アールギャラリー名東猪子石原の家物件詳細

アールギャラリー名東猪子石原の家

住所	愛知県名古屋市名東区猪子石原２
交通	名鉄瀬戸線/小幡徒歩22分、地下鉄東山線/栄バス38分/停歩8分、名鉄瀬戸線/喜多山徒歩26分
価格	3880万円～4180万円

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■限定4棟■『現地案内予約受付中』アールギャラリー名東猪子石原の家
イオン名古屋東店徒歩6分、Ｖドラッグ香流店徒歩1分
香流中学校徒歩4分　生活施設、教育施設至近なエリア

: 左：A号棟、右Ｂ号棟
■注文住宅から生まれたこだわりの住まい

物件名	アールギャラリー名東猪子石原の家
価格	3880万円～4180万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	120.95m²～136.51m²（36.58坪～41.29坪）
建物面積	105.59m²～108.9m²（31.94坪～32.94坪）
住所	愛知県名古屋市名東区猪子石原２

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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左：Ｄ号棟、右：Ｃ号棟
■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン
B号棟
■木目の美しいサイディングを一部使用して、暖かみのある雰囲気を演出。
C号棟
■白と黒をメインに相調外壁を組み合わせシンプルな仕上げ。いつまでも飽きのこない外観。

■並列駐車2台可能
B号棟
■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます
■WIC3帖・廊下収納、使う場所ごとにものを片付けられるような間取り
B号棟
■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます
■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安

B号棟
■アクセントクロスをあしらった空間
B号棟
■収納上手ウォークインクローゼット有り
■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
B号棟
■使い勝手の良いリビング横和室
■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用
■２名のお泊りにも充分にゆとりがあります。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】

現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。

お客様にも、見学時の手指消毒、手袋の配布・着用のご協力をお願いしております。
また、複数のお客様を同時刻にご案内することを避けるため、『予約制』での案内としております。

お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
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☆オープンハウス開催中☆毎週土日祝10：00～17：00☆
内覧可能です！平日、土日問わずご案内致します！
開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します！
お気軽に「0800-813-8954」へご連絡下さい！
24時間お電話受付中です！！

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設備仕様

きれい除菌水
同一仕様
※実際のものとは異なります
■水道水に含まれる塩化物イオンを電気分解し除菌成分を含む水(きれい除菌水)に変換。
■きれい除菌水を使用前後に自動で便器やノズルにふきかけ99.9％の除菌。
■薬品や洗剤を使わず、地球にもお財布にも優しい。
ステンレスエコキャビネット
同一仕様
※実際のものとは異なります
■木製合板が主流のキャビネット部分をオールステンレスに。
■湿気によるカビやニオイが付きにくく、水や熱にも強い。
■サビ等の腐食がしにくい。長く使え、環境に優しい。
ほっカラリ床
同一仕様
※実際のものとは異なります
■ひざをついても痛くない畳のようなやわらかさのクッション床。
■すべりにくく、次の日には水滴が乾かくカラリ表面仕上げ。
■冬場の一歩目もヒヤッとしない高い断熱性。

床暖房
同一仕様
※実際のものとは異なります
■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります
■電気式床暖房より立ち上がりが早く感じられガスのパワー
すべり台ボウル
同一仕様
※実際のものとは異なります
■泡や髪の毛をスイスイすべるように押し流し、使うたびキレイ。
■「一時置きエリア」に置いて「水ためエリア」で水洗いするなど使い分け。
■ボウル側の排水口に金具がなく、汚れもさっとひとふき。
スマートキー
同一仕様
※実際のものとは異なります
■ボタンひとつでオープン＆ロック
■便利・快適・安心を実現

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構造の特徴

構造計算(許容応力度計算)
■同じ木造でも３階建て以上には必須の「構造計算」を２階建てでも採用
■壁量計算は15枚程度、構造計算は300枚程の計算書を作成します
■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現
基礎パッキン
同一仕様
※実際のものとは異なります
■外からしろありが入りにくい構造
■特殊構造の換気スリットと防鼠材（先端シボリ）で床下の湿気を効率よく排出
セルフクリーニング機能付き外壁
同一仕様
※実際のものとは異なります
■水分子膜効果で雨と共に汚れが洗い流されるマイクロガード仕様
■金具留めの工法は、釘留めと比べ外壁が受けるストレスが軽減。
■釘の頭が外壁表面には出ずスッキリとしたデザイン、雨水の侵入の心配なし

吹付断熱
同一仕様
※実際のものとは異なります
■ウレタンフォームはグラスウールの1.5倍の断熱効果
■断熱内部への湿気の侵入を防止、将来に渡り断熱性能が落ちにくい
■隙間なく施工できる吹付け
アルミ樹脂サッシ・Low-Eガラス
■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱
■２重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用
期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
ガルバリウム鋼板
同一仕様
※実際のものとは異なります
■サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材
■20年間は塗替え不要で機能を維持

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地図名古屋市名東区猪子石原２周辺地図情報

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周辺環境

小学校
名古屋市立香流小学校まで990m 20学級、全校児童数約603人(令和1年5月)教育目標：心身ともに健全な児童の育成。
中学校
名古屋市立香流中学校まで280m 11学級、全校生徒数約378人。(平成30年5月)校訓：強く(強い意志と体力の啓培)　正しく(より高い知性と判断力の育成)　美しく(より豊かな心と品位の育成)
スーパー
イオン名古屋東店まで440m スーパー等のイオンブランドエリアは9時～21時半の営業。ユニクロなどの専門店は10時～21時の営業。駐車場は無料で900台。毎月20日・30日はお客様感謝デー5％off。

病院
医療法人博報会いのこし病院まで270m 診療科目：内科、胃腸科、リハビリテーション科。医師・看護・介護・栄養・リハビリスタッフが一丸となって患者様の医療介護にあたります。診療時間：9時～12時。日曜・祝日休診
公園
猪子石原中央公園まで120m 大雨の時の雨水の一時貯留の機能を兼ねた大きな公園。グランドやブランコなどカラフルな遊具がたくさんある。近くには和示良神社があり、緑の豊かなエリア。
幼稚園・保育園
かなれ原保育園まで220m

幼稚園・保育園
小幡あさひ幼稚園まで1290m
ドラッグストア
V・drug香流店まで70m
郵便局
名古屋猪子石郵便局まで490m

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交通アクセス図

: ■市バスまで栄まで、名鉄バスは名古屋駅まで１本でアクセス可能！
■市バスと名鉄で本数充実！

路線図

: ■名鉄瀬戸線路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立香流小学校（約990m・徒歩13分）
■【中学校】名古屋市立香流中学校（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】イオン名古屋東店（約440m・徒歩6分）
■【病院】医療法人博報会いのこし病院（約270m・徒歩4分）
■【公園】猪子石原中央公園（約120m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】かなれ原保育園（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】小幡あさひ幼稚園（約1290m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】V・drug香流店（約70m・徒歩1分）
■【郵便局】名古屋猪子石郵便局（約490m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン名東区猪高町店（約320m・徒歩4分）

区画図

: ■並列駐車2台可能

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ａ号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.42m²
  
  土地面積
  
  122.05m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  Ｂ号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.59m²
  
  土地面積
  
  120.95m²
  
  価格
  
  4080万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.9m²
  
  土地面積
  
  135.95m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.84m²
  
  土地面積
  
  136.51m²
  
  価格
  
  3880万円

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名古屋市名東区の行政サービス

名古屋市名東区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い	なし	公立保育所数	99所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	99所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	314所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	311所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	92園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

アールギャラリー名東猪子石原の家販売概要

物件名	アールギャラリー名東猪子石原の家
価格	3880万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.95m²～136.51m²（36.58坪～41.29坪）	建物面積	105.59m²～108.9m²（31.94坪～32.94坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市名東区猪子石原２周辺地図名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線/小幡徒歩22分乗り換え案内地下鉄東山線/栄バス38分/停歩8分乗り換え案内名鉄瀬戸線/喜多山徒歩26分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2020年10月	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	西側幅員6ｍ、北西側幅員11.8ｍの公道に接道
構造・工法	木造2階建	施工	アールプランナー
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：今泉　幸大、建築確認番号：第R02確認建築CI東海A00126号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、31ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法

問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産【TEL】0800-829-1948お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（1）第009836号
情報提供日	2021/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市名東区周辺エリアの物件

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名鉄瀬戸線の物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東区大幸; 【住所】名古屋市東区大幸２-506; 【価格】3290万円

: オープンスタイル小幡中サンシャイン; 【住所】名古屋市守山区小幡中３-2-26; 【価格】2680万円

: オープンスタイル長栄アクセス; 【住所】名古屋市守山区長栄19-14; 【価格】4380万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,490円/月	116,650円/月	135,178円/月	163,100円/月	209,811円/月	303,495円/月
5万円	92,773円/月	106,297円/月	125,180円/月	153,449円/月	200,499円/月	294,516円/月
10万円	82,057円/月	95,943円/月	115,181円/月	143,798円/月	191,188円/月	285,536円/月
15万円	71,340円/月	85,589円/月	105,183円/月	134,147円/月	181,877円/月	276,557円/月
20万円	60,624円/月	75,236円/月	95,184円/月	124,496円/月	172,566円/月	267,578円/月
25万円	ローン不可	64,882円/月	85,186円/月	114,845円/月	163,255円/月	258,599円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	75,188円/月	105,194円/月	153,944円/月	249,620円/月
支払利息合計	9,708,360円～	8,240,020円～	6,799,750円～	5,381,000円～	3,993,910円～	2,638,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アールギャラリー名東猪子石原の家 物件詳細