
  • スーパー
    スーパー
    カスミフードスクエア岩瀬店まで1600m
  • 駅

    JR水戸線 岩瀬駅まで1100m

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案内図

現地案内図
東西を結び様々な商業施設や「桜川市総合運動公園」などが点在する国道50号線が身近で、軽快なカーアクセスが魅力的なロケーション。JR「岩瀬」駅や教育施設も徒歩圏内に整い、通勤・通学にも便利な住環境です。
現地案内図
利便を結ぶ国道50号線すぐそば。夜間の街を明るく照らす照明計画。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/1月1日(土曜日)~1月31日(月曜日)

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、
何なりとお問い合わせくださいませ。


「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
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カーナビご利用の方

桜川市東桜川3丁目61 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】岩瀬認定こども園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【小学校】岩瀬小学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】星の宮幼保園(約2900m・徒歩37分)
  • ■【中学校】岩瀬西中学校(約3200m・徒歩40分)
  • ■【郵便局】岩瀬郵便局(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】袖山医院本院(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】平島医院(約1500m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン岩瀬青柳店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】パワーマート岩瀬店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岩瀬富士見台店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】カスミフードスクエア岩瀬店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】JR水戸線 岩瀬駅(約1100m・徒歩14分)

区画図

陽だまり空間や風の通り道。住み心地の良さを感じる街並みです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.54m2
      土地面積
      232.24m2
      価格
      2700万円

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桜川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み ひとり親家庭入学祝金(3月1日現在において入学児童を有するひとり親家庭等の保護者に対し、中学・高校入学時に経済面の支援として祝金3万円を支給)。
出産祝い あり 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 1所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 1所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ハピネスフォレスト桜川市東桜川3丁目2期 グランディハウス 販売概要

物件名 ハピネスフォレスト桜川市東桜川3丁目2期 グランディハウス
価格 2700万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK ウォークインクローゼット+パントリー+コモレビ空間+ワイドバルコニー+リネン庫間取り・区画 諸費用 -
土地面積 232.24m2(70.25坪) 建物面積 114.54m2(34.64坪)
販売スケジュール 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
住所 茨城県桜川市東桜川3
交通 JR水戸線/岩瀬 徒歩14分 JR水戸線/羽黒 徒歩36分 桜川市バス『ヤマザクラGO』/岩瀬庁舎停留所 徒歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 16戸
完成時期 2021年12月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4m、6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:100% 特記事項 担当者: 水木 裕太郎 、設備:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R03SHC113699号(令和3年6月23日)、※各号地の上空を電線が通過します。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
取引条件有効期限/2022年12月31日
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県南支社
  • 【TEL】0800-603-2109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市東城南5-1-9
    国土交通大臣(5)第005942号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2022/01/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【KEIAI】 -Ricca- 筑西市甲3期
    【住所】筑西市甲846-8
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    陽だまりの杜 筑西市市野辺3期 グランディハウス
    【住所】筑西市市野辺字高堤387番21外
    【価格】2740万円~2890万円
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    セキュレア筑西市川島 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】筑西市布川字田河内1249番125他
    【価格】890万円
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    筑西市横島 No.2 【ノーブルホーム】
    【住所】筑西市横島
    【価格】2852万円

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    【KEIAI】 -Ricca- 結城市結城28期
    【住所】結城市大字結城字永正塚2010番3、他
    【価格】2290万円~2580万円
    物件写真
    【KEIAI】 -Ricca- 結城市結城28期
    【住所】結城市大字結城2010-3、2010-6
    【価格】2290万円~2580万円
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    【KEIAI】 -和楽- 結城市結城29期
    【住所】結城市大字結城字玉日2090-25、29、33
    【価格】1800万円
    物件写真
    【KEIAI】 -和楽- 結城市結城29期
    【住所】結城市大字結城2090-25、2090-29、2090-33
    【価格】1800万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,360円/月 75,926円/月 87,985円/月 106,159円/月 136,563円/月 197,541円/月
    5万円 56,644円/月 65,572円/月 77,987円/月 96,509円/月 127,252円/月 188,562円/月
    10万円 45,927円/月 55,219円/月 67,989円/月 86,858円/月 117,941円/月 179,582円/月
    15万円 35,211円/月 44,865円/月 57,990円/月 77,207円/月 108,630円/月 170,603円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,992円/月 67,556円/月 99,318円/月 161,624円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 90,007円/月 152,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,696円/月 143,666円/月
    支払利息合計 6,323,330円~ 5,360,900円~ 4,426,500円~ 3,509,240円~ 2,609,270円~ 1,723,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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